Condominio, Kotikonnuntie 2
00940 Helsinki, Kontula
Luminoso appartamento con due camere da letto in ottima posizione a Kontula: un'opportunità per realizzare la casa dei suoi sogni
Benvenuto a visitare questo duplex di 54 m² a Kontula, Helsinki! Situato in una società immobiliare costruita nel 1968, l'appartamento offre un'eccellente opportunità per ristrutturare e decorare una casa secondo i suoi gusti.
L'appartamento ha una disposizione chiara e funzionale: un ampio soggiorno, una camera da letto separata e una cucina attrezzata con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, congelatore e ampio spazio di archiviazione. Il balcone dell'appartamento offre ulteriore comfort abitativo e offre una vista sia sulla strada che sul cortile.
La società immobiliare dispone di aree comuni complete come sauna, lavanderia, sala club, cantina frigorifera e magazzini. L'edificio ha un ascensore e il teleriscaldamento viene utilizzato come forma di riscaldamento.
La posizione è eccellente: i diversi servizi di Kontula, come un centro commerciale e il K-Supermarket, distano solo circa 300 metri. Inoltre, la stazione della metropolitana Kontula è raggiungibile a piedi (circa 400 m), il che garantisce collegamenti agevoli con il centro di Helsinki e il resto dell'area metropolitana di Helsinki.
Questa casa è perfetta per un acquirente di prima casa, una coppia o un investitore in cerca di una potenziale proprietà in una buona posizione.
Cogli l'occasione per fare di questo appartamento la sua casa!
Open house: 22 mar 2026
15:00 – 15:40
Prima open house
Prezzo di vendita senza gravami
75.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
54 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 672853 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 75.000 € |
| Prezzo di vendita | 39.285 € |
| Oneri | 35.715 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 54 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Ha bisogno di una ristrutturazione |
| Libero da | /Subito gratuito |
| Caratteristiche | Recupero del calore |
| Spazi |
Corridoio
Soggiorno Camera Cucina Bagno Balcone vetrato |
| Vista | Cortile interno, Strada, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Armadio/armadi, Scantinato |
| Pavimentazioni | Linoleum |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 28201-28730 |
| Descrizione | 2h, k, kph, balcone vetrato |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1968 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1968 |
| Piani | 8 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | D , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Feltro |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Ristrutturazioni |
Porte 2026 (In corso) Balconi 2026 (In corso) Piano di ristrutturazione 2025 (Fatto) Tetto 2025 (Fatto) Balconi 2025 (Fatto) Riscaldamento 2024 (Fatto) Ascensore 2021 (Fatto) Giardino/cortile 2021 (Fatto) Condutture 2019 (Fatto) Soffitta 2015 (Fatto) Serrature 2012 (Fatto) Altro 2010 (Fatto) Facciata 2004 (Fatto) Finestre 1994 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna , Sala club, Cantina fredda, Deposito rifiuti, Lavanderia |
| Responsabile | Kurkimäen Huolto Oy |
| Informazioni di contatto del responsabile | Mika Iivarinen |
| Manutenzione | Huoltoyhtiö |
| Superficie del lotto | 6909 m² |
| Numero di parcheggi | 5 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pendenza |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Helsingin kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 96.092 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2030 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Kotikonnuntie 2 |
|---|---|
| Anno di fondazione | 1968 |
| Numero di quote | 55.035 |
| Numero di unità abitative | 96 |
| Superficie abitativa | 5504 m² |
| Reddito da locazione annuo | 24.237 |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Centro commerciale | 0.3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.3 km |
| Scuola | 1.1 km |
| Scuola materna | 0.4 km |
| Centro medico | 0.3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.4 km |
|---|---|
| Autobus | 0.1 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 302,1 € / mese |
|---|---|
| Spese per costi finanziari | 174,9 € / mese |
| Acqua | 13 € / mese / persona |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 92 € |
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