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Villetta bifamiliare, Poseidon
9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte
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Prezzo di vendita
260.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
75.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674222 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 260.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 75.5 m² |
| Superficie totale | 88.7 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 13.2 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | L’appartamento 1+1 offre una disposizione moderna con soggiorno e cucina in open space, attualmente in fase di costruzione. Lo spazio è progettato per essere ampio e funzionale, con accesso a un balcone che promette una splendida vista mare. Le grandi finestre garantiscono un’ottima illuminazione naturale, creando un ambiente luminoso e rilassante. |
| Descrizione degli altri spazi | La camera da letto è progettata per il massimo comfort, con spazio dedicato da arredare secondo le preferenze dell’acquirente. Il bagno è ancora in costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare completamente materiali e stile. L’appartamento include anche un posto auto dedicato, che aumenta il comfort e il valore della proprietà. |
| Descrizione della zona | Situato presso Poseidon a Valona, una delle zone più richieste e in rapido sviluppo vicino al mare. La posizione offre facile accesso alla spiaggia, al lungomare e a tutti i servizi necessari. L’edificio è ancora in costruzione (fase grezza) e si prevede il completamento entro circa 1 anno e mezzo, rendendolo un’ottima opportunità di investimento. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 8 |
| Piani abitativi | 11 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Vista | Quartiere, Strada, Città, Montagne, Mare, Natura |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 8 |
| Ascensore | Sì |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali delle facciate | Piastrelle, Pietra |
| Aree comuni | Autorimessa |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica, Gas |
Tariffe mensili
| Acqua | 20 € / mese |
|---|---|
| Corrente elettrica | 30 € / mese |
Costi d'acquisto
| Provvigione | 1 % |
|---|
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