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Villa , Via Ottorino Caproni 27
02047 Poggio mirteto, Poggio Mirteto
CASALE DA RISTRUTTURARE
ROMA-SABINA-POGGIO MIRTETO
La Sabina è una delle terre più autentiche del Centro Italia: un paesaggio di borghi storici, colline di ulivi e natura incontaminata, a breve distanza da Roma.
Questa regione conserva un fascino antico ed è profondamente legata alle origini della Città Eterna: la tradizione storica richiama infatti il ruolo dei Sabini nella nascita e nei primi secoli di Roma, attraverso figure come Tito Tazio e Numa Pompilio.
Oggi la Sabina unisce storia e qualità della vita a una posizione particolarmente comoda. È facilmente raggiungibile da Roma sia in auto sia in treno:
TRENO: da Fiumicino Aeroporto, attraversando Roma, si raggiungono comodamente le stazioni di Fara Sabina-Montelibretti, Poggio Mirteto, Gavignano Sabino e Stimigliano.
AUTO: la Sabina è facilmente accessibile percorrendo la via Salaria, che parte da Roma e attraversa tutto il territorio, oppure tramite l’autostrada A1, con uscita ai caselli di Fiano Romano o Ponzano Romano-Soratte.
La Sabina è quindi la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo ricco di storia e bellezza, ben collegato e perfetto per scoprire Roma e il cuore più autentico dell’Italia.
A cinque minuti dal centro abitato di Poggio Mirteto, casale di circa 80 mq su due livelli completamente da ristrutturare, offre un ottima base per realizzare una abitazione da personalizzare in ogni dettaglio. Il terreno pianeggiante di 8.000 metri è impreziosito da piante di ulivo produttive. Ideale per chi desidera un angolo di tranquillità e natura. A breve distanza si trova un ulteriore terreno di 3.000 metri per ampliare lo spzio verde a disposizione o per ulteriori coltivazioni. Questa proprietà può rappresentare anche un ottima occasione di investimento.
Categoria catastale A/4
Rendita 61,97
Prezzo di vendita
49.500 €
Stanze
2
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
80 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673692 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 49.500 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 80 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 80 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | A cinque minuti dal centro abitato di Poggio Mirteto, casale di circa 80 mq su due livelli completamente da ristrutturare, offre un ottima base per realizzare una abitazione da personalizzare in ogni dettaglio |
| Descrizione degli altri spazi | Il terreno pianeggiante di 8.000 metri è impreziosito da piante di ulivo produttive. |
| Descrizione della zona | La Sabina è una delle terre più autentiche del Centro Italia: un paesaggio di borghi storici, colline di ulivi e natura incontaminata, a breve distanza da Roma. Questa regione conserva un fascino antico ed è profondamente legata alle origini della Città Eterna: la tradizione storica richiama infatti il ruolo dei Sabini nella nascita e nei primi secoli di Roma, attraverso figure come Tito Tazio e Numa Pompilio. Oggi la Sabina unisce storia e qualità della vita a una posizione particolarmente comoda. È facilmente raggiungibile da Roma sia in auto sia in treno: TRENO: da Fiumicino Aeroporto, attraversando Roma, si raggiungono comodamente le stazioni di Fara Sabina-Montelibretti, Poggio Mirteto, Gavignano Sabino e Stimigliano. AUTO: la Sabina è facilmente accessibile percorrendo la via Salaria, che parte da Roma e attraversa tutto il territorio, oppure tramite l’autostrada A1, con uscita ai caselli di Fiano Romano o Ponzano Romano-Soratte. La Sabina è quindi la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo ricco di storia e bellezza, ben collegato e perfetto per scoprire Roma e il cuore più autentico dell’Italia. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Ha bisogno di una ristrutturazione |
| È situato al piano terra | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Vista | Giardino, Giardino, Campagna, Bosco, Natura |
| Descrizione | ROME - SABINA-POGGIO MIRTETO |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 1950 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 1950 |
| Inaugurazione | 1950 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Roccia |
| Materiali delle facciate | Pietra |
| Tassa di proprietà annua | 1.000 € |
| Superficie del lotto | 8000 m² |
| Terreno | Collinare |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
Tariffe mensili
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