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Villetta unifamiliare, Itikkatie 5

90550 Oulu, Puolivälinkangas

This detached house, completed in 1967 and designed by the architectural firm of Pentti Ahola, provides an excellent foundation for a comprehensive renovation project. The building has a gross floor area of 108 m² and a living area of 87 m².

The house features a functional layout with three bedrooms and a living room centered around a heat-retaining soapstone fireplace. The building has been thoughtfully positioned on the plot: the sheltered and private backyard offers peace and privacy, with no windows facing neighboring properties.

Please note: The property is in very poor condition throughout and requires extensive renovation. The ceilings, floors, and wall surfaces are all in poor condition. The building is recommended to be re-supported/releveled ("underpinned"). The only room in good condition is the separate toilet, which was renovated in 2021.

A condition inspection carried out in February 2026 (including structural openings and material sampling) identified microbial growth as well as other significant repair needs.

The property also includes a large outbuilding with a garage, storage space, a yard sauna, a changing room, and washing facilities.

This property is suitable for a buyer prepared to undertake a full-scale renovation or pursue new construction.

Eeva Sakki

English Finnish
Agente immobiliare
Habita Oulu
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita
43.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
87 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 673959
Prezzo di vendita 43.000 €
Stanze 4
Camere 3
Bagni 1
WC 1
Superficie abitabile 87 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Ha bisogno di una ristrutturazione
Parcheggio Garage
Caratteristiche Camino
Spazi Camera
Soggiorno
Cucina
WC
Corridoio
Bagno
Sauna
Deposito esterno
Terrazza
Vista Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Quartiere
Depositi Mobiletto, Deposito esterno
Telecomunicazioni TV via cavo
Pavimentazioni Parquet , Piastrelle
Superfici parietali Carta da parati, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie
Arredi da bagno Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccia a parete, Boiler
Ispezioni Valutazione delle condizioni (18 feb 2026)
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1966
Inaugurazione 1967
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica Attestazione di classe energetica non richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino
Materiali edili Legno, Mattoni
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Rivestimento esterno in mattoni, Rivestimento in legno
Ristrutturazioni Riscaldamento 2005 (Fatto)
Finestre 1990 (Fatto)
Facciata 1990 (Fatto)
Fogne 1990 (Fatto)
Condutture idriche 1990 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 564-61-19-3-L1
Tassa di proprietà annua 131,74 €
Superficie del lotto 536 m²
Numero di edifici 2
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Proprietario del fondo Vuokranantaja : Oulun kaupunki
Canone di locazione annuale 1.253,7 €
Il contratto di locazione termina 31 dic 2051
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Tariffe mensili

Corrente elettrica 200 € / mese (valuta)
Acqua 80 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Notaio 172 €
Tasse di registro 25 €

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