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Villetta unifamiliare, Strada Provinciale 48 D
02040 Rieti, Roccantica
ANTICO RUDERE
ROMA-SABINA-ROCACNTICA
La Sabina è una delle terre più autentiche del Centro Italia: un paesaggio di borghi storici, colline di ulivi e natura incontaminata, a breve distanza da Roma.
Questa regione conserva un fascino antico ed è profondamente legata alle origini della Città Eterna: la tradizione storica richiama infatti il ruolo dei Sabini nella nascita e nei primi secoli di Roma, attraverso figure come Tito Tazio e Numa Pompilio.
Oggi la Sabina unisce storia e qualità della vita a una posizione particolarmente comoda. È facilmente raggiungibile da Roma sia in auto sia in treno:
TRENO: da Fiumicino Aeroporto, attraversando Roma, si raggiungono comodamente le stazioni di Fara Sabina-Montelibretti, Poggio Mirteto, Gavignano Sabino e Stimigliano.
AUTO: la Sabina è facilmente accessibile percorrendo la via Salaria, che parte da Roma e attraversa tutto il territorio, oppure tramite l’autostrada A1, con uscita ai caselli di Fiano Romano o Ponzano Romano-Soratte.
La Sabina è quindi la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo ricco di storia e bellezza, ben collegato e perfetto
Prezzo di vendita
152.000 €
Stanze
2
Camere
2
Bagni
0
Superficie abitabile
300 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673691 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 152.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 0 |
| Superficie abitabile | 300 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 300 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Si tratta di una ex tenuta nobiliare che comprende, oltre a due fabbricati per complessivi 300 mq circa, ben 53 ettari di bosco di lecci e quercie. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Ha bisogno di una ristrutturazione |
| È situato al piano terra | Sì |
| Vista | Bosco, Montagne, Natura |
| Descrizione | Si tratta di una ex tenuta nobiliare che comprende, oltre a due fabbricati per complessivi 300 mq circa, ben 53 ettari di bosco di lecci e quercie. La proprietà è accessibile solo con vero fuoristrada |
| Informazioni aggiuntive | La proprietà è accessibile solo con vero fuoristrada (astenersi suv). In alternativa è possibile accedere percorrendo a piedi la strada sterrata che parte dalla via Tancia e conduce alla Casina dopo un cammino di circa 1,9 km (30 minuti a piedi). Il fabbricato è accatastato come unità collabente, sia il tetto che il solaio sono in condizioni precarie in più punti, e sono da valutare le possibilità di recuperare, anche parzialmente, la struttura originaria in pietra e mattoni. Questa proprietà rappresenta, per autentici appassionati, una occasione di realizzare un progetto unico di recupero im |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 1900 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 1900 |
| Inaugurazione | 1900 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Materiali edili | Mattoni |
| Materiali delle facciate | Pietra |
| Tassa di proprietà annua | 1.000 € |
| Superficie del lotto | 53000 m² |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Collinare |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
Tariffe mensili
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