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Condominio, Dubai, Dubai
Al Jadaf
Appartamenti di lusso a Al Jaddaf, Dubai.
Vivi l'epitome della vita di lusso nel quartiere Al Jadaf di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione è un capolavoro di design moderno e offre una pianta aperta, ampie finestre e un balcone con vista mozzafiato sulla città. Con una spaziosa superficie abitabile di 30,5 m2, questo appartamento con 1 camera da letto è perfetto per chi cerca un posto confortevole ed elegante in cui soggiornare. Goditi la comodità delle funzionalità predefinite per la casa intelligente, della cucina di alta qualità e dei sanitari premium e dell'ampio spazio di archiviazione. Situato in un complesso residenziale di 10 piani con palestra, piscina e parcheggio custodito, questo hotel offre uno stile di vita lussuoso. Il quartiere Al Jadaf di Dubai è una zona vivace e ricercata con una serie di comfort e servizi nelle vicinanze, tra cui un centro commerciale, scuole, università e centri sanitari.
APPARTAMENTI E PREZZI — panoramica
Area dell'unità (circa) Prezzo (circa EUR)
Studio ~ 34,50 mq
a partire da 190.000€
1 camera da letto ~ 63,00 mq
a partire da 323,50€
2 camere da letto ~ 84,60 mq
a partire da 462.300€
3 camere da letto ~ 165 mq
a partire da 810.000€
Prestito immobiliare a Dubai — spiegato brevemente
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Prezzo di vendita
190.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
30.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673178 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 190.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Superficie abitabile | 30.5 m² |
| Superficie totale | 34.5 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4.5 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Apartment Highlights: Open-plan layouts with efficient use of space. Balcony/terrace with skyline or Creek view. Large windows & daylight design. High-quality kitchen & premium sanitary ware. Smart home pre-functionality. |
| Descrizione degli altri spazi | Health & Wellness Infinity pool & sun deck. Gym & yoga areas. Children's pool & leisure zones. Garden & green spaces. Community & Comfort: 24/7 security & video surveillance. Concierge service. Family and community rooms. Retail, cafés & service offerings within the building. |
| Descrizione della zona | Strategically located between Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai Creek: 10–15 minutes to the Burj Khalifa & Dubai Mall. Al Jaddaf Metro Station within walking distance. Direct connection to Sheikh Rashid Road & Al Khail Road. Nearby: Healthcare City, Wafi Mall, Festival City, Parks & Creek Promenade. Perfect blend of urbanity, comfort, and a natural environment. Popular residential location with high rental and purchase demand from expats, families, and professionals. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 10 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Spazi |
Camera
(Sud) Cucina abitabile (Sud) Balcone (Sud) |
| Vista | Cortile antistante, Cortile privato, Quartiere, Strada, Piscina, Parco |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Box doccia |
| Descrizione | Ottima posizione/buon investimento/affitto |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 10 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.4 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.5 km |
| Università | 1 km |
| Centro medico | 0.3 km |
| Ospedale | 0.5 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Parco | 0.4 km |
| Campo da golf | 2 km |
| Porto turistico | 15 km |
| Spiaggia | 15 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.4 km |
|---|---|
| Aeroporto | 10 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 300 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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