Villetta bifamiliare, Oba
07400 Oba Mah., Oba
Situato nel quartiere più ricercato di Alanya, Oba, questo spazioso appartamento con 2 camere da letto offre una miscela perfetta di elevati standard di vita ed eccellente potenziale di rendimento locativo. Con una decisione gestionale già in vigore per gli affitti a breve termine (Airbnb), questa proprietà è un'opportunità chiavi in mano per investitori esperti.
Disposizione: 2+1 (2 camere da letto, 1 soggiorno), superficie netta di 75 mq.
Piano: 3° piano con un soleggiato orientamento a sud-ovest.
Vista: Opera, aria e interni luminosi con una vista senza ostacoli.
Status: atto di proprietà (Iskan) pronto per il trasferimento immediato.
Strutture sociali e servizi dell'edificio:
Goda di uno stile di vita da resort con servizi premium in loco:
Benessere: piscina all'aperto, moderno centro fitness e sauna.
Tempo libero: parco giochi per bambini, gazebo (Camelia) e area barbecue.
Comfort e sicurezza: ascensore, generatore di corrente, telecamere di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e un responsabile dell'edificio in loco (custode).
Parcheggio: Parcheggio all'aperto in loco disponibile.
Prima sede:
Situato nel cuore di Oba, questo appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia, dagli ospedali statali, dai principali centri commerciali (Alanyum/Metro) e dai ristoranti locali.
Prezzo di vendita
109.000 €Stanze
2Camere
2Bagni
1Superficie abitabile
70 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673485 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 109.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 70 m² |
| Superficie totale | 75 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Arredi da bagno | Doccia, Specchio, Box doccia |
| Descrizione | Moderno appartamento ad Alanya Oba - Airbnb Ready |
| Informazioni aggiuntive | Perché scegliere questa proprietà? ROI elevato: approvato ufficialmente per gli affitti a breve termine, che garantisce un elevato reddito in valuta estera. Esposizione ideale: la facciata sud-ovest garantisce la luce solare naturale durante tutto l'anno, riducendo i costi di riscaldamento in inverno. Senza problemi: edificio completamente completato con tutti i permessi (Iskan) ottenuti. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2023 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Aree comuni | Sauna , Palestra, Piscina |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas , Teleriscaldamento |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Ospedale | 1.4 km |
| Ristorante | 0.3 km |
| Centro città | 5 km |
| Spiaggia | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 39.2 km |
|---|
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Imposte | 4 % |
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