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Villetta unifamiliare, Huvilakatu 10 a

65200 Vaasa, Palosaari

4 r, k, khh, toilet, bath, s, garage

From the esteemed Palosaaren area, you will find this magnificent stone house designed by Aitoaho & Viljanen. The architecture of the house is already visible from the outside, but upon entering the house, you can sense the atmosphere and all the carefully designed details.

This solidly built house has been well maintained, and many renovations and maintenance work have been carried out in recent years. The high living room on the ground floor and the beautiful plank flooring invite you to live there. On cold days, you can enjoy the ambiance of the soapstone stove, and during summer heat, air heat pumps provide cooling. The tiled floors are equipped with underfloor heating, controlled by smart thermostats.

The kitchen features high-quality Smeg appliances, and if needed, the utility room also functions as a utility kitchen. The so-called glass room on the upper floor can be used for various purposes thanks to underfloor heating, such as a study, winter garden, etc. The stylish sauna was renovated in 2025. The yard is paved with cobblestones, and the backyard has a patio and a hot tub where you can wash away the worries of everyday life.

The house has a warm garage connected to the property, and access to the yard is via an electrically operated gate. This house is on its own plot and is definitely worth seeing in person. Schedule your own viewing!

Thomas Olin

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Responsabile regionale
Habita Vaasa
Qualifica immobiliare finlandese, Notaio
Prezzo di vendita
449.000 €
Stanze
4
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
168 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 674238
Prezzo di vendita 449.000 €
Stanze 4
Camere 2
Bagni 1
WC 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 168 m²
Superficie totale 198 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 30 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 2
Condizioni Buono
Libero da According to the agreement
Parcheggio Parcheggio in cortile, Garage
Caratteristiche Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Camino
Spazi Cucina a vista
Balcone (Sud)
Garage
Terrazza (Sud)
Sauna
Ripostiglio
Soggiorno
Vista Giardino, Quartiere, Strada
Depositi Mobiletto, Armadio/armadi
Telecomunicazioni TV via cavo, Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Piastrelle, Legno
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato
Arredi da bagno Doccia, Riscaldamento a pavimento, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.
Descrizione 4 h, k, khh, wc, kph, s, garage

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1985
Inaugurazione 1985
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione meccanica a estrazione
Attestazione di classe energetica C , 2018
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria
Materiali edili Mattoni
Materiali per il tetto Feltro, Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Intonaco
Ristrutturazioni Corrente elettrica 2025 (Fatto)
Altro 2025 (Fatto)
Fogne 2024 (Fatto)
Facciata 2023 (Fatto)
Finestre 2022 (Fatto)
Altro 2021 (Fatto)
Aerazione 2021 (Fatto)
Riscaldamento 2021 (Fatto)
Altro 2021 (Fatto)
Tetto 2021 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 905-16-3-8
Tassa di proprietà annua 549,4 €
Superficie del lotto 378 m²
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Diritti edificatori 240 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

C

Tariffe mensili

Corrente elettrica 175 € / mese (valuta)
Rifiuti 25 € / mese (valuta)
Altro 42 € / anno
Telecomunicazioni 10,9 € / mese
Acqua 25 € / mese / persona (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Tasse di registro 172 €
Notaio 143 €
Contratti 75 €

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