Villetta unifamiliare, Augstkalni
4823 Prauliena Parish, Prauliena
L'offerta include una proprietà rara in uno dei posti più belli di Vidzeme, sulle rive del fiume Aiviekste, a soli 17 km da Madona. Questo è un luogo in cui natura, storia e comfort moderno si fondono in un ambiente armonioso.
Tre imponenti edifici in pietra (305 m2, 305 m2 e 240 m2), uno storico mulino a vento e una riva privata lunga 544 metri si trovano su un territorio di quasi 7 ettari. Un cortile paesaggistico con sentieri di ghiaia e un gazebo con griglia in acciaio inossidabile.
La pensione completamente rinnovata con sauna funziona già come struttura turistica già pronta e di alta qualità, con una spaziosa sala con camino, sette camere da letto e servizi moderni. Questa è un'opportunità per avviare o espandere immediatamente la sua attività nel settore alberghiero senza investimenti aggiuntivi.
Inoltre, c'è una spaziosa casa residenziale per il comfort familiare, oltre a un secondo edificio in pietra con un significativo potenziale di sviluppo: per l'espansione degli ospiti, un'area benessere o un progetto residenziale esclusivo.
La privacy, la spaziosità e un ambiente autentico rendono questa proprietà la scelta ideale per chi cerca qualcosa di più di un semplice immobile: uno stile di vita con un valore aggiunto.
Prezzo di vendita
220.000 €Stanze
12Camere
10Bagni
4Superficie abitabile
610 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673655 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 220.000 € |
| Stanze | 12 |
| Camere | 10 |
| Bagni | 4 |
| Superficie abitabile | 610 m² |
| Superficie totale | 910 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 300 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile |
| Vista | Cortile privato, Giardino, Campagna, Bosco, Natura, Fiume |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 1900 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2022 |
| Inaugurazione | 2022 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento a legna e pellet, Riscaldamento a fornace o camino |
| Materiali edili | Legno, Roccia |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Pietra |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Cantina fredda |
| Superficie del lotto | 58000 m² |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 500 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 300 € |
|---|---|
| Tasse di registro | 1,5 % |
| Tasse di registro | 50 € (Valuta) |
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