Villetta unifamiliare, Väijytie 7
90540 Oulu, Ritaharju
Welcome to this spacious single-level four-bedroom home in Ritaharju.
The house features an airy living room with a raised ceiling that enhances the sense of space. The kitchen offers ample cabinetry for storage and generous counter space for cooking and baking, and it opens seamlessly into the adjacent dining area, which easily accommodates a large dining table.
Built in 2013 by Design-Talo, this practical home has been thoughtfully designed to suit everyday family living. Highlights include a bright and spacious entrance with storage, a large utility room, high-quality Topi-Kaluste cabinets, and plenty of storage throughout the home.
The living room is enhanced by a cozy heat-storing fireplace by Uunisepät, creating a warm and inviting atmosphere. Everyday comfort is further elevated by a hot tub in the backyard, a spacious extended terrace that is partly glazed, and a charming pergola on the terrace. The home has been well maintained over the years, including exterior repainting completed in 2021.
The property offers a carport for two cars with a large heated storage room at the rear. The sheltered backyard and expansive terrace area create a fantastic outdoor setting, especially during the summer months. The driveway is asphalted.
Open house: 19 apr 2026
16:00 – 16:30
Prima open house
Prezzo di vendita
319.000 €Stanze
5Camere
4Bagni
1Superficie abitabile
140.1 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674236 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 319.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 140.1 m² |
| Superficie totale | 142 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 1.9 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Posto auto coperto |
| Caratteristiche | Aspirapolvere centralizzato, Recupero del calore, Camino, Boiler |
| Spazi |
Soggiorno
Cucina Camera Ripostiglio Bagno Sauna WC Corridoio Cabina armadio |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Quartiere |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Descrizione | Four bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, two WCs, carport, heated storage. |
| Informazioni aggiuntive | Regrouting of the bathroom and sauna floors and renewal of silicone seals in 2026. The walls of both WC rooms were painted and new mirrored cabinets installed in 2025. The sauna benches and walls were sanded and waxed in 2024. The terrace was extended in 2023. The terrace was glazed in 2021. The home is equipped with DNA fiber optic internet (200 Mbps) and fiber cable TV. The carport includes a storage loft providing additional storage space. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2013 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2013 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | In corso |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Rivestimento in legno |
| Ristrutturazioni |
Aerazione 2023 (Fatto) Altro 2021 (Fatto) Facciata 2021 (Fatto) Aerazione 2021 (Fatto) Giardino/cortile 2014 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 564-79-149-7-L1 |
| Tassa di proprietà annua | 460,16 € |
| Superficie del lotto | 864 m² |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Oulun Kaupunki. |
| Canone di locazione annuale | 1.611,88 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2071 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 210 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Tariffe mensili
| Corrente elettrica |
155,25 € / mese
The total electricity consumption has been approximately 18,000 kWh per year, with the most recent annual cost being €1863. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees |
|---|---|
| Acqua |
70 € / mese
(valuta)
Water charges have been €836,16, (268m³) per year, and the stormwater (hulevesi) €28,70. |
| Rifiuti | 13,4 € / mese |
| Telecomunicazioni |
50,37 € / mese
DNA fiber optic internet 200 Mbps: €40.47/month DNA fiber cable TV: €9.90/month |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Notaio | 172 € |
| Tasse di registro |
25 € The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25, paid by the buyer. |
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