Villetta unifamiliare, Niementie 28
90460 Oulunsalo
Completed in 2021, this architect-designed Lakka stone house is set on a waterfront plot of over 3,500 m², offering uninterrupted views across Kempele Bay.
The property comprises a residence of over 200 m², a heated garage with storage, a cold garage with a carport, and a separate waterfront sauna building. Designed with both elegance and practicality in mind, the estate combines refined architecture with everyday functionality.
Built to an exceptional standard, the property features energy-efficient geothermal heating, hydronic underfloor heating, and ground cooling through the ventilation system for year-round comfort. Solar panels on the detached garage further improve energy efficiency.
Custom-made Arkkikaluste cabinetry, premium appliances, and carefully selected materials create a sophisticated interior with uncompromising attention to detail.
A true highlight is the separate waterfront sauna building, offering a lounge, bathroom, and a stunning handcrafted log sauna with beautiful sea views. A covered terrace with a hot tub provides the perfect place to relax in every season.
The property also offers excellent facilities for vehicles and hobbies, including a heated garage of over 40 m² and an additional cold garage and carport totaling more than 30 m².
Enjoy waterfront living throughout the year – boat directly from your own shoreline in summer, or step outside to enjoy cross-country skiing, ice skating, and other winter activities.
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Prezzo di vendita
1.150.000 €Stanze
5Camere
4Bagni
1Superficie abitabile
204 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673786 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 1.150.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 204 m² |
| Superficie totale | 303 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 109 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Posto auto coperto, Garage |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino |
| Spazi |
Camera
Cucina Soggiorno Corridoio WC Bagno Terrazza Sauna Ripostiglio Terrazza Deposito esterno Jacuzzi esterna Garage |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Cortile privato, Giardino, Mare, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Riscaldamento radiante a pavimento, Armadietto, Lavandino, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2021 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2021 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a una falda |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento radiante a pavimento |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Intonaco |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Garage |
| Codice di riferimento dell'immobile | 564-140-538-6 |
| Gravami dell'immobile | 1.082.932,49 € |
| Superficie del lotto | 3619 m² |
| Numero di parcheggi | 5 |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Corrente elettrica |
200 € / mese
(valuta)
Annual electricity consumption has been approximately 22,000 kWh. |
|---|---|
| Tassa di proprietà | 1.520,45 € / anno |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 179 € |
| Notaio | 143 € |
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