Condominio, Ras Al Kaimah, Ras Al Kaimah
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Marjan Island
Vivi l'epitome della vita di lusso a Ras al-Khaimah, una splendida città degli Emirati Arabi Uniti. Questo nuovissimo complesso residenziale sull'isola di Al Marjan offre un moderno complesso residenziale walk-in in cui vita, lavoro e tempo libero si intrecciano perfettamente. Con una spaziosa superficie abitabile di 50 metri quadrati, questa casa con 1 camera da letto presenta materiali di alta qualità, interni di design e ampi balconi con vista mozzafiato sul giardino anteriore, sul cortile privato e sulla città. Goditi la comodità di spazi commerciali e F&B integrati, una sala club, una hall, una palestra, una piscina e un ristorante, il tutto nel raggio di 0,2 km. Approfitti della vicinanza a un centro commerciale, a un negozio di alimentari, a una scuola, a un centro sanitario e a un ospedale, nonché a un porto turistico e alla spiaggia, a breve distanza in auto. Con un certificato energetico di classe A e posti auto custoditi, questa struttura è il rifugio perfetto per chi cerca uno stile di vita lussuoso a Ras al-Khaimah.
APPARTAMENTI E PREZZI:
Dimensione unitaria, prezzo da
Appartamento monolocale ~ 55 m² a partire da 300.000€
Appartamento di 2 locali ~ 112 m² da 603.000€
Attico trilocale ~ 265 m² da 1.358.000€
(I prezzi dipendono dalla posizione, dalla vista e dalla disponibilità.)
Prezzo di vendita
300.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
50 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673564 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 300.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 50 m² |
| Superficie totale | 55 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Highlights: modern open-plan layouts. large balconies and terraces. high-quality materials and designer interiors. double-height lobby with approx. 5 m ceiling height. integrated retail and F&B areas. The development combines living, working, and leisure in a modern, walkable community. |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES & LIFESTYLE: Residents benefit from numerous lifestyle offerings: Infinity Pool & Jacuzzi Yoga and Meditation Deck Gym Clubhouse & Community Lounge Children's Play Areas Community Gardens and Green Spaces Co-working Areas Ground-floor Restaurants and Cafés Additionally, the master project offers a 1.5 km promenade for walking and lifestyle activities with retail and F&B. |
| Descrizione della zona | LOCATION – Al Marjan Island: The development is situated in the Marjan Beach District, one of Ras Al Khaimah's key growth areas. Area Highlights: just 2 minutes to the beach approx. 5 minutes to Wynn Resort (UAE's first casino resort). Close to beach clubs, hotels, and resorts. Shopping centres and golf courses nearby. quick connection to the E11 Highway. The location is set to become an international tourism hotspot in the coming years, especially with the new Wynn Resort. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 15 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi |
Camera
(Sud) Cucina a vista (Sud) Soggiorno (Est) Balcone (Sud) |
| Vista | Cortile antistante, Cortile privato, Quartiere, Città, Mare, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Posizione eccellente/vicino alla spiaggia/Wynn Casino |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2026 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2029 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 15 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.5 km |
| Centro medico | 0.3 km |
| Ospedale | 1 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Campo da golf | 1 km |
| Porto turistico | 2 km |
| Spiaggia | 0.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 20 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 300 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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