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Condominio

53291 Novalja, Novaglia

Appartamento con 2 camere da letto con piscina...

LUSSUOSO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE DA LETTO CON GIARDINO E PISCINA PRIVATA IN VENDITA — NOVALJA, CROAZIA

Appartamento trilocale A.02 situato al piano terra di un nuovo sviluppo moderno, con una superficie utile netta totale di 80,36 m², con giardino privato, piscina e due posti auto: ideale per vacanze, soggiorno tutto l'anno o investimento!

INFORMAZIONI DI BASE:

2 camere da letto

Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo

Bagno moderno

Cortile privato (70,55 m²)

Piscina (19,5 m², area calcolata 4,81 m²)

2 posti auto (P.03 e P.04, ciascuno di 2,50 m² di superficie calcolata)

Superficie utile netta totale: 80,36 m²

Completamente arredato e pronto a trasferirsi

ATTREZZATURA E QUALITÀ COSTRUTTIVA:

Costruzione di alta qualità e design degli interni di lusso

Infissi in PVC con finestre a triplo vetro

Tapparelle elettriche

Ceramica di grande formato (120x40 cm)

Illuminazione a soffitto e sensori di movimento integrati

Connessioni SAT/TV in tutte le camere

Parapetti in vetro e alluminio

Finestre francesi per la massima luce naturale

Unità di condizionamento d'aria in tutte le camere

Pavimento in parquet di bambù

Due posti auto inclusi nel prezzo

POSIZIONE — NOVALJA, ISOLA DI PAG

Novalja è una delle mete turistiche più ambite dell'Adriatico, situata sulla costa nord-occidentale dell'isola di Pag. È noto per:

Mare cristallino e numerose spiagge

Gastronomia eccellente

Una ricca vita sociale e culturale

Microposizione ideale: zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi

Prezzo di vendita
309.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
75 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 673111
Prezzo di vendita 309.000 €
Stanze 3
Camere 2
Bagni 2
Superficie abitabile 75 m²
Superficie totale 120 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 40 m²
Misure verificate No
Misure basate su Certificato catastale
Piano 0
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Parcheggio Posto auto, Parcheggio su strada
È situato al piano terra
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata
Vista Giardino
Telecomunicazioni TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet
Pavimentazioni Parquet , Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie
Arredi da bagno Doccia, Lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Armadietto, Toilet seat
Descrizione Appartamento con 2 camere da letto con piscina privata e giardino, Novalja, Croazia
Collegamenti

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2024
Inaugurazione 2024
Piani 2
Ascensore No
Attestazione di classe energetica A
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Pompa di calore ad acqua
Materiali edili Calcestruzzo
Aree comuni Autorimessa
Terreno Pianura
Superficie acquatica Diritto d'uso della riva/spiaggia
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento

Attestazione di classe energetica

A

Servizi

Spiaggia 0.2 km  
Ristorante 0.2 km  
Scuola 1 km  
Ospedale 0.4 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 50 km  
Autobus 2 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 1.200 € / anno (valuta)

Costi d'acquisto

Imposte 3 %

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