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Villetta unifamiliare, Augstkalni

4823 Prauliena Parish, Prauliena

Azienda di turismo rurale pronta all'uso + fium...

L'offerta include una proprietà rara in uno dei posti più belli di Vidzeme, sulle rive del fiume Aiviekste, a soli 17 km da Madona. Questo è un luogo in cui natura, storia e comfort moderno si fondono in un ambiente armonioso.

Tre imponenti edifici in pietra (305 m2, 305 m2 e 240 m2), uno storico mulino a vento e una riva privata lunga 544 metri si trovano su un territorio di quasi 7 ettari. Un cortile paesaggistico con sentieri di ghiaia e un gazebo con griglia in acciaio inossidabile.

La pensione completamente rinnovata con sauna funziona già come struttura turistica già pronta e di alta qualità, con una spaziosa sala con camino, sette camere da letto e servizi moderni. Questa è un'opportunità per avviare o espandere immediatamente la sua attività nel settore alberghiero senza investimenti aggiuntivi.

Inoltre, c'è una spaziosa casa residenziale per il comfort familiare, oltre a un secondo edificio in pietra con un significativo potenziale di sviluppo: per l'espansione degli ospiti, un'area benessere o un progetto residenziale esclusivo.

La privacy, la spaziosità e un ambiente autentico rendono questa proprietà la scelta ideale per chi cerca qualcosa di più di un semplice immobile: uno stile di vita con un valore aggiunto.

Ligita Tetere

English Russian Latvian
Amministratore delegato
Habita Riga
Agente immobiliare Habita con licenza
Prezzo di vendita
220.000 €
Stanze
12
Camere
10
Bagni
4
Superficie abitabile
610 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 673655
Prezzo di vendita 220.000 €
Stanze 12
Camere 10
Bagni 4
Superficie abitabile 610 m²
Superficie totale 910 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 300 m²
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 2
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Parcheggio Posto auto, Parcheggio in cortile
Vista Cortile privato, Giardino, Campagna, Bosco, Natura, Fiume
Pavimentazioni Laminato, Piastrelle
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 1900
Anno di costruzione 2022
Inaugurazione 2022
Piani 2
Ascensore No
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Riscaldamento Riscaldamento a legna e pellet, Riscaldamento a fornace o camino
Materiali edili Legno, Roccia
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Pietra
Aree comuni Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Cantina fredda
Superficie del lotto 58000 m²
Numero di edifici 3
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Tariffe mensili

Manutenzione 500 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Notaio 300 €
Tasse di registro 1,5 %
Tasse di registro 50 € (Valuta)

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