Condominio, Dubai, Dubai
Dubai, Academic City
Vivi l'epitome della vita moderna nella Città Accademica di Dubai, un centro di conoscenza e innovazione. Questa splendida casa di nuova costruzione ha un'ampia superficie abitabile di 33 metri quadrati, perfettamente integrata da una superficie costruita di 38 metri quadrati e da stanze aggiuntive di 5 metri quadrati. La pianta aperta, le ampie finestre e i balconi offrono molta luce naturale e viste mozzafiato sul cortile privato, sul giardino e sul quartiere. Goditi superfici di alta qualità, funzionalità abilitate per la casa intelligente e materiali di alta qualità ovunque. Con 1 camera da letto, 1 bagno e 1 WC, questa proprietà è perfetta per single o coppie. L'edificio ha 24 piani, una sala fitness, una piscina, un parcheggio e una terrazza sul tetto. Situato vicino a un centro commerciale, una scuola, un negozio di alimentari, un'università, un centro benessere e un ristorante, avrà tutto ciò di cui ha bisogno a portata di mano. Approfitti della vicina stazione della metropolitana e goda di un facile accesso all'aeroporto internazionale di Dubai.
APPARTAMENTI E PREZZI:
Area dell'unità (circa) Prezzo a partire da (€)
Studio ~ 38 mq
a partire da 178.000€
1 camera da letto ~ 58 m²
a partire da 246.000€
2 camere da letto ~ 93 m²
a partire da 367.000€
(I prezzi variano a seconda del piano, della vista e della disponibilità.)
Golden Visa a Dubai tramite investimenti immobiliari:
Gli investitori possono ottenere un Golden Visa di 10 anni negli Emirati Arabi Uniti se possiedono proprietà per un valore di almeno 2 milioni di AED. Gli acquisti fuori piano si qualificano anche non appena il contratto di acquisto (Oqood) viene registrato.
Prezzo di vendita
178.000 €Stanze
1Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
33 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673398 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 178.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Superficie abitabile | 33 m² |
| Superficie totale | 38 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes. |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor. |
| Descrizione della zona | LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 26 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi |
Camera
(Nord) Cucina a vista (Nord) Balcone (Nord) |
| Vista | Giardino, Cortile privato, Quartiere, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Buoni affitto/Ottima posizione/ROI elevato |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 24 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|---|
| Scuola | 0.5 km |
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Università | 0.4 km |
| Centro medico | 0.3 km |
| Ospedale | 1 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Campo da golf | 3 km |
| Porto turistico | 15 km |
| Spiaggia | 15 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.5 km |
|---|---|
| Aeroporto | 15 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 300 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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