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Condominio, Dubai, Dubai

Dubai Island Dubai, Dubai Island

Residenze esclusive sul lungomare sulle isole d...

Vivi l'epitome della vita di lusso sull'isola di Dubai, un'oasi tranquilla nel cuore di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione ha un'ampia superficie abitabile di 90 m², con una superficie costruita di 98 m² e stanze aggiuntive di 8 m². La proprietà dispone di balconi brevettati e incassati, terrazze esterne climatizzate e ampie finestre panoramiche, che creano un'area esterna utilizzabile tutto l'anno. Gli interni sono progettati con materiali di alta qualità e moderne planimetrie aperte, perfette per un'esperienza di vita confortevole ed elegante. Con 1 camera da letto, 1 bagno e 2 WC, questa casa è ideale per una piccola famiglia o un individuo. Goditi la comodità di un piano cottura a gas, un congelatore, un frigorifero e una lavastoviglie, oltre a una lavatrice e un armadio per riporre oggetti. La struttura è dotata di parcheggio e stazione di ricarica per auto elettriche e dispone di un balcone con vista sulla città, sul giardino e sul mare. L'isola di Dubai offre una serie di servizi, tra cui un centro commerciale, un negozio di alimentari, una scuola, un'università, un centro sanitario, un ospedale, un ristorante, un campo da golf, un porto turistico e una spiaggia, tutti a breve distanza. Con un certificato energetico di classe A e 10 piani di alloggi di lusso, questa proprietà è un must per chiunque cerchi uno stile di vita lussuoso e pratico a Dubai.

APPARTAMENTI E PREZZI:

Unità | Dimensioni | Prezzo da

Appartamento con 1 camera da letto | ~ 98 m² | da 530.000€

Appartamento con 2 camere da letto | ~ 203 m² | da 757.000€

Duplex con 3 camere da letto | ~ 235 m² | da 1.683.000€

(I prezzi dipendono dalla posizione, dalla vista e dalla disponibilità.)

Prezzo di vendita
530.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
90 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 673440
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 530.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
WC 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 90 m²
Superficie totale 98 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 8 m²
Descrizione degli spazi abitativi Highlights: Patented Sunken Balconies. Air-conditioned outdoor terraces. All-year-round usable outdoor areas. Large panoramic windows. Designer interiors with high-quality materials. Modern open-plan layouts.
Descrizione degli altri spazi AMENITIES: Residents enjoy a comprehensive lifestyle concept: Infinity pool with sea view. Jacuzzi & relaxation areas. Outdoor Cinema. Yoga deck & gym. BBQ areas. Hammock Forest Lounge. Children's playground. Community gardens. 24/7 Security & Concierge.
Descrizione della zona LOCATION – Dubai Islands: Dubai Islands is developing into one of Dubai's new luxury hotspots, featuring: New beaches and beach clubs. 5-star hotels & resorts. Marinas and waterfront promenades. Restaurants, cafés, and leisure facilities. Distances: 10 minutes to Dubai International Airport. 15 minutes to Dubai Frame & Deira. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. 25 minutes to Palm Jumeirah.
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 10
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto, Punto di ricarica per auto elettriche
Adatto per disabili
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri
Spazi Camera (Nord)
Cucina a vista (Nord)
Balcone (Nord)
Vista Giardino, Città, Mare, Natura
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio
Descrizione Posizione eccellente/ROI elevato/Waterfront

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2028
Inaugurazione 2026
Piani 10
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Fibrocemento, Vetro
Aree comuni Sauna , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Centro commerciale 0.8 km  
Negozio di alimentari 0.3 km  
Scuola 1 km  
Università 5 km  
Centro medico 0.5 km  
Ospedale 1 km  
Ristorante 0.1 km  
Campo da golf 2 km  
Porto turistico 0.5 km  
Spiaggia 0.2 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 10 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 300 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.200 € (Valuta)
Altre spese 4 %

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