Veidenbauma iela 2
LV-4126 Priekuļi
For sale: a fully operational 3-star hotel “Tigra” near Cēsis — an excellent investment opportunity in Latvia.
A fully equipped and successfully operating hotel with an established business is offered for sale. The property can be acquired together with the company (SIA).
The hotel is currently actively serving tourists and offers a wide range of services. A popular highlight is the SPA area, featuring a sauna and swimming pool, attracting both individual guests and leisure groups.
The property includes four conference and banquet halls, regularly hosting business conferences, weddings, and various events. These facilities are in high demand and provide a stable additional income stream.
The hotel currently accommodates up to 160 guests, with further potential to expand capacity and develop the business. There is also an opportunity to upgrade the hotel to a 4-star category.
Additional advantages:
* spacious paved parking area
* well-maintained and landscaped surroundings
* on-site restaurant with high-quality cuisine and a thoughtfully designed menu
* excellent location near Cēsis — one of the most beautiful towns in the Vidzeme region
Acquire this property today and start operating immediately.
Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673569 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 660.000 € |
| Tipologie | Spazio commerciale, Esposizione, Ristorante |
| Piano | 4 |
| Piani commerciali | 4 |
| Superficie totale | 3573 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Condizioni | Buono |
| Caratteristiche | Ascensore |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2000 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1990 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento a gas |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo, Siporex |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Vetro |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Locale stendibiancheria, Deposito per biciclette, Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare, Lavanderia |
| Superficie del lotto | 10460 m² |
| Numero di parcheggi | 51 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 3573 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Tariffe mensili
| Tassa di proprietà | 5.900 € / anno |
|---|---|
| Insurance | 3.800 € / anno |
| Corrente elettrica | 1.332 € / mese |
| Gas | 2.138 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 23 € |
| Notaio | 400 € (Valuta) |
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