Cerca per codice di riferimento
Villetta bifamiliare, Bulevardi i Palmave
2001 Durrës, Durazzo
Appartamento in vendita a Durazzo, Golem Beach,...
Vivi il massimo del relax a Durazzo, in Albania, in questa splendida nuova casa bifamiliare. Situato nel cuore della città, a soli 200 metri dalla spiaggia, questo appartamento di 31 m² è perfetto per un affitto a breve termine o un rifugio privato. Goditi una vista mozzafiato sul giardino, sulla strada e sulla natura dal sesto piano. Con riscaldamento elettrico e un edificio di 9 piani, questa struttura offre uno spazio abitativo confortevole. Il centro della città è a breve distanza in autobus, con supermercati, ristoranti e caffè a portata di mano. Si immerga nella vivace atmosfera di Durazzo, con le sue bellissime spiagge, i monumenti storici e la vivace vita notturna.
Prezzo di vendita
47.000 €
Stanze
0
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
31 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674031 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 47.000 € |
| Stanze | 0 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 31 m² |
| Superficie totale | 7 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 38 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Apartamente studio për shitje, aktualisht në fazën përfundimtare të ndërtimit, të vendosura vetëm 200 metra larg plazhit në Golem/Durrës! Një mundësi fantastike për investitorët që kërkojnë kthime të forta nga qiraja në një zonë bregdetare me kërkesë të lartë. • Vetëm 200 metra larg plazhit • Ndërtim i ri (pothuajse i përfunduar) • Kërkesë e lartë për qira në sezonin e pikut • Garsioneria kan nje planimetri te rregull dhe kan nje siperfaqe 37,6m2 total 31,3m2 neto 6,3m2 perbashket Çmimi për studio: 47,000 € Ideale për qira afatshkurtra (Airbnb/Rezervime) ose si një vendpushim privat me potencial të ardhurash. 🌴 Vendndodhje Kryesore – Gjithçka në Pragun Tuaj Të vendosura në një nga zonat bregdetare më të gjalla të Golemit, këto apartamente ofrojnë përzierjen perfekte të relaksimit, stilit të jetesës dhe potencialit të investimit – vetëm një shëtitje e shkurtër nga plazhi. 🍽️ Restorante dhe Stili i Jetës në Plazh Shijoni një shumëllojshmëri të gjerë restorantesh, baresh plazhi dhe sallonesh vetëm pak minuta larg. Nga ushqimet e freskëta të detit deri te kuzhina ndërkombëtare, zona është plot me vende të gjalla, perfekte për darkë, kokteje dhe pamje nga perëndimi i diellit. 🛍️ Blerje dhe Komoditet i Përditshëm Supermarketet, furrat e bukës, farmacitë dhe dyqanet lokale janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë – gjithçka që ju nevojitet është shumë afër, duke e bërë atë ideale si për qëndrime të shkurtra ashtu edhe për jetë afatgjatë. 🚶♂️ Shëtitore dhe Atmosferë Mbrëmjeje Bëni shëtitje relaksuese mbrëmjeje përgjatë shëtitores aty pranë buzë detit, të rrethuar nga kafene, bare dhe një atmosferë të gjallë pushimesh. Gjatë sezonit të verës, zona gjallërohet me turistë, muzikë dhe energji. ✨ Nëse jeni duke kërkuar për një shtëpi pushimi apo një investim me qira me rendiment të lartë, ky vend ofron gjithçka që qiramarrësit dhe mysafirët kërkojnë – komoditet, stil jetese dhe afërsi me detin. Për më shumë informacion ose për një vizitë ne prone na kontaktoni. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 6 |
| Piani abitativi | 9 |
| Condizioni | Nuovo |
| Vista | Giardino, Strada, Natura |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 9 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico |
| Materiali edili | Mattoni, Ceppi |
| Materiali per il tetto | Fibrocemento |
| Materiali delle facciate | Piastrelle, Intonaco |
| Superficie del lotto | 38 m² |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Fascia costiera | 31 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro città |
|---|
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione |
10 € / mese
(valuta)
Permirmbatjen e ashensorit dhe shkalleve . |
|---|---|
| Corrente elettrica |
35 € / mese
(valuta)
Perngrohje dhe ftohje . |
| Acqua |
30 € / mese
(valuta)
Perfshin te gjitha taksat e bashkise . |
Costi d'acquisto
| Notaio |
500 € Pagesa e noterise varet nga shuma e cilsuar ne kontraten e shitjes . |
|---|---|
| Provvigione | 1 % |
L'acquisto del tuo immobile inizia così
- Riempi questo modulo e ti chiameremo per fissare una riunione
- Il nostro agente vi contatterà al più presto.
Vuoi avere maggiori informazioni su questo immobile?
Ti ringraziamo per la richiesta di contatto. Ti contatteremo a breve!