Condominio, Abu Dhabi, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Al Reem Island
Vivi l'epitome della vita di lusso sull'isola di Al Reem, Abu Dhabi, in questo nuovo straordinario complesso residenziale. Questa residenza con 1 camera da letto e 1 bagno ha un'ampia superficie abitabile di 58 metri quadrati con una superficie costruita di 65 metri quadrati e altri 7 metri quadrati di stanze aggiuntive. Goditi le moderne planimetrie aperte, le finestre spaziose, le cucine e i bagni di alta qualità e un balcone con vista mozzafiato sul cortile privato, sulla città e sul mare. Questa casa intelligente è pronta per essere abitata e presenta pavimenti di alta qualità e dettagli di design. Con un design sicuro e accessibile, questo hotel è perfetto per chiunque cerchi uno stile di vita comodo e confortevole.
🏢 APPARTAMENTI E PREZZI
Area dell'unità (circa) Prezzo a partire da (€)
1 camera ~ 65 m²
a partire da 265.000€
2 locali ~ 100 m²
a partire da 405.000€
Trilocale ~ 150 m²
a partire da 580.000€
(I prezzi dipendono dalla posizione, dalla vista e dalla disponibilità)
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Prezzo di vendita
265.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
58 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673186 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 265.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 58 m² |
| Superficie totale | 65 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 7 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Apartment Highlights: Modern, open-plan layouts. Generous window areas. High-quality kitchens & bathrooms. Balcony or terrace. Smart home readiness. Premium flooring & designer details. |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity pool with lounge area. State-of-the-art fitness studio. Children's play zone. Community lounge. 24/7 Security & Concierge. Underground parking. Ground-floor retail. |
| Descrizione della zona | LOCATION & SURROUNDINGS – Abu Dhabi: Strategically located in a rapidly growing residential district with excellent infrastructure: 10–15 minutes to Abu Dhabi Corniche Quick access to Reem Island Proximity to business centres & government districts. International schools & universities nearby. Shopping centres, cafés & restaurants within walking distance. 30 minutes to Abu Dhabi International Airport. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 20 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi |
Camera
(Sud) Cucina abitabile (Sud) Balcone (Sud) |
| Vista | Cortile privato, Città, Mare, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Box doccia |
| Descrizione | Posizione eccellente/vista sul mare/ investimento |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 20 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Scuola | 0.5 km |
| Università | 5 km |
| Centro medico | 0.5 km |
| Ospedale | 5 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Campo da golf | 5 km |
| Porto turistico | 3 km |
| Spiaggia | 0.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 25 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 300 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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