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Condominio, Dubai, Dubai

Dubai, Academic City

Vita moderna, in una posizione privilegiata

Vivi l'epitome della vita moderna nella Città Accademica di Dubai, un centro di conoscenza e innovazione. Questa splendida casa di nuova costruzione ha un'ampia superficie abitabile di 33 metri quadrati, perfettamente integrata da una superficie costruita di 38 metri quadrati e da stanze aggiuntive di 5 metri quadrati. La pianta aperta, le ampie finestre e i balconi offrono molta luce naturale e viste mozzafiato sul cortile privato, sul giardino e sul quartiere. Goditi superfici di alta qualità, funzionalità abilitate per la casa intelligente e materiali di alta qualità ovunque. Con 1 camera da letto, 1 bagno e 1 WC, questa proprietà è perfetta per single o coppie. L'edificio ha 24 piani, una sala fitness, una piscina, un parcheggio e una terrazza sul tetto. Situato vicino a un centro commerciale, una scuola, un negozio di alimentari, un'università, un centro benessere e un ristorante, avrà tutto ciò di cui ha bisogno a portata di mano. Approfitti della vicina stazione della metropolitana e goda di un facile accesso all'aeroporto internazionale di Dubai.

APPARTAMENTI E PREZZI:

Area dell'unità (circa) Prezzo a partire da (€)

Studio ~ 38 mq

a partire da 178.000€

1 camera da letto ~ 58 m²

a partire da 246.000€

2 camere da letto ~ 93 m²

a partire da 367.000€

(I prezzi variano a seconda del piano, della vista e della disponibilità.)

Golden Visa a Dubai tramite investimenti immobiliari:

Gli investitori possono ottenere un Golden Visa di 10 anni negli Emirati Arabi Uniti se possiedono proprietà per un valore di almeno 2 milioni di AED. Gli acquisti fuori piano si qualificano anche non appena il contratto di acquisto (Oqood) viene registrato.

Prezzo di vendita
178.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
33 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 673398
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 178.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 1
Camere 1
Bagni 1
WC 1
Superficie abitabile 33 m²
Superficie totale 38 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 5 m²
Descrizione degli spazi abitativi partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes.
Descrizione degli altri spazi AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor.
Descrizione della zona LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance.
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 26
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Adatto per disabili
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Spazi Camera (Nord)
Cucina a vista (Nord)
Balcone (Nord)
Vista Giardino, Cortile privato, Quartiere, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia
Descrizione Buoni affitto/Ottima posizione/ROI elevato

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2024
Anno di costruzione 2027
Inaugurazione 2026
Piani 24
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Centro commerciale 0.5 km  
Scuola 0.5 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Università 0.4 km  
Centro medico 0.3 km  
Ospedale 1 km  
Ristorante 0.1 km  
Campo da golf 3 km  
Porto turistico 15 km  
Spiaggia 15 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Metropolitana 0.5 km  
Aeroporto 15 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 300 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.200 € (Valuta)
Altre spese 4 %

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