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Condominio, Abu Dhabi, Abu Dhabi

Abu Dhabi, Al Reem Island

One Residences

Vivi l'epitome della vita di lusso sull'isola di Al Reem, Abu Dhabi, in questo nuovo straordinario complesso residenziale. Questa residenza con 1 camera da letto e 1 bagno ha un'ampia superficie abitabile di 58 metri quadrati con una superficie costruita di 65 metri quadrati e altri 7 metri quadrati di stanze aggiuntive. Goditi le moderne planimetrie aperte, le finestre spaziose, le cucine e i bagni di alta qualità e un balcone con vista mozzafiato sul cortile privato, sulla città e sul mare. Questa casa intelligente è pronta per essere abitata e presenta pavimenti di alta qualità e dettagli di design. Con un design sicuro e accessibile, questo hotel è perfetto per chiunque cerchi uno stile di vita comodo e confortevole.

🏢 APPARTAMENTI E PREZZI

Area dell'unità (circa) Prezzo a partire da (€)

1 camera ~ 65 m²

a partire da 265.000€

2 locali ~ 100 m²

a partire da 405.000€

Trilocale ~ 150 m²

a partire da 580.000€

(I prezzi dipendono dalla posizione, dalla vista e dalla disponibilità)

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Prezzo di vendita
265.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
58 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 673186
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 265.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
WC 1
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 58 m²
Superficie totale 65 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 7 m²
Descrizione degli spazi abitativi Apartment Highlights: Modern, open-plan layouts. Generous window areas. High-quality kitchens & bathrooms. Balcony or terrace. Smart home readiness. Premium flooring & designer details.
Descrizione degli altri spazi AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity pool with lounge area. State-of-the-art fitness studio. Children's play zone. Community lounge. 24/7 Security & Concierge. Underground parking. Ground-floor retail.
Descrizione della zona LOCATION & SURROUNDINGS – Abu Dhabi: Strategically located in a rapidly growing residential district with excellent infrastructure: 10–15 minutes to Abu Dhabi Corniche Quick access to Reem Island Proximity to business centres & government districts. International schools & universities nearby. Shopping centres, cafés & restaurants within walking distance. 30 minutes to Abu Dhabi International Airport.
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 20
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Adatto per disabili
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Spazi Camera (Sud)
Cucina abitabile (Sud)
Balcone (Sud)
Vista Cortile privato, Città, Mare, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie
Arredi da bagno Doccia, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Box doccia
Descrizione Posizione eccellente/vista sul mare/ investimento

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2028
Inaugurazione 2028
Piani 20
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Sauna , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Centro commerciale 3 km  
Negozio di alimentari 0.2 km  
Scuola 0.5 km  
Università 5 km  
Centro medico 0.5 km  
Ospedale 5 km  
Ristorante 0.1 km  
Campo da golf 5 km  
Porto turistico 3 km  
Spiaggia 0.5 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 25 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 300 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.200 € (Valuta)
Altre spese 4 %

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