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Condominio, Tehtaankatu 8

00140 Helsinki, Ullanlinna

Il piano superiore e il balcone a Ullanlinna!

Benvenuti a innamorarvi di un accogliente bilocale di 54 m² con esposizione trasversale a Ullanlinna! L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio con ascensore, al sesto piano, garantendo viste luminose e tranquille sul cortile interno. Il balcone vetrato rivolto a sud offre il luogo ideale per rilassarsi e godersi il sole.

L'abitazione presenta una pianta funzionale e chiara: spazioso soggiorno, camera da letto, cucina separata e bagno moderno, ristrutturato nell'ambito di un intervento di riqualificazione dell'edificio. La luce naturale inonda l'appartamento, e le viste si aprono sia verso via Tehtaankatu che sul cortile interno protetto. Le superfici della cucina elegante sono state rinnovate e i pavimenti in parquet sono stati levigati e verniciati lo scorso anno. Nel bagno sono presenti una cabina doccia in vetro e uno spazio per la lavatrice.

Il condominio si trova su un terreno di proprietà e sono stati già effettuati interventi significativi, tra cui la riqualificazione degli impianti LVIS nel 2019 e la sostituzione del tetto nel 2023. Inoltre, recentemente sono stati aggiornati anche i sistemi di ricarica per le auto nei posti auto condominiali. Non sono previste grandi opere di manutenzione nei prossimi anni, garantendo tranquillità all'abitare. Nel cortile interno verde è presente un'area relax per gli abitanti.

La posizione è insuperabile: il parco Kaivopuisto, il mare e i ristoranti, caffè e negozi di Ullanlinna sono proprio dietro l'angolo. La fermata del tram è vicina, assicurando ottimi collegamenti.

I punti di forza dell'appartamento:

• Ultimo piano 6/6, edificio con ascensore

• Luminoso appartamento con esposizione trasversale

• Balcone vetrato rivolto a sud

• Bagno moderno, con spazio per la lavatrice

In questa casa s...

Anu Berg

English Finnish Swedish
Rappresentante commerciale
Habita Helsinki
Prezzo di vendita senza gravami
449.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
54 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 674121
Prezzo di vendita senza gravami 449.000 €
Prezzo di vendita 403.397 €
Oneri 45.603 €
Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 54 m²
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 6
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Libero da In base al contratto
Parcheggio Parcheggio in cortile, Garage
È situato all'ultimo piano
Spazi Balcone vetrato (Sud)
Soggiorno (Sud)
Cucina (Nord)
Camera (Nord)
Bagno
Corridoio
Vista Cortile interno, Città
Depositi Mobiletto, Soffitta ripostiglio
Telecomunicazioni TV via cavo, Internet via cavo
Pavimentazioni Parquet
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato
Arredi da bagno Doccia, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio, Box doccia
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.
Quote 1784-1837
Descrizione 2 h, k, km/h, balcone in vetro

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1962
Inaugurazione 1962
Piani 6
Ascensore
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione meccanica a estrazione
Attestazione di classe energetica E , 2018
Riscaldamento Teleriscaldamento
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Intonaco
Ristrutturazioni Tetto 2028 (In elaborazione)
Ascensore 2028 (In elaborazione)
Piano di ristrutturazione 2026 (Fatto)
Facciata 2025 (Fatto)
Giardino/cortile 2025 (Fatto)
Finestre 2023 (Fatto)
Balconi 2023 (Fatto)
Tetto 2023 (Fatto)
Riscaldamento 2020 (Fatto)
Altro 2020 (Fatto)
Condutture 2018 (Fatto)
Serrature 2016 (Fatto)
Scale 2013 (Fatto)
Aerazione 2006 (Fatto)
Riscaldamento 1997 (Fatto)
Aree comuni Sauna , Deposito per biciclette, Deposito rifiuti, Lavanderia
Codice di riferimento dell'immobile 91-007-0134-0008
Responsabile Pääovi Oy
Informazioni di contatto del responsabile Aki Mäkirinta, 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi
Manutenzione Huoltoyhtiö
Superficie del lotto 2154 m²
Numero di parcheggi 25
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento

Attestazione di classe energetica

E

Dati della cooperativa edilizia

Nome della cooperativa edilizia Asunto Oy Raatimiehenkatu 6
Numero di quote 4.111
Numero di unità abitative 87
Superficie abitativa 3890 m²
Numero di spazi commerciali 3
Superficie commerciale 194 m²
Reddito da locazione annuo 61.885,32
Diritto di riscatto No

Servizi

Negozio di alimentari 0.2 km  
Ristorante 0.2 km  
Centro commerciale 1.5 km  
Parco 0.2 km  
Scuola  
Porto turistico 0.6 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.5 km  
Metropolitana 1.7 km  
Autobus 0.3 km  
Tram 0.1 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 259,2 € / mese
Spese per costi finanziari 405 € / mese
Acqua 15 € / mese / persona

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 1,5 %
Tasse di registro 92 €

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