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Condominio, Dubai, Dubai
Dubai Island Dubai, Dubai Island
Flora Bay sull'isola di Dubai
Vivi l'epitome della vita di lusso sull'isola di Dubai, un'oasi tranquilla nel cuore di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione ha un'ampia superficie abitabile di 74 metri quadrati, con una superficie costruita di 84 metri quadrati e altri 10 metri quadrati di stanze aggiuntive. Si goda una vista mozzafiato sulla città e sull'oceano dal comfort del suo balcone privato. Con particolare attenzione alla privacy e alla vita tranquilla, questo edificio boutique di pochi piani offre un'atmosfera tranquilla perfetta per chiunque cerchi l'esclusività. La casa ha interni di alta qualità, cucine moderne e molta luce naturale attraverso le ampie vetrate. Come residente nell'isola di Dubai, Lei è a pochi passi da un centro commerciale, un negozio di alimentari, una scuola, un'università, un centro sanitario, un ospedale, un ristorante, un campo da golf, un porto turistico e una spiaggia. Con una distanza di 15 chilometri dall'aeroporto, ha un facile accesso al mondo.
APPARTAMENTI E PREZZI:
Unità | Dimensioni | Prezzo da
1 camera da letto | ~ 84 m² | da 463.000€
2 camere da letto | ~ 96 m² | da 578.000€
3 camere da letto | ~ 225 m² da 975,000€
Tutti gli appartamenti sono completamente arredati.
Ampi balconi con vista sul mare o sul porto turistico.
Materiali di alta qualità e design moderni.
Prezzo di vendita
463.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
74 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673596 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 463.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 74 m² |
| Superficie totale | 84 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 10 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | PROJECT & DESIGN: Low-Rise Boutique Building (G+8). Only 84 exclusive units. Focus on privacy & quiet living. Large window fronts for ample natural light. High-quality interior fittings & modern kitchens. Perfect for buyers seeking exclusivity, not a mass project. |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES: Infinity Pool & Pool Deck. Gym & Wellness Areas. Landscaped Gardens & BBQ Areas. Kids Club & Play Areas. Business Centre & Co-Working. Lounge & Social Areas. Resort-Style Living directly on the water. |
| Descrizione della zona | LOCATION – Dubai Islands (Island A): Dubai Islands is one of Dubai's top future projects, focusing on tourism, beaches, and lifestyle. Highlights: 2 minutes to the Yacht Marina 5 minutes to Dubai Islands Beach & Mall 18 minutes to Dubai International Airport The islands are being developed with hotels, beach clubs, restaurants, and marinas, and are considered a future luxury hotspot with strong potential for value appreciation. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 12 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi |
Camera
(Sud) Cucina abitabile (Sud) Balcone (Sud) |
| Vista | Città, Mare, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Completamente arredato/Ottima posizione/Proprio sull'acqua |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 13 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.3 km |
| Scuola | 1.5 km |
| Università | 1.5 km |
| Centro medico | 0.5 km |
| Ospedale | 0.5 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Campo da golf | 2 km |
| Porto turistico | 0.3 km |
| Spiaggia | 0.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 15 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 300 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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