Villetta unifamiliare, Sormuspolku 10
00950 Helsinki, Vartiokylä
Benvenuto sull'idilliaco sentiero ad anello di Vartiokylä, una zona in cui l'atmosfera del passato e l'idillio delle piccole case verdi si incontrano. Costruita nel 1939, la casa indipendente incanta con il suo spirito di frontiera, le camere luminose e la vivace posizione in cima a una collina.
Il magnifico terreno in pendenza offre splendide viste e la sua pace. Un rigoglioso cortile con meli crea un buon ambiente per il giardinaggio, ma il tutto deve ancora essere gestito e non c'è molto di cui occuparsi. Vartiokylä è nota per il suo ambiente storico e i suoi monumenti antichi. Questa casa è adatta a Lei che apprezza l'atmosfera di una vecchia casa e vuole continuare la sua storia.
Oltre al soggiorno e a una camera da letto, c'è una cucina spaziosa e luminosa al piano residenziale. Il forno in maiolica ad accumulo apporta non solo atmosfera, ma anche un vantaggio tangibile: consente di mantenere moderati i costi di riscaldamento di una casa riscaldata elettricamente. Ci sono altre due camere da letto in soffitta.
Il seminterrato ha un bagno, una sauna, un ripostiglio e molto altro spazio che offre strutture ricreative e di stoccaggio per molte esigenze.
La casa è pulita e completamente vivibile, ma deve essere ristrutturata: l'occasione perfetta per Lei che desidera ristrutturare la sua casa al suo ritmo. Può vivere e progredire nei miglioramenti gradualmente e rispettando lo spirito della casa.
CONDIZIONE VERIFICATA IL 18.2.2026, richieda un rapporto al broker: minna.kostamo-ronka@habita.com.
La proprietà si estende su una superficie di 1012 m2. Principalmente in vendita sono l'appezzamento B e un edificio residenziale in base all'accordo di condivisione della gestione in fase di bozza. Può anche acquistare l'intero terreno. Chieda di più e fa...
Prezzo di vendita
189.000 €Stanze
4Camere
3Bagni
1Superficie abitabile
85 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 672735 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 189.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 85 m² |
| Superficie totale | 125 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 40 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Ha bisogno di una ristrutturazione |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada |
| Caratteristiche | Camino, Boiler |
| Spazi |
WC
Studiolo Sauna Cantina Sala per gli hobby Cabina armadio Soggiorno (Sud) Camera (Sud) Camera (Sud) Camera (Nord) Cucina (Ovest) Corridoio (Est) Bagno (Sud) Ripostiglio (Sud) |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Quartiere, Strada, Natura, Parco |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Scantinato |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Parquet , Laminato, Linoleum , Piastrelle |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Toilet seat |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Ispezioni |
Valutazione delle condizioni
(18 feb 2026) Valutazione delle condizioni (13 giu 2022) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | Soggiorno, 3 camere da letto, cucina, corridoio, wc, cabina armadio, atrio, bagno, sauna, ripostiglio, cantina |
| Informazioni aggiuntive | Lotto B 453/1012 con edifici residenziali in vendita. In alternativa, viene venduta l'intera proprietà di 1012 m2. Numero E 0,2 secondo la formula, per il quale può richiedere un permesso di deroga per aumentare a 0,25. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1939 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1939 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Cartonfeltro bitumato |
| Materiali delle facciate | Intonaco |
| Ristrutturazioni |
Canne fumarie 2025 (Fatto) Tetto 2022 (Fatto) Altro 1990 (Fatto) Altro 1980 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 91-45-301-18 |
| Tassa di proprietà annua | 1.150,9 € |
| Superficie del lotto | 1012 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pendenza |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Negozio di alimentari | 0.9 km |
|---|---|
| Centro commerciale |
2.3 km https://itis.fi/ |
| Scuola materna | 1.4 km |
| Scuola | 2.2 km |
| Scuola | 1.8 km |
| Scuola | 5.1 km |
| Scuola | 2.2 km |
| Parco | 0.1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.1 km |
|---|---|
| Autobus | 0.1 km |
| Metropolitana | 1.7 km |
Tariffe mensili
| Riscaldamento | 1.100 € / anno (valuta) |
|---|---|
| Tassa di proprietà | 1.150,9 € / anno |
| Acqua | 20 € / mese / persona (valuta) |
| Rifiuti | 20 € / mese (valuta) |
| Strada | 73,79 € / anno (valuta) |
| Insurance | 500 € / anno (valuta) |
| Altro | 45 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Notaio | 143 € (Valuta) |
| Tasse di registro | 25 € |
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