Villetta bifamiliare, Sinkilätie 1
00970 Helsinki, Mellunmäki
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Unica, moderna casa bifamiliare con ingresso indipendente e senza preoccupazioni condominiali!
Una combinazione raramente interessante di vita in una villetta e la comodità di un condominio. Questa moderna casa bifamiliare è costruita accanto a un edificio di piccole dimensioni e appartiene allo stesso complesso condominiale di un edificio residenziale. Potrai usufruire della tua privacy e di un ingresso indipendente, pur beneficiando degli spazi e dei servizi comuni del condominio.
La casa, disposta su tre piani, offre ambienti funzionali sia per la vita quotidiana che per il tempo libero. Al piano inferiore si trovano il soggiorno, la cucina, la sauna e i servizi igienici con lavanderia, oltre a due camere da letto. La grande camera da letto al piano superiore costituisce un ambiente tranquillo e riservato, con un guardaroba con finestra annesso. Il comfort abitativo è completato da un accogliente patio-terrazza, dove è possibile godersi le giornate estive in totale privacy. Un posto auto si trova comodamente proprio davanti all’appartamento.
Come ulteriore vantaggio, sono ancora in vigore le garanzie dell’impresa costruttrice, che offrono sicurezza per gli anni a venire.
La natura incontaminata inizia quasi alla porta di casa. Nell’area è possibile esplorare i resti della catena di fortificazioni della Prima Guerra Mondiale, i percorsi escursionistici e la grotta situata sulla pendice sud di Naulakallio. Naulakallio è uno dei punti panoramici più suggestivi dell’area, e anche le aiuole di coltivazione di Mellunkylä si trovano nelle vicinanze.
La posizione lungo la strada Länsimäentie offre collegamenti agevoli alla vita quotidiana, e ad esempio i servizi e le possibilità di shopping di Itis sono facilmente raggiungibil...
Open house: 19 lug 2026
12:00 – 12:30
Prezzo di vendita senza gravami
279.000 €Stanze
4Camere
3Bagni
2Superficie abitabile
90.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 672846 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 279.000 € |
| Prezzo di vendita | 279.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 90.5 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 2 mesi dalle trattative/dalla stipula dell'accordo. La liberazione sarà concordata nell'offerta di acquisto. |
| Parcheggio | Posto auto con presa di corrente, Parcheggio su strada |
| È situato al piano terra | Sì |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Recupero del calore |
| Spazi |
Corridoio
WC Bagno Cucina Soggiorno Camera Studiolo Ripostiglio Cabina armadio Sauna |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Cortile privato, Strada, Bosco, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo |
| Pavimentazioni | Laminato |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Ispezioni |
Valutazione delle condizioni
(14 mar 2021) Valutazione delle condizioni (10 mar 2021) Valutazione delle condizioni (10 mar 2021) |
| Quote | 2265-2445 + autopaikka 2762-2762 |
| Descrizione | 90,5 m² di spazio abitativo su tre piani |
| Informazioni aggiuntive | Le azioni del posto auto 2762 - 2762 sono vendute separatamente al prezzo di 3000 euro (prezzo di vendita senza ipoteche). Appartamento bifamiliare appartenente a un edificio condominiale. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2020 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2020 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | B , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento radiante a pavimento |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Rivestimento esterno in mattoni |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2026 (In elaborazione) Altro 2022 (Fatto) Altro 2021 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Locale stendibiancheria, Sala club, Deposito rifiuti |
| Codice di riferimento dell'immobile | 91-47-313-1 |
| Responsabile | Aarre Isännöinti Oy / Henri Nieminen |
| Informazioni di contatto del responsabile | 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Manutenzione | Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy |
| Superficie del lotto | 2629 m² |
| Numero di parcheggi | 17 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Helsingin Kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 45.400 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2080 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | As Oy Helsingin Naulakallion Maamerkki |
|---|---|
| Numero di quote | 2.752 |
| Numero di unità abitative | 27 |
| Superficie abitativa | 1376 m² |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Scuola | 0.7 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | |
| Centro commerciale | 4.5 km |
| Scuola materna | 0.8 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.6 km |
|---|---|
| Autobus | 0.3 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 814,5 € / mese |
|---|---|
| Acqua | 20 € / mese / persona (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 92 € |
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