Villetta unifamiliare, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
Open house: 10 mag 2026
15:00 – 15:30
Prima open house
Prezzo di vendita
259.000 €Stanze
4Camere
3Bagni
1Superficie abitabile
87 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674249 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 259.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 87 m² |
| Superficie totale | 153 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 66 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada |
| Caratteristiche | Pompa di calore ad aria, Camino, Boiler |
| Spazi |
Cucina
Soggiorno Camera Bagno Sauna Cantina |
| Vista | Cortile retrostante, Cortile privato, Giardino, Quartiere, Parco |
| Depositi | Mobiletto, Deposito esterno, Soffitta ripostiglio, Soffitta |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Legno |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili, Lavastoviglie, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Ispezioni |
Valutazione delle condizioni
(16 mar 2026) Valutazione delle condizioni (3 ago 2021) Valutazione delle condizioni (26 set 2008) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | 3 bedroom house in Karjasilta |
| Informazioni aggiuntive | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1945 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1945 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | F , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Riscaldamento radiante a pavimento, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Rivestimento in legno |
| Ristrutturazioni |
Altro 2026 (Fatto) Facciata 2015 (Fatto) Altro 2010 (Fatto) Riscaldamento 2010 (Fatto) Fogne 2009 (Fatto) Condutture idriche 2009 (Fatto) Plinto 2009 (Fatto) Seminterrato 2009 (Fatto) Sottoscarico 2009 (Fatto) Finestre 1997 (Fatto) Tetto 1995 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 564-13-65-13-L1 |
| Tassa di proprietà annua | 137,38 € |
| Superficie del lotto | 702 m² |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Oulun kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 786,32 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2040 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 200 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Acqua | 30 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica |
189 € / mese
(valuta)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 25 € |
| Contratti | 172 € |
L'acquisto del tuo immobile inizia così
- Riempi questo modulo e ti chiameremo per fissare una riunione
- Il nostro agente vi contatterà al più presto.
Vuoi avere maggiori informazioni su questo immobile?
Ti ringraziamo per la richiesta di contatto. Ti contatteremo a breve!