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Condominio, Dubai, Dubai
Al Furjan
Design moderno esclusivo solo 4 camere da letto
Questa splendida casa di nuova costruzione dispone di un'ampia zona giorno di 216 piedi quadrati, con una superficie costruita di 343 piedi quadrati e camere aggiuntive di 127 piedi quadrati. La struttura dispone di balconi incassati brevettati e climatizzati, giardini d'inverno privati con tecnologia di raffreddamento esterna e soffitti alti di circa 3,15 m. La disposizione moderna è completata da cucine di alta qualità di marchi europei, perfette per cucinare e divertirsi. Con 4 camere da letto, 3 bagni e 5 stanze, questa casa è ideale per famiglie o persone in cerca di comfort e stile. Goditi la comodità di raggiungere a piedi 0,2 km da un centro commerciale, 0,1 km da un negozio di alimentari e 0,3 km da una scuola, rendendo Al Furjan un luogo attraente per chiunque apprezzi l'accessibilità e i servizi.
APPARTAMENTI E PREZZI
Dimensioni dell'unità (circa) Prezzo da
Sky Villa con 4 camere da letto ~ 343 mq
a partire da 1.1121.000€
(I prezzi variano in base al piano, alla vista e all'unità.)
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Prezzo di vendita
1.121.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
3
Superficie abitabile
216 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673526 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 1.121.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 3 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 3 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 216 m² |
| Superficie totale | 343 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 127 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Highlights: Patented air-conditioned Sunken Balconies. Private conservatories with outdoor cooling technology. High ceilings (approx. 3.15 m). Large panoramic windows. High-quality kitchens with European brands. Open and modern floor plans. This technology enables outdoor areas usable year-round, even at temperatures exceeding 40 °C. |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES: The development offers over 60,000 sq ft of lifestyle amenities for residents: Infinity Pool & Children's Pool. Gym & Yoga Deck. Outdoor Cinema. BBQ Areas. Jogging Track. Tennis & Padel Courts. Co-Working Spaces. Community Garden. 24/7 Security & Concierge. These resort-style amenities create a true community lifestyle concept. |
| Descrizione della zona | LOCATION – Al Furjan: Al Furjan is among Dubai's fastest-growing residential areas and is particularly popular with families and expats. Top Connectivity: 5 minutes to Metro Station 10 minutes to Ibn Battuta Mall 15 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Al Maktoum International Airport The community offers excellent infrastructure with schools, restaurants, parks, and medical facilities in close proximity. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 10 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi |
Camera
(Sud) Cucina (Sud) Cucina abitabile (Sud-ovest) Terrazza (Sud) Soggiorno (Sud) |
| Vista | Cortile antistante, Cortile interno, Cortile privato, Strada, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Posizione eccellente/High Rio/Ultima occasione |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 10 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.3 km |
| Università | 0.5 km |
| Centro medico | 0.2 km |
| Ospedale | 1 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Campo da golf | 3 km |
| Spiaggia | 6 km |
| Porto turistico | 10 km |
| Centro città | 10 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.5 km |
|---|---|
| Aeroporto | 20 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 350 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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