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Villetta, Huoseuslammentie 2

91300 Ylikiiminki, Sanginkylä

Massive Log Villa on the Shore of Kiiminkijoki

A Unique Opportunity!

On the peaceful backwater of the Kiiminkijoki River stands a magnificent log villa built from massive weathered pine. As you step inside, a sense of tranquility immediately takes over. The warm embrace of the log walls creates a truly unique atmosphere.

The high-pitched ceiling of the main room and the loft accentuate the beautiful architecture. The spacious, fully equipped kitchen includes a wood-burning stove, and the cozy bedroom offers built‑in storage. The large living area is perfect for gathering. A heat‑storing fireplace adds ambiance and warmth, supported by an air heat pump.

From the dressing room, you enter the WC equipped with a combustion toilet. The indoor sauna offers an exceptional atmosphere with its slate stone and log walls, and the massive stove provides soft, relaxing steam. A shower is also located within the sauna area. The loft offers plenty of sleeping space as well as a nook suitable for remote work. A beautiful waterside view opens from the loft window. A traditional riverside sauna enhances the authentic cottage feel. The spacious sauna cabin can also serve as a guest room, and from the sauna benches you can easily dip into the refreshing waters of the Kiiminkijoki.

The island located opposite the cottage shoreline is also included in the sale, as well as a boat launching place on the mainland. The property additionally features three storage buildings, one of which previously served as an outdoor sauna. The island is only a short row from the mainland. Winter road access is available.

The property is sold with furniture and equipment. Welcome to visit and fall in love with this exceptional retreat embraced by natural waters — contact for private showing.

Anne Ylivirta

English Finnish
Agente immobiliare
Habita Oulu
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita
129.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
61 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 673377
Prezzo di vendita 129.000 €
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
WC 1
Superficie abitabile 61 m²
Misure verificate No
Misure basate su Documento della concessione edilizia
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Libero da Available 1 month after the sale
Parcheggio Posto auto
Caratteristiche Pompa di calore ad aria, Camino
Spazi Camera
Cucina
Soggiorno
WC
Bagno
Ripostiglio
Sauna
Attico
Vista Cortile privato, Fiume
Depositi Mobiletto, Deposito esterno
Telecomunicazioni Antenna
Pavimentazioni Laminato, Piastrelle
Superfici parietali Ceppi
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Allaccio per lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Lavandino, Boiler, Specchio
Ispezioni Valutazione delle condizioni (26 mag 2020)
Descrizione 2rooms,utility room,kitchen,sauna,loft,riverside sauna

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2005
Inaugurazione 2005
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Pompa di calore ad aria
Materiali edili Ceppi
Materiali per il tetto Feltro
Ristrutturazioni Altro 2025 (Fatto)
Altro 2020 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 889-404-1-38
Tassa di proprietà annua 500,04 €
Superficie del lotto 7880 m²
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Superficie acquatica Riva/spiaggia privata
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Nessuna planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Corrente elettrica

Tariffe mensili

Corrente elettrica 82 € / mese

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Tasse di registro 172 €
Contratti 143 €
Altre spese 236 €

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