Condominio, Dubai, Dubai
Majan
Vivi l'epitome della vita di lusso nel prestigioso quartiere Majan di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione offre una planimetria aperta e moderna con grandi finestre per la massima luce naturale e balconi privati per godere di viste mozzafiato sul giardino, sul cortile e sul quartiere circostante. Con una spaziosa superficie abitabile di 30 metri quadrati, questo appartamento con 1 camera da letto è perfetto per chi cerca una sistemazione confortevole ed elegante. Goditi la comodità delle funzioni domestiche intelligenti, delle cucine attrezzate di alta qualità e dei sanitari di alta qualità. L'edificio è alto 30 piani e ha un certificato energetico di classe A e un sistema sicuro per una maggiore sicurezza. A soli 0,5 km da un centro commerciale e a 0,2 km da un centro benessere, questo hotel è ideale per chiunque apprezzi il comfort e l'accessibilità.
APPARTAMENTI E PREZZI — panoramica
Area dell'unità (circa) Prezzo ca. EUR
Studio ~ 33 mq
a partire da 185.000€
1 camera da letto ~ 60 m²
a partire da 288,700€
2 camere da letto ~ 90 mq
a partire da 416.000€
Golden Visa a Dubai tramite investimenti immobiliari:
Gli investitori possono ottenere un Golden Visa di 10 anni negli Emirati Arabi Uniti se possiedono proprietà per un valore di almeno 2 milioni di AED. Gli acquisti fuori piano si qualificano anche non appena il contratto di acquisto (Oqood) viene registrato.
Principali vantaggi per gli investitori:
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✅ Apertura di conti bancari e utilizzo dei servizi finanziari
✅ Accesso all'assistenza medica e all'assicurazione sanitaria
✅ Soluzione ideale per investitori e imprenditori internazionali
Prezzo di vendita
185.000 €Stanze
1Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
30 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673182 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 185.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Superficie abitabile | 30 m² |
| Superficie totale | 34 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Apartment Amenities: Open, modern layouts. Large windows for maximum natural light. Private balconies / terraces. High-quality fitted kitchens & premium sanitary ware. Pre-installation for smart home features. |
| Descrizione degli altri spazi | Wellness & Leisure: Infinity pool & chill deck. Modernly equipped gym. Landscaped garden & relaxation zones. Children's play areas & outdoor spaces. Comfort & Services: 24/7 security & concierge. Lounge & social spaces. Retail, cafes & service areas directly in the building. |
| Descrizione della zona | Majan is a growing urban residential and lifestyle district in the heart of Dubai, adjacent to: Al Jaddaf Waterfront & Culture Village. Downtown Dubai (approx. 10–15 mins). Perfect connection to Sheikh Rashid Road, Al Khail Road, Emirates Road. Majan / Creek Harbour Metro Station within walking distance. In the vicinity: Shopping centres, cafes, restaurants, sports & leisure. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 30 |
| Condizioni | Nuovo |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Spazi |
Camera
(Nord) Cucina abitabile (Nord) Balcone (Nord) |
| Vista | Giardino, Cortile interno, Quartiere, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Box doccia |
| Descrizione | Posizione ottima/Buon affitto/Ottimo rendimento |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 30 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.5 km |
| Università | 1 km |
| Centro medico | 0.2 km |
| Ospedale | 0.5 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Campo da golf | 5 km |
| Porto turistico | 20 km |
| Spiaggia | 20 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 1 km |
|---|---|
| Aeroporto | 25 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 300 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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