Villetta bifamiliare, Sinkilätie 1
00970 Helsinki, Mellunkylä
Casa bifamiliare tipo TOWNHOUSE per abitanti della città, situata accanto a un piccolo condominio in una zona tranquilla di Mellunkylä. Casa bifamiliare, condominio? Sì, avete letto bene. Questa casa bifamiliare è costruita accanto a un piccolo condominio e appartiene alla stessa società a responsabilità limitata del condominio in questione. Questo complesso si sviluppa su tre piani: i primi due piani ospitano tutti i locali necessari per la vita quotidiana, mentre l'ultimo piano ha un'ampia camera da letto in totale privacy. L'appartamento comprende un cortile con terrazza, il cui utilizzo inizierà a diventare rilevante tra qualche mese. GODETEVI LA NATURA: La zona conserva i resti della catena di fortificazioni della Prima Guerra Mondiale, strade di collegamento e una grotta che fino a poco tempo fa era utilizzata a scopo ricreativo sul versante meridionale di Naulakallio. Naulakallio è il punto panoramico più interessante della zona. La roccia è un'area di notevole importanza geologica, e l'arrampicata offre la possibilità di fare attività fisica. Ora avete un'ottima opportunità per acquistare una casa dove le responsabilità del costruttore sono ancora valide, quindi non dovrete preoccuparvi troppo di ristrutturazioni annuali, ecc. Il posto auto si trova di fronte all'appartamento, quindi non dovrete portare le borse della spesa per lunghe distanze. La posizione è ottimale, lungo Länsimäentie, vicino a Itäväylä, che vi porta rapidamente a Itiksi per fare shopping. Questo annuncio/opuscolo non può illustrarvi tutto, vale la pena venire a vedere di persona.
Prezzo di vendita senza gravami
296.000 €Stanze
4Camere
3Bagni
2Superficie abitabile
90.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 672846 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 296.000 € |
| Prezzo di vendita | 296.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 90.5 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 2 mesi dalla data di vendita/secondo quanto previsto dal contratto. La liberatoria è concordata nella proposta di acquisto. |
| Parcheggio | Posto auto con presa di corrente, Parcheggio su strada |
| È situato al piano terra | Sì |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Recupero del calore |
| Spazi |
Corridoio
WC Bagno Cucina Soggiorno Camera Studiolo Ripostiglio Cabina armadio Sauna |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Cortile privato, Strada, Bosco, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo |
| Pavimentazioni | Laminato |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Ispezioni |
Valutazione delle condizioni
(14 mar 2021) Valutazione delle condizioni (10 mar 2021) Valutazione delle condizioni (10 mar 2021) |
| Quote | 2265-2445 + autopaikka 2762-2762 |
| Descrizione | CASA A SCHIERA di 90,5 m² di superficie abitabile su tre piani |
| Informazioni aggiuntive | Le quote di parcheggio 2762-2762 vengono vendute separatamente a 3000 euro (prezzo di vendita senza debiti). |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2020 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2020 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | B , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento radiante a pavimento |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Rivestimento esterno in mattoni |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2025 (In elaborazione) Altro 2022 (Fatto) Altro 2021 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Locale stendibiancheria, Sala club, Deposito rifiuti |
| Codice di riferimento dell'immobile | 91-47-313-1 |
| Responsabile | Aarre Isännöinti Oy / Henri Nieminen |
| Informazioni di contatto del responsabile | 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Manutenzione | Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy |
| Superficie del lotto | 2629 m² |
| Numero di parcheggi | 17 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Helsingin Kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 45.400 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2080 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | As Oy Helsingin Naulakallion Maamerkki |
|---|---|
| Numero di quote | 2.752 |
| Numero di unità abitative | 27 |
| Superficie abitativa | 1376 m² |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Scuola | 0.7 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | |
| Centro commerciale | 4.5 km |
| Scuola materna | 0.8 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.6 km |
|---|---|
| Autobus | 0.3 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 561,1 € / mese |
|---|---|
| Acqua | 20 € / mese / persona (valuta) |
| Posto auto | 31 € / mese |
| Altro | 253,4 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 92 € |
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