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Villetta unifamiliare, Sormuspolku 10

00950 Helsinki, Vartiokylä

Storia sul Sentiero dell'Anello!

Benvenuto sull'idilliaco sentiero ad anello di Vartiokylä, una zona in cui l'atmosfera del passato e l'idillio delle piccole case verdi si incontrano. Costruita nel 1939, la casa indipendente incanta con il suo spirito di frontiera, le camere luminose e la vivace posizione in cima a una collina.

Il magnifico terreno in pendenza offre splendide viste e la sua pace. Un rigoglioso cortile con meli crea un buon ambiente per il giardinaggio, ma il tutto deve ancora essere gestito e non c'è molto di cui occuparsi. Vartiokylä è nota per il suo ambiente storico e i suoi monumenti antichi. Questa casa è adatta a Lei che apprezza l'atmosfera di una vecchia casa e vuole continuare la sua storia.

Oltre al soggiorno e a una camera da letto, c'è una cucina spaziosa e luminosa al piano residenziale. Il forno in maiolica ad accumulo apporta non solo atmosfera, ma anche un vantaggio tangibile: consente di mantenere moderati i costi di riscaldamento di una casa riscaldata elettricamente. Ci sono altre due camere da letto in soffitta.

Il seminterrato ha un bagno, una sauna, un ripostiglio e molto altro spazio che offre strutture ricreative e di stoccaggio per molte esigenze.

La casa è pulita e completamente vivibile, ma deve essere ristrutturata: l'occasione perfetta per Lei che desidera ristrutturare la sua casa al suo ritmo. Può vivere e progredire nei miglioramenti gradualmente e rispettando lo spirito della casa.

CONDIZIONE VERIFICATA IL 18.2.2026, richieda un rapporto al broker: minna.kostamo-ronka@habita.com.

La proprietà si estende su una superficie di 1012 m2. Principalmente in vendita sono l'appezzamento B e un edificio residenziale in base all'accordo di condivisione della gestione in fase di bozza. Può anche acquistare l'intero terreno. Chieda di più e fa...

Prezzo di vendita
189.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
85 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 672735
Prezzo di vendita 189.000 €
Stanze 4
Camere 3
Bagni 1
WC 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 85 m²
Superficie totale 125 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 40 m²
Misure verificate No
Misure basate su Informazioni rilasciate dal proprietario
Piano 3
Piani abitativi 3
Condizioni Ha bisogno di una ristrutturazione
Libero da In base al contratto
Parcheggio Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada
Caratteristiche Camino, Boiler
Spazi WC
Studiolo
Sauna
Cantina
Sala per gli hobby
Cabina armadio
Soggiorno (Sud)
Camera (Sud)
Camera (Sud)
Camera (Nord)
Cucina (Ovest)
Corridoio (Est)
Bagno (Sud)
Ripostiglio (Sud)
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Quartiere, Strada, Natura, Parco
Depositi Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Scantinato
Telecomunicazioni Antenna
Pavimentazioni Parquet , Laminato, Linoleum , Piastrelle
Superfici parietali Carta da parati, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie
Arredi da bagno Doccia, Toilet seat
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice
Ispezioni Valutazione delle condizioni (18 feb 2026)

Valutazione delle condizioni (13 giu 2022)
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.
Descrizione Soggiorno, 3 camere da letto, cucina, corridoio, wc, cabina armadio, atrio, bagno, sauna, ripostiglio, cantina
Informazioni aggiuntive Lotto B 453/1012 con edifici residenziali in vendita. In alternativa, viene venduta l'intera proprietà di 1012 m2. Numero E 0,2 secondo la formula, per il quale può richiedere un permesso di deroga per aumentare a 0,25.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1939
Inaugurazione 1939
Piani 3
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica Attestazione di classe energetica non richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Riscaldamento a pavimento
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Cartonfeltro bitumato
Materiali delle facciate Intonaco
Ristrutturazioni Canne fumarie 2025 (Fatto)
Tetto 2022 (Fatto)
Altro 1990 (Fatto)
Altro 1980 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 91-45-301-18
Tassa di proprietà annua 1.150,9 €
Superficie del lotto 1012 m²
Numero di parcheggi 2
Numero di edifici 2
Terreno Pendenza
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Negozio di alimentari 0.9 km  
Centro commerciale 2.3 km
https://itis.fi/  
Scuola materna 1.4 km  
Scuola 2.2 km  
Scuola 1.8 km  
Scuola 5.1 km  
Scuola 2.2 km  
Parco 0.1 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.1 km  
Autobus 0.1 km  
Metropolitana 1.7 km  

Tariffe mensili

Riscaldamento 1.100 € / anno (valuta)
Tassa di proprietà 1.150,9 € / anno
Acqua 20 € / mese / persona (valuta)
Rifiuti 20 € / mese (valuta)
Strada 73,79 € / anno (valuta)
Insurance 500 € / anno (valuta)
Altro 45 € / mese

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Notaio 143 € (Valuta)
Tasse di registro 25 €

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