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Villetta unifamiliare, Niementie 28

90460 Oulunsalo

A Spectacular Waterfront Estate

Completed in 2021, this architect-designed Lakka stone house is set on a waterfront plot of over 3,500 m², offering uninterrupted views across Kempele Bay.

The property comprises a residence of over 200 m², a heated garage with storage, a cold garage with a carport, and a separate waterfront sauna building. Designed with both elegance and practicality in mind, the estate combines refined architecture with everyday functionality.

Built to an exceptional standard, the property features energy-efficient geothermal heating, hydronic underfloor heating, and ground cooling through the ventilation system for year-round comfort. Solar panels on the detached garage further improve energy efficiency.

Custom-made Arkkikaluste cabinetry, premium appliances, and carefully selected materials create a sophisticated interior with uncompromising attention to detail.

A true highlight is the separate waterfront sauna building, offering a lounge, bathroom, and a stunning handcrafted log sauna with beautiful sea views. A covered terrace with a hot tub provides the perfect place to relax in every season.

The property also offers excellent facilities for vehicles and hobbies, including a heated garage of over 40 m² and an additional cold garage and carport totaling more than 30 m².

Enjoy waterfront living throughout the year – boat directly from your own shoreline in summer, or step outside to enjoy cross-country skiing, ice skating, and other winter activities.

Contact us today to arrange your private viewing.

Jenna Sivonen

English Finnish
Agente immobiliare
Habita Oulu
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita
1.150.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
1
Superficie abitabile
204 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 673786
Prezzo di vendita 1.150.000 €
Stanze 5
Camere 4
Bagni 1
WC 2
Bagni con WC 1
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 204 m²
Superficie totale 303 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 109 m²
Misure verificate No
Misure basate su Documento della concessione edilizia
Piano 1
Piani abitativi 2
Condizioni Buono
Parcheggio Parcheggio in cortile, Posto auto coperto, Garage
Caratteristiche Aria condizionata, Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino
Spazi Camera
Cucina
Soggiorno
Corridoio
WC
Bagno
Terrazza
Sauna
Ripostiglio
Terrazza
Deposito esterno
Jacuzzi esterna
Garage
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Cortile privato, Giardino, Mare, Natura
Depositi Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Parquet , Piastrelle
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Vasca, Riscaldamento radiante a pavimento, Armadietto, Lavandino, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavandino

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2021
Inaugurazione 2021
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a una falda
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A , 2018
Riscaldamento Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento radiante a pavimento
Materiali edili Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Feltro
Materiali delle facciate Intonaco
Aree comuni Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Garage
Codice di riferimento dell'immobile 564-140-538-6
Gravami dell'immobile 1.082.932,49 €
Superficie del lotto 3619 m²
Numero di parcheggi 5
Numero di edifici 3
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

A

Tariffe mensili

Corrente elettrica 200 € / mese (valuta)
Annual electricity consumption has been approximately 22,000 kWh.
Tassa di proprietà 1.520,45 € / anno

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Tasse di registro 179 €
Notaio 143 €

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