Villa , Sienitie 4
99130 Sirkka, Levi
This villa, completed in 2024, has been designed to blend harmoniously with the unique natural surroundings of Lapland. The villa is heated with an energy-efficient geothermal system that also provides cooling in the summer, and the water-circulating underfloor heating ensures a pleasant, even warmth in winter. Remote controls for lighting, heating, cooling, electric car charging, smart locks, and the hot tub make life easy.
The two bedrooms and loft offer comfortable accommodation for up to nine guests. The open-plan living room and kitchen feature expansive windows that act like a living painting, changing with the weather and seasons. Sauna moments become truly relaxing thanks to alder benches and the gentle heat of the Harvia Forte "always ready" heater. The experience is crowned by a high-quality Wellis Kilimanjaro hot tub located on the covered terrace.
The Polar House thermal log structure ensures excellent energy efficiency. BerryAlloc hardwood floors and natural slate surfaces complement the overall design while offering durability and long-lasting quality.
The villa has strong short-term rental potential, with a gross rental yield of €55,000. You can continue profitable short-term renting or take the villa into your own holiday use.
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Marko Mustonen
Prezzo di vendita
495.000 €Stanze
3Camere
2Bagni
1Superficie abitabile
87 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673097 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 495.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 87 m² |
| Superficie totale | 89.4 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 2.4 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 12 apr 2026 |
| Parcheggio | Posto auto con presa di corrente, Punto di ricarica per auto elettriche |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Finestre con tripli vetri, Recupero del calore, Camino, Boiler |
| Spazi |
Camera
Cucina abitabile Corridoio WC Bagno Sauna Ripostiglio Terrazza |
| Vista | Cortile privato, Bosco |
| Depositi | Mobiletto |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle |
| Superfici parietali | Legno |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Doccetta igienica, Toilet seat |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavatrice, Lavandino |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2024 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2024 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | B , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento geotermico, Riscaldamento radiante a pavimento |
| Materiali edili | Legno, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Codice di riferimento dell'immobile | 261-409-114-106 |
| Tassa di proprietà annua | 878,21 € |
| Gravami dell'immobile | 400.000 € |
| Manutenzione | omatoiminen |
| Superficie del lotto | 1124 m² |
| Numero di parcheggi | 3 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 80 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Negozio di alimentari | 7.3 km |
|---|---|
| Ristorante | 3.6 km |
| Impianti sciistici |
2 km https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
13 km https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila |
|---|
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 3.057 € / anno (valuta) |
|---|---|
| Acqua |
20 € / mese
(valuta)
€20 per person per month, according to consumption. Levin Vesihuolto Oy basic fee: €52 per year + water charges based on consumption: Fresh water: €1.67 / m³ Wastewater: €2.48 / m³ |
| Rifiuti |
20 € / mese
(valuta)
If the waste bin is emptied on average once per month: Lapeco basic fee: €27 per year Regional collection point fee: €70 per year Emptying charges according to Lapeco’s price list: Waste bin 120–140 liters: €12.64 per emptying |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Notaio | 172 € |
| Notaio | 72 € (Valuta) |
| Tasse di registro |
50 € Electronic mortgage deed transfer cost: €25 per deed |
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