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Condominio, Ras Al Kaimah, Ras Al Kaimah

Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Marjan Island

Spiaggia Lunara

Vivi l'epitome della vita di lusso a Ras al-Khaimah, una splendida città degli Emirati Arabi Uniti. Questo nuovissimo complesso residenziale sull'isola di Al Marjan offre un moderno complesso residenziale walk-in in cui vita, lavoro e tempo libero si intrecciano perfettamente. Con una spaziosa superficie abitabile di 50 metri quadrati, questa casa con 1 camera da letto presenta materiali di alta qualità, interni di design e ampi balconi con vista mozzafiato sul giardino anteriore, sul cortile privato e sulla città. Goditi la comodità di spazi commerciali e F&B integrati, una sala club, una hall, una palestra, una piscina e un ristorante, il tutto nel raggio di 0,2 km. Approfitti della vicinanza a un centro commerciale, a un negozio di alimentari, a una scuola, a un centro sanitario e a un ospedale, nonché a un porto turistico e alla spiaggia, a breve distanza in auto. Con un certificato energetico di classe A e posti auto custoditi, questa struttura è il rifugio perfetto per chi cerca uno stile di vita lussuoso a Ras al-Khaimah.

APPARTAMENTI E PREZZI:

Dimensione unitaria, prezzo da

Appartamento monolocale ~ 55 m² a partire da 300.000€

Appartamento di 2 locali ~ 112 m² da 603.000€

Attico trilocale ~ 265 m² da 1.358.000€

(I prezzi dipendono dalla posizione, dalla vista e dalla disponibilità.)

Prezzo di vendita
300.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
50 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 673564
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 300.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
WC 1
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 50 m²
Superficie totale 55 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 5 m²
Descrizione degli spazi abitativi Highlights: modern open-plan layouts. large balconies and terraces. high-quality materials and designer interiors. double-height lobby with approx. 5 m ceiling height. integrated retail and F&B areas. The development combines living, working, and leisure in a modern, walkable community.
Descrizione degli altri spazi AMENITIES & LIFESTYLE: Residents benefit from numerous lifestyle offerings: Infinity Pool & Jacuzzi Yoga and Meditation Deck Gym Clubhouse & Community Lounge Children's Play Areas Community Gardens and Green Spaces Co-working Areas Ground-floor Restaurants and Cafés Additionally, the master project offers a 1.5 km promenade for walking and lifestyle activities with retail and F&B.
Descrizione della zona LOCATION – Al Marjan Island: The development is situated in the Marjan Beach District, one of Ras Al Khaimah's key growth areas. Area Highlights: just 2 minutes to the beach approx. 5 minutes to Wynn Resort (UAE's first casino resort). Close to beach clubs, hotels, and resorts. Shopping centres and golf courses nearby. quick connection to the E11 Highway. The location is set to become an international tourism hotspot in the coming years, especially with the new Wynn Resort.
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 15
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Adatto per disabili
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Spazi Camera (Sud)
Cucina a vista (Sud)
Soggiorno (Est)
Balcone (Sud)
Vista Cortile antistante, Cortile privato, Quartiere, Città, Mare, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia
Descrizione Posizione eccellente/vicino alla spiaggia/Wynn Casino

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2026
Anno di costruzione 2029
Inaugurazione 2027
Piani 15
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Sala club, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Centro commerciale 0.2 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Scuola 0.5 km  
Centro medico 0.3 km  
Ospedale 1 km  
Ristorante 0.1 km  
Campo da golf 1 km  
Porto turistico 2 km  
Spiaggia 0.5 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 20 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 300 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.200 €
Altre spese 4 %

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