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Villetta unifamiliare, Porotie 1 B

90650 Oulu, Kynsilehto

Now for sale: the perfect home for a family that values space, practical solutions, and location close to excellent services! The home has been designed especially with the needs of a family in mind.

Upstairs, there are four equally sized bedrooms, and downstairs there is an additional fifth bedroom. Next to the utility room is a dressing room, which can easily be converted into a sixth bedroom if needed.

The property features a private, sheltered yard that borders a forest at the back. A carport for two cars includes a heated storage room and a large attic space, offering plenty of storage. Electric heating is complemented by a heat-storing fireplace in the living room and air-source heat pumps on both floors. Annual electricity consumption has been approximately 19,500 kWh.

The location in Kynsilehto is ideal for families. Shops, schools, daycare centers, a pharmacy, postal services, and sports facilities are all within walking distance. The city center can be reached by bike in about 20 minutes, and driving connections provide quick access to all parts of Oulu.

Located in the heart of Northern Finland, Oulu provides excellent rail connections across the country. For example, Lapland and Rovaniemi are just a two-hour train ride away.

Open house: 29 mar 2026
14:00 – 14:30

Prima open house

Prezzo di vendita
369.000 €
Stanze
7
Camere
5
Bagni
1
Superficie abitabile
160 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 673624
Prezzo di vendita 369.000 €
Stanze 7
Camere 5
Bagni 1
WC 2
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 160 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 2
Condizioni Buono
Parcheggio Parcheggio in cortile, Posto auto coperto
Caratteristiche Pompa di calore ad aria, Camino
Spazi Camera
Cucina
Soggiorno
WC
Bagno
Sauna
Studiolo
Cabina armadio
Ripostiglio
Corridoio
Terrazza
Balcone
Vista Cortile retrostante, Cortile antistante, Quartiere, Bosco
Depositi Mobiletto, Deposito esterno, Soffitta
Telecomunicazioni TV via cavo, Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Laminato, Pavimento in vinile
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato
Arredi da bagno Doccia, Riscaldamento a pavimento, Lavandino, Toilet seat, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Scolapiatti
Ispezioni Valutazione delle condizioni (25 mag 2023)

Valutazione delle condizioni (26 set 2019)

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1997
Inaugurazione 1997
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Attestazione di classe energetica C , 2018
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Legno
Codice di riferimento dell'immobile 564-66-93-6
Tassa di proprietà annua 611,99 €
Gravami dell'immobile 501.095,31 €
Superficie del lotto 938 m²
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

C

Tariffe mensili

Corrente elettrica 199 € / mese (valuta)
Acqua 90 € / mese (valuta)
Telecomunicazioni 29 € / mese

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Tasse di registro 172 €
Altre spese 143 €
Contratti 75 €

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