Villetta unifamiliare, Huvilakatu 10 a
65200 Vaasa, Palosaari
From the esteemed Palosaaren area, you will find this magnificent stone house designed by Aitoaho & Viljanen. The architecture of the house is already visible from the outside, but upon entering the house, you can sense the atmosphere and all the carefully designed details.
This solidly built house has been well maintained, and many renovations and maintenance work have been carried out in recent years. The high living room on the ground floor and the beautiful plank flooring invite you to live there. On cold days, you can enjoy the ambiance of the soapstone stove, and during summer heat, air heat pumps provide cooling. The tiled floors are equipped with underfloor heating, controlled by smart thermostats.
The kitchen features high-quality Smeg appliances, and if needed, the utility room also functions as a utility kitchen. The so-called glass room on the upper floor can be used for various purposes thanks to underfloor heating, such as a study, winter garden, etc. The stylish sauna was renovated in 2025. The yard is paved with cobblestones, and the backyard has a patio and a hot tub where you can wash away the worries of everyday life.
The house has a warm garage connected to the property, and access to the yard is via an electrically operated gate. This house is on its own plot and is definitely worth seeing in person. Schedule your own viewing!
Prezzo di vendita
449.000 €Stanze
4Camere
2Bagni
1Superficie abitabile
168 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674238 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 449.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 168 m² |
| Superficie totale | 198 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 30 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | According to the agreement |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Camino |
| Spazi |
Cucina a vista
Balcone (Sud) Garage Terrazza (Sud) Sauna Ripostiglio Soggiorno |
| Vista | Giardino, Quartiere, Strada |
| Depositi | Mobiletto, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Legno |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento a pavimento, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | 4 h, k, khh, wc, kph, s, garage |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1985 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1985 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | C , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Mattoni |
| Materiali per il tetto | Feltro, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Intonaco |
| Ristrutturazioni |
Corrente elettrica 2025 (Fatto) Altro 2025 (Fatto) Fogne 2024 (Fatto) Facciata 2023 (Fatto) Finestre 2022 (Fatto) Altro 2021 (Fatto) Aerazione 2021 (Fatto) Riscaldamento 2021 (Fatto) Altro 2021 (Fatto) Tetto 2021 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 905-16-3-8 |
| Tassa di proprietà annua | 549,4 € |
| Superficie del lotto | 378 m² |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 240 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 175 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Rifiuti | 25 € / mese (valuta) |
| Altro | 42 € / anno |
| Telecomunicazioni | 10,9 € / mese |
| Acqua | 25 € / mese / persona (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 172 € |
| Notaio | 143 € |
| Contratti | 75 € |
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