Condominio, Dubai, Dubai
Dubai Island Dubai, Dubai Island
Vivi l'epitome della vita di lusso sull'isola di Dubai, un'oasi tranquilla nel cuore di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione ha un'ampia superficie abitabile di 90 m², con una superficie costruita di 98 m² e stanze aggiuntive di 8 m². La proprietà dispone di balconi brevettati e incassati, terrazze esterne climatizzate e ampie finestre panoramiche, che creano un'area esterna utilizzabile tutto l'anno. Gli interni sono progettati con materiali di alta qualità e moderne planimetrie aperte, perfette per un'esperienza di vita confortevole ed elegante. Con 1 camera da letto, 1 bagno e 2 WC, questa casa è ideale per una piccola famiglia o un individuo. Goditi la comodità di un piano cottura a gas, un congelatore, un frigorifero e una lavastoviglie, oltre a una lavatrice e un armadio per riporre oggetti. La struttura è dotata di parcheggio e stazione di ricarica per auto elettriche e dispone di un balcone con vista sulla città, sul giardino e sul mare. L'isola di Dubai offre una serie di servizi, tra cui un centro commerciale, un negozio di alimentari, una scuola, un'università, un centro sanitario, un ospedale, un ristorante, un campo da golf, un porto turistico e una spiaggia, tutti a breve distanza. Con un certificato energetico di classe A e 10 piani di alloggi di lusso, questa proprietà è un must per chiunque cerchi uno stile di vita lussuoso e pratico a Dubai.
APPARTAMENTI E PREZZI:
Unità | Dimensioni | Prezzo da
Appartamento con 1 camera da letto | ~ 98 m² | da 530.000€
Appartamento con 2 camere da letto | ~ 203 m² | da 757.000€
Duplex con 3 camere da letto | ~ 235 m² | da 1.683.000€
(I prezzi dipendono dalla posizione, dalla vista e dalla disponibilità.)
Prezzo di vendita
530.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
90 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673440 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 530.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 90 m² |
| Superficie totale | 98 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 8 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Highlights: Patented Sunken Balconies. Air-conditioned outdoor terraces. All-year-round usable outdoor areas. Large panoramic windows. Designer interiors with high-quality materials. Modern open-plan layouts. |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES: Residents enjoy a comprehensive lifestyle concept: Infinity pool with sea view. Jacuzzi & relaxation areas. Outdoor Cinema. Yoga deck & gym. BBQ areas. Hammock Forest Lounge. Children's playground. Community gardens. 24/7 Security & Concierge. |
| Descrizione della zona | LOCATION – Dubai Islands: Dubai Islands is developing into one of Dubai's new luxury hotspots, featuring: New beaches and beach clubs. 5-star hotels & resorts. Marinas and waterfront promenades. Restaurants, cafés, and leisure facilities. Distances: 10 minutes to Dubai International Airport. 15 minutes to Dubai Frame & Deira. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. 25 minutes to Palm Jumeirah. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 10 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto, Punto di ricarica per auto elettriche |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Spazi |
Camera
(Nord) Cucina a vista (Nord) Balcone (Nord) |
| Vista | Giardino, Città, Mare, Natura |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio |
| Descrizione | Posizione eccellente/ROI elevato/Waterfront |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 10 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Fibrocemento, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.8 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.3 km |
| Scuola | 1 km |
| Università | 5 km |
| Centro medico | 0.5 km |
| Ospedale | 1 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Campo da golf | 2 km |
| Porto turistico | 0.5 km |
| Spiaggia | 0.2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 10 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 300 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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