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Villetta unifamiliare, Väijytie 7

90540 Oulu, Ritaharju

Four bedrooms, living room, carport,

Welcome to this spacious single-level four-bedroom home in Ritaharju.

The house features an airy living room with a raised ceiling that enhances the sense of space. The kitchen offers ample cabinetry for storage and generous counter space for cooking and baking, and it opens seamlessly into the adjacent dining area, which easily accommodates a large dining table.

Built in 2013 by Design-Talo, this practical home has been thoughtfully designed to suit everyday family living. Highlights include a bright and spacious entrance with storage, a large utility room, high-quality Topi-Kaluste cabinets, and plenty of storage throughout the home.

The living room is enhanced by a cozy heat-storing fireplace by Uunisepät, creating a warm and inviting atmosphere. Everyday comfort is further elevated by a hot tub in the backyard, a spacious extended terrace that is partly glazed, and a charming pergola on the terrace. The home has been well maintained over the years, including exterior repainting completed in 2021.

The property offers a carport for two cars with a large heated storage room at the rear. The sheltered backyard and expansive terrace area create a fantastic outdoor setting, especially during the summer months. The driveway is asphalted.

Open house: 19 apr 2026
16:00 – 16:30

Prima open house

Aino Petäjäsoja

English Finnish
Responsabile commerciale
Habita Oulu
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita
319.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
1
Superficie abitabile
140.1 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 674236
Prezzo di vendita 319.000 €
Stanze 5
Camere 4
Bagni 1
WC 2
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 140.1 m²
Superficie totale 142 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 1.9 m²
Misure verificate No
Misure basate su Documento della concessione edilizia
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Parcheggio Parcheggio in cortile, Posto auto coperto
Caratteristiche Aspirapolvere centralizzato, Recupero del calore, Camino, Boiler
Spazi Soggiorno
Cucina
Camera
Ripostiglio
Bagno
Sauna
WC
Corridoio
Cabina armadio
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Quartiere
Depositi Mobiletto, Guardaroba, Deposito esterno
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Laminato, Piastrelle
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Allaccio per lavatrice
Arredi da bagno Doccia
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavandino
Descrizione Four bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, two WCs, carport, heated storage.
Informazioni aggiuntive Regrouting of the bathroom and sauna floors and renewal of silicone seals in 2026. The walls of both WC rooms were painted and new mirrored cabinets installed in 2025. The sauna benches and walls were sanded and waxed in 2024. The terrace was extended in 2023. The terrace was glazed in 2021. The home is equipped with DNA fiber optic internet (200 Mbps) and fiber cable TV. The carport includes a storage loft providing additional storage space.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2013
Inaugurazione 2013
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Attestazione di classe energetica In corso
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento a pavimento
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Rivestimento in legno
Ristrutturazioni Aerazione 2023 (Fatto)
Altro 2021 (Fatto)
Facciata 2021 (Fatto)
Aerazione 2021 (Fatto)
Giardino/cortile 2014 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 564-79-149-7-L1
Tassa di proprietà annua 460,16 €
Superficie del lotto 864 m²
Numero di edifici 2
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Proprietario del fondo Oulun Kaupunki.
Canone di locazione annuale 1.611,88 €
Il contratto di locazione termina 31 dic 2071
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Diritti edificatori 210 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Tariffe mensili

Corrente elettrica 155,25 € / mese
The total electricity consumption has been approximately 18,000 kWh per year, with the most recent annual cost being €1863. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees
Acqua 70 € / mese (valuta)
Water charges have been €836,16, (268m³) per year, and the stormwater (hulevesi) €28,70.
Rifiuti 13,4 € / mese
Telecomunicazioni 50,37 € / mese
DNA fiber optic internet 200 Mbps: €40.47/month DNA fiber cable TV: €9.90/month

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Notaio 172 €
Tasse di registro 25 €
The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25, paid by the buyer.

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