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Condominio, Lónyay, 13
1093 Budapest
Monolocale nel cuore di Budapest
Monolocale ristrutturato con galleria nel distretto IX di Budapest, situato in Lónyay utca, vicino a Kálvin tér, nel cuore di Budapest.
La struttura è situata al terzo piano di un edificio classico ben tenuto. L'appartamento ha una superficie utile di 24 mq, completata da una galleria verticale in cemento armato di 17 mq, che offre uno spazio utile netto totale di 41 mq. È stato sottoposto a una ristrutturazione completa cinque anni fa. I mobili da incasso progettati su misura realizzati da un falegname sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Il riscaldamento è fornito da un termoconvettore a gas. Tutte le utenze sono contabilizzate individualmente. I costi di manutenzione sono eccezionalmente bassi: le spese annuali per il gas sono inferiori a 30.000 HUF e il costo comune è di 7.500 HUF al mese. Le finestre si affacciano su un cortile interno paesaggistico. L'edificio ha recentemente completato una ristrutturazione completa del tetto.
Posizione eccellente a pochi passi da Nagyvásárcsarnok e Kálvin tér, con accesso diretto alle linee della metropolitana M3 e M4.
La proprietà è priva di gravami e cause legali.
Ideale sia per uso privato che per scopi di investimento.
Prezzo di vendita
55.000.000 HUF (146.685 €)
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
24 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 672978 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 55.000.000 HUF (146.685 €) |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 24 m² |
| Superficie totale | 41 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 17 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Parcheggio su strada |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Cortile interno, Giardino |
| Depositi | Mobiletto |
| Telecomunicazioni | TV satellitare, Internet , Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Vasca, Lavatrice, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (13 feb 2026), Condition is like on the pictures, very nice finish and ready to move in. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1900 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1900 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | In corso |
| Riscaldamento | Riscaldamento a gas |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Aree comuni | Deposito per biciclette, Deposito rifiuti |
| Superficie del lotto | 24 m² |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Nessuna planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 1 km |
| Scuola | 1 km |
| Università | 1 km |
| Scuola materna | 1 km |
| Parco giochi | 1 km |
| Centro benessere | 1 km |
| Ristorante | 1 km |
| Parco | 1 km |
| Centro città | 1 km |
| Grande magazzino | 1 km |
| Palestra | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 1 km |
|---|---|
| Tram | 1 km |
| Autobus | 1 km |
| Pista ciclabile | 1 km |
| Aeroporto | 19 km |
Tariffe mensili
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