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Villetta unifamiliare
22203 Rogoznica
Casa in prima linea a prezzi accessibili e unic...
Offerta imperdibile! Ottimo posto! Due garage!
Una meravigliosa casa familiare in prima fila sul mare vicino alla bellissima spiaggia di ciottoli in un piccolo posto vicino a Rogoznica, chiamato Razanj!
C'è la possibilità di ormeggiare sotto casa! House ha due garage: una rarità per la Croazia!
La casa si trova vicino alla città e alla famosa destinazione turistica Rogoznica, eppure nel mezzo della zona boscosa di una baia tranquilla con splendide viste da ogni stanza dell'edificio!
La casa si sviluppa su tre piani, con una superficie abitabile totale di 245 mq.
Due ampi garage si trovano nel seminterrato.
Sugli altri due piani ci sono due appartamenti con 2 camere da letto con ingressi separati. Il piano superiore è in condizioni roh-bau.
Prezzo di vendita
510.000 €
Stanze
6
Camere
5
Bagni
2
Superficie abitabile
245 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673832 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 510.000 € |
| Stanze | 6 |
| Camere | 5 |
| Bagni | 2 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 245 m² |
| Superficie totale | 280 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 280 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | The house is spread over three floors, with total living space of 245 sqm. Two spacious garages are located in the basement. On the other two floors there are two 2-bedroom apartments with separate exntrances. Upper floor is in roh-bau condition. |
| Descrizione degli altri spazi | Large BBQ at the back of the house with a jacuzzi instalments For extra 100 000 eur it can be a dream house with two apartments in the first row. There is a possibility of connecting both apartments and using of the property as a lovely family villa close to the sea. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Posto auto, Garage |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata |
| Vista | Cortile retrostante, Mare, Natura |
| Descrizione | Casa in prima linea a Razanj |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2010 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2023 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra |
| Aree comuni | Garage |
| Codice di riferimento dell'immobile | RE-LB10420 |
| Responsabile | Elena Stolz |
| Informazioni di contatto del responsabile | +385 91 357 30 71 |
| Superficie del lotto | 280 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Fascia costiera | 5 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Tassa di proprietà | 300 € / anno (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
3,75 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
|---|
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