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Casa a schiera, Mäkiranta 17
96200 Rovaniemi, Pullinranta
La casa dei sogni con paesaggi acquatici
Benvenuti a visitare questa luminosa e accogliente residenza a due piani, situata in un'ottima posizione a soli 2 km dal centro di Rovaniemi. Questa casa combina una disposizione funzionale, splendide viste e la fluidità della vita quotidiana.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un bagno con sauna, il luogo perfetto per rilassarsi alla fine della giornata. Al piano inferiore, l'ampio soggiorno e la cucina costituiscono una zona giorno comune della casa, dove è facile godersi la vita quotidiana e con gli ospiti. Inoltre, c'è un bagno separato al piano inferiore.
La posizione rara e pittoresca rende questa casa unica. L'ampia terrazza del cortile si apre direttamente sullo splendido paesaggio acquatico e offre un ambiente eccellente per il relax. La spiaggia di Kemijoki è a pochi passi dalla terrazza, quindi in estate può nuotare facilmente e in inverno è comodo andare a pesca sul ghiaccio o sciare. Anche le piste da sci di Ounasvaara si trovano a breve distanza dall'appartamento.
In questa casa godrà della tranquillità della natura senza compromettere la vicinanza del centro città.
Si rechi sul posto, vale la pena provarlo di persona!
Open house: 19 apr 2026
16:00 – 16:30
Prima open house
Prezzo di vendita senza gravami
234.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
99 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673943 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 234.000 € |
| Prezzo di vendita | 230.624 € |
| Oneri | 3.376 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 99 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 1 mese di negoziazione |
| Parcheggio | Posto auto coperto |
| È situato al piano terra | Sì |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Spazi |
Sauna
(Sud) WC (Nord) Terrazza (Nord-ovest) |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Quartiere, Fiume |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV via cavo |
| Pavimentazioni | Parquet , Laminato |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Doccetta igienica, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Ispezioni |
Misurazione dell'umidità
(11 mar 2026) Valutazione delle condizioni (20 set 2019) Valutazione delle condizioni (5 nov 2010) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 5251-6240 |
| Descrizione | 4h, k, kph, con WC |
| Informazioni aggiuntive | La società immobiliare ha attività su Airbnb. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1978 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1978 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | D , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2026 (Fatto) Altro 2025 (Fatto) Plinto 2024 (Fatto) Plinto 2022 (Fatto) Altro 2020 (Fatto) Facciata 2019 (Fatto) Sottoscarico 2018 (Fatto) Giardino/cortile 2018 (Fatto) Condutture idriche 2016 (Fatto) Aerazione 2014 (Fatto) Riscaldamento 2011 (Fatto) Finestre 2010 (Fatto) Porte esterne 2009 (Fatto) Tetto 2009 (Fatto) Facciata 2005 (Fatto) Porte esterne 2004 (Fatto) Riscaldamento 2002 (Fatto) Facciata 1991 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Rifugio antiaereo |
| Codice di riferimento dell'immobile | 698-4-489-2 |
| Responsabile | Retta Isännöinti; Tuija Ojuva |
| Superficie del lotto | 2669.1 m² |
| Numero di parcheggi | 13 |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Pullinranta |
|---|---|
| Anno di fondazione | 1978 |
| Numero di quote | 1.020 |
| Numero di unità abitative | 11 |
| Superficie abitativa | 1020 m² |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Centro commerciale |
2.6 km, The Rinteenkulma Shopping Center and Revontuli are just over a 5-minute drive away. https://rinteenkulma.fi/ |
|---|---|
| Ospedale |
3.6 km, Lapland Central Hospital https://lapha.fi/sairaalapalvelut |
| Impianti sciistici |
1.8 km, The Ounasvaara Ski Resort and all its amenities. https://ounasvaara.fi/ |
Accesso ai trasporti pubblici
| Treno |
5.2 km https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/rovaniemi |
|---|---|
| Aeroporto |
8 km https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/rovaniemi |
Tariffe mensili
| Manutenzione |
376,2 € / mese
Apartment maintenance fee |
|---|---|
| Acqua |
25 € / mese
/ persona Water bill prepayment: 25.00/person/month Cold water: 6.50/m³. Hot water: 16.50/m³ |
| Spese per costi finanziari |
43,56 € / mese
The portion of the company’s loans allocated to the apartment; RL4 floor renovation. 12-month Euribor + 1.25%. Interest rate reset date: November 9 |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
1,5 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| Tasse di registro |
92 € Converting a paper share certificate to an electronic format—that is, registering ownership with the National Land Survey of Finland—costs 92 euros per series of shares. The buyer is responsible for the costs. |
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