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Condominio, Lungomare

9402 Vlorë, Valona

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 A VLORA MARINA

Scelga il suo appartamento a Valona Marina, dove l'orizzonte si fonde con il sole, circondato da parchi verdi e dal blu intenso del mare. Situato in uno dei progetti più prestigiosi del sud dell'Albania, questo appartamento a Valona Marina rappresenta un'opportunità di investimento unica in un'area con sviluppo garantito e domanda crescente.

La residenza offre un'architettura moderna, elevati standard costruttivi e una posizione strategica in riva al mare, il che rende la proprietà ideale sia per uso personale che per generare reddito da affitti stagionali o a lungo termine. La marina sta diventando un punto di riferimento per il turismo d'élite, gli yacht di lusso e le residenze premium, il che aumenta significativamente il potenziale di crescita del capitale.

L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi, illuminazione naturale, viste rilassanti e accesso immediato a passeggiate, ristoranti, servizi e strutture ricreative. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, prestigio e un'esperienza di vita a livello internazionale.

Un investimento sicuro in una destinazione che si sta trasformando in un simbolo del moderno sviluppo costiero albanese.

✅ Area totale: 130,34 m2

✅ Area di costruzione: 115,58 m2, di cui 26,21 m2 di balcone

✅ Area condivisa: 14,76 m2

✅ 12° piano

✅ Prima riga

🏷️ Prezzo: 4000 Euro/m2

Prezzo di vendita
521.360 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
115.6 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 673303
Nuova costruzione
Prezzo di vendita 521.360 €
Stanze 3
Camere 2
Bagni 2
Superficie abitabile 115.6 m²
Superficie totale 130.3 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 14.8 m²
Misure verificate
Misure basate su Documento della concessione edilizia
Piano 12
Piani abitativi 27
Condizioni Nuovo

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2025
Inaugurazione 2035
Piani 27
Ascensore
Attestazione di classe energetica A
Terreno Pianura
Superficie acquatica Riva/spiaggia privata
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale regionale
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas , Teleriscaldamento

Tariffe mensili

Manutenzione 100 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Provvigione 1 %

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