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Villetta bifamiliare, Sinkilätie 1

00970 Helsinki, Mellunmäki

4h, k, sauna, cortile, posto auto ecc.

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Unica, moderna casa bifamiliare con ingresso indipendente e senza preoccupazioni condominiali!

Una combinazione raramente interessante di vita in una villetta e la comodità di un condominio. Questa moderna casa bifamiliare è costruita accanto a un edificio di piccole dimensioni e appartiene allo stesso complesso condominiale di un edificio residenziale. Potrai usufruire della tua privacy e di un ingresso indipendente, pur beneficiando degli spazi e dei servizi comuni del condominio.

La casa, disposta su tre piani, offre ambienti funzionali sia per la vita quotidiana che per il tempo libero. Al piano inferiore si trovano il soggiorno, la cucina, la sauna e i servizi igienici con lavanderia, oltre a due camere da letto. La grande camera da letto al piano superiore costituisce un ambiente tranquillo e riservato, con un guardaroba con finestra annesso. Il comfort abitativo è completato da un accogliente patio-terrazza, dove è possibile godersi le giornate estive in totale privacy. Un posto auto si trova comodamente proprio davanti all’appartamento.

Come ulteriore vantaggio, sono ancora in vigore le garanzie dell’impresa costruttrice, che offrono sicurezza per gli anni a venire.

La natura incontaminata inizia quasi alla porta di casa. Nell’area è possibile esplorare i resti della catena di fortificazioni della Prima Guerra Mondiale, i percorsi escursionistici e la grotta situata sulla pendice sud di Naulakallio. Naulakallio è uno dei punti panoramici più suggestivi dell’area, e anche le aiuole di coltivazione di Mellunkylä si trovano nelle vicinanze.

La posizione lungo la strada Länsimäentie offre collegamenti agevoli alla vita quotidiana, e ad esempio i servizi e le possibilità di shopping di Itis sono facilmente raggiungibil...

Open house: 19 lug 2026
12:00 – 12:30

Pekka Nykänen

Finnish
Agente immobiliare
Habita Helsinki
Qualifica immobiliare finlandese, Notaio
Prezzo di vendita senza gravami
279.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
90.5 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 672846
Prezzo di vendita senza gravami 279.000 €
Prezzo di vendita 279.000 €
Stanze 4
Camere 3
Bagni 2
WC 1
Bagni con WC 1
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 90.5 m²
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 3
Condizioni Buono
Libero da 2 mesi dalle trattative/dalla stipula dell'accordo. La liberazione sarà concordata nell'offerta di acquisto.
Parcheggio Posto auto con presa di corrente, Parcheggio su strada
È situato al piano terra
È situato all'ultimo piano
Caratteristiche Recupero del calore
Spazi Corridoio
WC
Bagno
Cucina
Soggiorno
Camera
Studiolo
Ripostiglio
Cabina armadio
Sauna
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Cortile privato, Strada, Bosco, Natura
Depositi Mobiletto, Cabina armadio, Scantinato
Telecomunicazioni TV via cavo
Pavimentazioni Laminato
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Mobiletto con specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavandino
Ispezioni Valutazione delle condizioni (14 mar 2021)

Valutazione delle condizioni (10 mar 2021)

Valutazione delle condizioni (10 mar 2021)
Quote 2265-2445 + autopaikka 2762-2762
Descrizione 90,5 m² di spazio abitativo su tre piani
Informazioni aggiuntive Le azioni del posto auto 2762 - 2762 sono vendute separatamente al prezzo di 3000 euro (prezzo di vendita senza ipoteche). Appartamento bifamiliare appartenente a un edificio condominiale.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2020
Inaugurazione 2020
Piani 3
Ascensore
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Attestazione di classe energetica B , 2018
Riscaldamento Teleriscaldamento, Riscaldamento radiante a pavimento
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Rivestimento esterno in mattoni
Ristrutturazioni Piano di ristrutturazione 2026 (In elaborazione)
Altro 2022 (Fatto)
Altro 2021 (Fatto)
Aree comuni Deposito per attrezzature, Locale stendibiancheria, Sala club, Deposito rifiuti
Codice di riferimento dell'immobile 91-47-313-1
Responsabile Aarre Isännöinti Oy / Henri Nieminen
Informazioni di contatto del responsabile 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com
Manutenzione Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Superficie del lotto 2629 m²
Numero di parcheggi 17
Numero di edifici 2
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Proprietario del fondo Helsingin Kaupunki
Canone di locazione annuale 45.400 €
Il contratto di locazione termina 31 dic 2080
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento

Attestazione di classe energetica

B

Dati della cooperativa edilizia

Nome della cooperativa edilizia As Oy Helsingin Naulakallion Maamerkki
Numero di quote 2.752
Numero di unità abitative 27
Superficie abitativa 1376 m²
Diritto di riscatto No

Servizi

Scuola 0.7 km  
Negozio di alimentari  
Centro commerciale 4.5 km  
Scuola materna 0.8 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Metropolitana 0.6 km  
Autobus 0.3 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 814,5 € / mese
Acqua 20 € / mese / persona (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 1,5 %
Tasse di registro 92 €

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