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Condominio, Dubai, Dubai

Motor City

Skyterrace

Vivi l'epitome della vita di lusso nella Motor City di Dubai, un quartiere vivace e moderno. Questa splendida casa di nuova costruzione ha un'ampia superficie abitabile di 30 metri quadrati, con una superficie costruita di 35 metri quadrati e stanze aggiuntive di 5 metri quadrati. Si goda le viste mozzafiato sulla città dalle ampie terrazze panoramiche, dalle planimetrie aperte e moderne e dalle finestre dal pavimento al soffitto. La funzionalità di casa intelligente e le cucine e i bagni di alta qualità rendono questa proprietà un'oasi di comfort e convenienza. Con un cortile privato e un giardino anteriore, si sentirà come a casa. Questa struttura si trova in un complesso residenziale di 30 piani con certificato energetico di classe A e offre un'esperienza di vita sicura e sostenibile. A pochi passi da centri commerciali, scuole, università e centri sanitari, Motor City è il posto perfetto per sentirsi a casa.

APPARTAMENTI E PREZZI

Area dell'unità (circa) Prezzo da

Studio ~ 35 mq

a partire da 208.000€

1 camera da letto ~ 60 m²

a partire da 346,450€

2 camere da letto ~ 90 mq

a partire da 508.000€

3 camere da letto ~ 130 mq

a partire da 693.000€

Golden Visa a Dubai tramite investimenti immobiliari:

Gli investitori possono ottenere un Golden Visa di 10 anni negli Emirati Arabi Uniti se possiedono proprietà per un valore di almeno 2 milioni di AED. Gli acquisti fuori piano si qualificano anche non appena il contratto di acquisto (Oqood) viene registrato.

Principali vantaggi per gli investitori:

✅ Sicurezza di soggiorno a lungo termine negli Emirati Arabi Uniti

✅ Possibile sponsorizzazione di familiari e dipendenti

✅ Apertura di conti bancari e utilizzo dei servizi finanziari

✅ Accesso all'assistenza medica e all'assicurazione sanitaria

✅ S...

Prezzo di vendita
208.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
30 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 673185
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 208.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 1
Camere 1
Bagni 1
WC 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 30 m²
Superficie totale 35 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 5 m²
Descrizione degli spazi abitativi Apartment Highlights: Spacious Sky Terraces. Open, modern floor plans. Floor-to-ceiling windows. High-quality kitchens & bathrooms. Smart home readiness. Partial panoramic views over Motor City.
Descrizione degli altri spazi AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity pool & sun deck. Modern fitness studio. Outdoor lounge areas. Children's play zone. 24/7 Security & Concierge. Underground parking. Retail on the ground floor.
Descrizione della zona LOCATION – Dubai Motor City: Dubai Motor City is an established, family-friendly residential area with excellent infrastructure: Directly on the Dubai Autodrome 15–20 minutes to Dubai Marina. 20 minutes to Downtown Dubai. Quick access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Close to Mall of the Emirates. Schools, kindergartens & medical facilities in the immediate vicinity. Supermarkets, cafés & restaurants within walking distance. Motor City is known for its abundant greenery, wide streets, tranquil atmosphere and stable rental structure – very popular with European expats.
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 30
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Adatto per disabili
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Spazi Camera (Nord)
Cucina abitabile (Nord)
Balcone (Nord)
Vista Cortile antistante, Cortile privato, Quartiere, Strada, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Box doccia
Descrizione Posizione ottima/Pubblicità/Buono in affitto

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2027
Inaugurazione 2022
Piani 30
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Centro commerciale 2 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Scuola 0.3 km  
Università 2 km  
Centro medico 0.3 km  
Ospedale 0.5 km  
Ristorante 0.1 km  
Parco 0.3 km  
Campo da golf 3 km  
Porto turistico 15 km  
Spiaggia 15 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Metropolitana 1 km  
Aeroporto 20 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 300 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.200 € (Valuta)
Altre spese 4 %

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