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Condominio, Tilanhoitajankaari 4
00790 Helsinki, Viikki
3 rooms, kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony.
Now for sale: a bright, top-floor through apartment on the 5th and highest floor in Viikin Latokartano.
The apartment has a functional layout and features two bedrooms, a practical kitchen with a dining area, and a living room with access to a glazed balcony. The balcony offers open views over the housing company’s courtyard. The bathroom has space for laundry facilities, and the apartment includes a private sauna.
The location makes everyday life easy: a grocery store is just around the corner and a bus stop is directly opposite the building. Latokartano Comprehensive School and a daycare centre about 450 metres away.
The surrounding area offers a wide range of outdoor and recreational opportunities, including the Viikki Arboretum, the nature trails of Vanhankaupunginlahti, open field landscapes, and the Latokartano sports park. The area is also home to Viikki community centres. In winter, the area offers opportunities for cross-country skiing.
The apartment is immediately available.
For further information and viewing requests, please contact the agent – welcome to view!
Prezzo di vendita senza gravami
258.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
74 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674293 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 258.000 € |
| Prezzo di vendita | 258.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 74 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, sauna |
| Descrizione degli altri spazi | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Descrizione della zona | According to the Articles of Association: 3 rooms, kitchen, and sauna. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 5 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | Available immediately. |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Spazi |
Sauna
Soggiorno (Est) Camera (Est) Camera (Ovest) Cucina (Ovest) Bagno (Ovest) Balcone vetrato (Est) |
| Vista | Giardino, Quartiere, Strada, Città, Natura |
| Depositi | Armadio/armadi, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo |
| Pavimentazioni | Pavimento in vinile |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Quote | 1549-1618 |
| Descrizione | 3 rooms, kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony. 5th (top) floor. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2002 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2002 |
| Piani | 5 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | D , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Radiatore |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Ristrutturazioni |
Altro 2026 (In elaborazione), It has been decided to have the stone steps in front of the staircases repaired. The intention is to carry out the repair using the company’s cash reserves. Altro 2026 (Fatto), Smoke detectors have been renewed and installed in the apartments as well as in the common areas. Piano di ristrutturazione 2025 (Fatto), The Board’s maintenance needs assessment dated 24 February 2025 for the years 2025–2029. Please request the brochure or a separate attachment. Altro 2022 (Fatto), Renewal of the domestic water heat exchangers. Renewal of the stormwater and wastewater pumping station. Giardino/cortile 2017 (Fatto), Outdoor equipment and plantings. Aree comuni 2017 (Fatto), Refurbishment of the sauna steam room. Club room. Scale 2016 (Fatto), Refurbishment and painting of the stairwell. |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna , Rifugio antiaereo, Sala club, Lavanderia |
| Responsabile | Retta Isännöinti Oy |
| Informazioni di contatto del responsabile | Harri Manninen, p. 040 709 0752, harri.manninen@retta.fi |
| Manutenzione | Kotikatu Oy |
| Superficie del lotto | 3511 m² |
| Numero di parcheggi | 29 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Helsingin kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 95.908,82 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2098 |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale dettagliata
City of Helsinki, tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: Viikki, Talonpojanpuisto area 2025-001439, Viikinranta–Lahdenväylä 2021-011524, Regional deviation application for attic construction 2018-011347. |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Viikin Aura 1 Helsinki |
|---|---|
| Numero di quote | 4.536 |
| Numero di unità abitative | 76 |
| Superficie abitativa | 4372 m² |
| Numero di spazi commerciali | 1 |
| Superficie commerciale | 92.5 m² |
| Reddito da locazione annuo | 31.166,46 |
| Diritto di riscatto | Sì. Section 6 Right of Redemption of Shareholders and the Company. The board shall notify the shareholders of the transfer of a share within two weeks. The shareholders must submit their redemption claims within one month of the transfer of the share having been notified to the board. |
Servizi
| Negozio di alimentari |
0.2 km, K‑Supermarket Viikki. 1.6 km to Viikki Prisma. 1.7 km to Lidl Pihlajamäki. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-supermarket-viikki |
|---|---|
| Ristorante |
0.1 km, Several restaurants |
| Centro commerciale |
4.5 km, Itis Shopping Centre. 5.4 km to Arabia Shopping Centre. https://itis.fi/ |
| Scuola |
0.5 km, Latokartano Comprehensive School, grades 1–9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/latokartanon-peruskoulu |
| Scuola materna |
0.5 km, Daycare Kissankello. 0.6 km to Daycare Melissa. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-kissankello |
| Centro benessere |
0.5 km, Latokartano Sports Hall. https://liikunta.hel.fi/fi/paikat/tprek:72921 |
| Equitazione |
1 km, Viikki Equestrian Centre https://www.ratsastuskeskusviikki.fi/ |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus |
0.1 km, Bus stop next to the property. Buses: 57, 78, 78N, 79, 79B. |
|---|---|
| Tram |
1.4 km, Raide‑Jokeri, Latokartano stop https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka/reitti-ja-pysakit |
| Treno |
3 km, Malmi railway station. 3.1 km to Pukinmäki railway station. https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL%3A1000212/aikataulu?locale=fi |
Tariffe mensili
| Manutenzione |
506,9 € / mese
EUR 6.85 / m² |
|---|---|
| Acqua |
10 € / mese
/ persona Advance payment for cold water. To be adjusted based on actual consumption. |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Tasse di registro |
92 € Registration of ownership + any possible bank fee. |
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