Villetta unifamiliare
23251 Mandre, Kolan
Sperimenta la miscela perfetta di comfort e lusso in questa nuova splendida casa unifamiliare a Mandre, Zara. Situata nel cuore di Kolan, questa struttura con 3 camere da letto e 2 bagni vanta un'impressionante superficie costruita di 178 metri quadrati, il che la rende il rifugio perfetto per famiglie o persone in cerca di un rifugio tranquillo. Con cortile privato, giardino e vista mozzafiato sul mare, questa struttura offre uno stile di vita idilliaco. Goditi la comodità del riscaldamento solare e di un certificato energetico di classe A, garantendo un'esperienza di vita sostenibile ed ecologica. A pochi passi dalla spiaggia e da un centro commerciale a 1 km, troverà tutto ciò di cui ha bisogno per vivere comodamente. Con posto auto, parcheggio nel cortile e punto di ricarica per auto elettriche, questa struttura è perfetta per chi apprezza la comodità e la praticità.
Prezzo di vendita
338.328 €Stanze
4Camere
3Bagni
2Superficie abitabile
105 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673272 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 338.328 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 105 m² |
| Superficie totale | 178 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 73 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Posto auto con presa di corrente, Parcheggio su strada, Punto di ricarica per auto elettriche |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Riscaldamento dell'acqua ad energia solare |
| Vista | Cortile privato, Giardino, Quartiere, Mare |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Venduto come affittato | Sì |
| Reddito da canoni d'affitto al mese | 8000 € |
| Descrizione | Appartamento su due livelli con piscina privata, 104 m², Mandre |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2026 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento solare |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Aree comuni | Deposito, Ingresso, Piscina, Autorimessa |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Fascia costiera | 500 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Spiaggia | 0.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 40 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 1.200 € / anno (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposte | 3 % |
|---|
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