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Condominio, Dubai, Dubai

Majan

Vivere in stile moderno a Dubai

Vivi l'epitome della vita di lusso nel prestigioso quartiere Majan di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione offre una planimetria aperta e moderna con grandi finestre per la massima luce naturale e balconi privati per godere di viste mozzafiato sul giardino, sul cortile e sul quartiere circostante. Con una spaziosa superficie abitabile di 30 metri quadrati, questo appartamento con 1 camera da letto è perfetto per chi cerca una sistemazione confortevole ed elegante. Goditi la comodità delle funzioni domestiche intelligenti, delle cucine attrezzate di alta qualità e dei sanitari di alta qualità. L'edificio è alto 30 piani e ha un certificato energetico di classe A e un sistema sicuro per una maggiore sicurezza. A soli 0,5 km da un centro commerciale e a 0,2 km da un centro benessere, questo hotel è ideale per chiunque apprezzi il comfort e l'accessibilità.

APPARTAMENTI E PREZZI — panoramica

Area dell'unità (circa) Prezzo ca. EUR

Studio ~ 33 mq

a partire da 185.000€

1 camera da letto ~ 60 m²

a partire da 288,700€

2 camere da letto ~ 90 mq

a partire da 416.000€

Golden Visa a Dubai tramite investimenti immobiliari:

Gli investitori possono ottenere un Golden Visa di 10 anni negli Emirati Arabi Uniti se possiedono proprietà per un valore di almeno 2 milioni di AED. Gli acquisti fuori piano si qualificano anche non appena il contratto di acquisto (Oqood) viene registrato.

Principali vantaggi per gli investitori:

✅ Sicurezza di soggiorno a lungo termine negli Emirati Arabi Uniti

✅ Possibile sponsorizzazione di familiari e dipendenti

✅ Apertura di conti bancari e utilizzo dei servizi finanziari

✅ Accesso all'assistenza medica e all'assicurazione sanitaria

✅ Soluzione ideale per investitori e imprenditori internazionali

Prezzo di vendita
185.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
30 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 673182
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 185.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 1
Camere 1
Bagni 1
WC 1
Superficie abitabile 30 m²
Superficie totale 34 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 4 m²
Descrizione degli spazi abitativi Apartment Amenities: Open, modern layouts. Large windows for maximum natural light. Private balconies / terraces. High-quality fitted kitchens & premium sanitary ware. Pre-installation for smart home features.
Descrizione degli altri spazi Wellness & Leisure: Infinity pool & chill deck. Modernly equipped gym. Landscaped garden & relaxation zones. Children's play areas & outdoor spaces. Comfort & Services: 24/7 security & concierge. Lounge & social spaces. Retail, cafes & service areas directly in the building.
Descrizione della zona Majan is a growing urban residential and lifestyle district in the heart of Dubai, adjacent to: Al Jaddaf Waterfront & Culture Village. Downtown Dubai (approx. 10–15 mins). Perfect connection to Sheikh Rashid Road, Al Khail Road, Emirates Road. Majan / Creek Harbour Metro Station within walking distance. In the vicinity: Shopping centres, cafes, restaurants, sports & leisure.
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 30
Condizioni Nuovo
Adatto per disabili
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri
Spazi Camera (Nord)
Cucina abitabile (Nord)
Balcone (Nord)
Vista Giardino, Cortile interno, Quartiere, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle, Marmo
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Box doccia
Descrizione Posizione ottima/Buon affitto/Ottimo rendimento

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2024
Anno di costruzione 2027
Inaugurazione 2026
Piani 30
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Centro commerciale 0.5 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Scuola 0.5 km  
Università 1 km  
Centro medico 0.2 km  
Ospedale 0.5 km  
Ristorante 0.1 km  
Campo da golf 5 km  
Porto turistico 20 km  
Spiaggia 20 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Metropolitana 1 km  
Aeroporto 25 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 300 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.200 € (Valuta)
Altre spese 4 %

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