Condominio, RUE ABEL BALLIF
06590 Théoule-sur-Mer, Centre Ville
The Eden Blue residence is located in the privileged Pointe de l'Aiguille district of Théoule sur Mer. This quiet, leafy area is made up of magnificent villas, all with splendid views over the sea, the Lérins Islands and Cannes. This large building has been refurbished to create flats with refined features and large terraces or gardens with panoramic sea views, offering you an exceptional quality of life. Our latest jewel is a 126 m² T4 flat overlooking the sea. If you dream of waking up every morning with a panoramic sea view, then this is the flat for you! With a large 175m² garden and a spacious 20m² terrace equipped with a jacuzzi, you'll be able to relax and bask in the Côte d'Azur sunshine. With a living room of over 50m², a 20m² master bedroom with dressing room and bathroom, and two other suites, this flat offers generous interior space with uninterrupted sea views. Parking spaces are available for purchase at an additional cost. This exceptional property is designed as much for an idyllic lifestyle as it is for a promising investment.
Prezzo di vendita
1.350.000 €Stanze
4Camere
3Bagni
2Superficie abitabile
126 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673517 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì |
| Prezzo di vendita | 1.350.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 126 m² |
| Superficie totale | 322 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 196 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Garage , Garage |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Mare |
| Depositi | Cabina armadio, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , TV via cavo, Internet , Antenna |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle, Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Jacuzzi , Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | APARTMENT 400 METERS FROM THE BEACH "AIGUILLE" |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2025 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Radiatore, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Aree comuni | Garage , Autorimessa |
| Tassa di proprietà annua | 2.200 € |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Ristorante | 0.3 km |
|---|---|
| Parco | 0.4 km |
| Centro città | 0.8 km |
| Spiaggia | 0.4 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.2 km |
|---|---|
| Aeroporto | 25 km |
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 100 € / mese |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 2,5 % |
|---|
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