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Villa
20260 Korcula, Curzola
Incantevole villa in prima linea a Korcula
Scopra il fascino di una romantica villa in prima linea sull'isola di Korčula, immersa tra i pini e con splendide viste sul mare. Questa villa di nuova costruzione, completata nel 2022, si estende su 260 m² su un generoso terreno di 609 m² in una tranquilla zona residenziale, situata in una delle baie più belle di Korčula.
Questa spaziosa villa è progettata per ospitare fino a 8 persone e offre uno spazio abitativo confortevole, climatizzato e arredato con gusto. La villa è disposta su 3 piani e comprende 2 appartamenti separati, che vengono affittati insieme come un'unica unità, garantendo la completa privacy per Lei e i suoi ospiti.
Prezzo di vendita
1.540.000 €
Stanze
6
Camere
4
Bagni
4
Superficie abitabile
260 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673008 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 1.540.000 € |
| Stanze | 6 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 4 |
| Bagni con WC | 4 |
| Superficie abitabile | 260 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 20 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Ground floor: Apartment for 2 people living room with integrated kitchen bedroom for 2 persons with bed 160×200 cm and mosquito net window bathroom with walk-in shower and mosquito net window spacious dressing room 2 terraces, one adjoining the flat and one in the garden in the shade of an olive tree air conditioning, smart TV and wifi. Next to the small apartment, there is a 48 m² concrete room. This room has a window, a separate door, and electricity. The water supply is also in this room. Half of this space is currently used for storing summer furniture. The other half could be used for other purposes.There is also a 17,000 liter rainwater collection tank with a pump, which allows us to water the garden and clean the terraces with a pressure washer. Upper floors: duplex flat for 6 persons 1st floor entrance hall living room of 58 m2 with fully equipped kitchen and sea view guest restroom laundry room 53m2 terrace with sea view 30 m2 terrace with sun loungers and sea view 20 m2 terrace with barbecue and sea view air conditioning and wifi on the whole floor. 2nd floor 3 bedrooms for 2 persons (1 bedroom with double bed and 2 single beds) in each room private bathroom windows with built-in mosquito nets (including bathrooms) air conditioning and wifi sea view |
| Descrizione degli altri spazi | Key Features: Direct sea access, just 10 steps away from the water Terraced garden surrounding the villa, offering privacy and serenity Multiple terraces to relax and enjoy the views Private parking for 2 cars, with an electrical outlet Public beach with long chairs at the foot of the house Fully air-conditioned, furnished and equipped for immediate use 4 bedrooms, 4 bathrooms altogether Equipped with Wi-Fi Balcony and terraces to enjoy the beautiful surroundings Sold furnished and ready for rental use, if applicable |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Giardino, Mare |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Descrizione | Villa unica in prima linea a Korcula |
| Informazioni aggiuntive | Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2022 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2022 |
| Inaugurazione | 2022 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a padiglione |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Pompa di calore ad aria, Riscaldamento ad aria calda |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Pietra |
| Aree comuni | Locale tecnico |
| Codice di riferimento dell'immobile | RE-LB-IRO40065 |
| Responsabile | Elena Stolz |
| Informazioni di contatto del responsabile | 091 357 30 71 |
| Superficie del lotto | 609 m² |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Fascia costiera | 10 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Provvigione |
3 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
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