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Villetta unifamiliare, Sormuspolku 10

00950 Helsinki, Vartiokylä

Uno scorcio di storia sulla tangenziale!

Benvenuti nell'idilliaca Sormuspolku di Vartiokylä, una zona dove l'atmosfera di un'epoca passata e il rigoglioso idillio delle piccole case si fondono armoniosamente. Questa casa indipendente, costruita nel 1939, affascina con il suo spirito che ricorda le case dei soldati al fronte, le stanze luminose e la posizione privilegiata su una collina. Il magnifico terreno collinare offre splendide viste e una tranquillità assoluta. Il verde cortile con i meli crea un ambiente ideale per il giardinaggio, ma il tutto rimane comunque gestibile e non richiede particolari cure. Vartiokylä è nota per il suo patrimonio storico e i suoi antichi monumenti. Questa casa è perfetta per chi apprezza l'atmosfera di una dimora d'epoca e desidera preservarne la storia. Oltre al soggiorno e a una camera da letto al piano terra, la casa dispone di una cucina spaziosa e luminosa. Oltre all'atmosfera, la stufa a legna a risparmio energetico offre anche vantaggi concreti: permette di contenere i costi di riscaldamento, dato che la casa è dotata di riscaldamento elettrico. Al piano mansardato si trovano altre due camere da letto. Il piano interrato dispone di un bagno, una sauna, un locale di servizio e molto altro spazio che offre opportunità di stoccaggio e hobby per diverse esigenze. L'accesso al seminterrato è dall'esterno. La casa è in buone condizioni e abitabile, ma necessita di un'ampia ristrutturazione. È possibile abitarci e procedere con i miglioramenti gradualmente, rispettando lo spirito della casa. CONDIZIONI ISPEZIONATE IL 18.2.2026, richiedere un rapporto all'agente: minna.kostamo-ronka@habita.com. La superficie dell'immobile è di 1012 m2. Numero E secondo la planimetria 0.2, 1/400. 56 m2 del diritto di edificazione sono stati utilizz...

Prezzo di vendita
299.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
85 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 672735
Prezzo di vendita 299.000 €
Stanze 4
Camere 3
Bagni 1
WC 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 85 m²
Superficie totale 125 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 40 m²
Misure verificate No
Misure basate su Informazioni rilasciate dal proprietario
Piano 3
Piani abitativi 3
Condizioni Ha bisogno di una ristrutturazione
Libero da In base al contratto
Parcheggio Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada
Caratteristiche Camino, Boiler
Spazi WC
Studiolo
Sauna
Cantina
Sala per gli hobby
Cabina armadio
Soggiorno (Sud)
Camera (Sud)
Camera (Sud)
Camera (Nord)
Cucina (Ovest)
Corridoio (Est)
Bagno (Sud)
Ripostiglio (Sud)
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Quartiere, Strada, Natura, Parco
Depositi Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Scantinato
Telecomunicazioni Antenna
Pavimentazioni Parquet , Laminato, Linoleum , Piastrelle
Superfici parietali Carta da parati, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa
Arredi da bagno Doccia, Toilet seat
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice
Ispezioni Valutazione delle condizioni (18 feb 2026)

Valutazione delle condizioni (13 giu 2022)
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.
Descrizione Soggiorno, 3 camere da letto, cucina, corridoio, toilette, cabina armadio, atrio, bagno, sauna, ripostiglio, seminterrato
Informazioni aggiuntive Lotto B 453/1012 con edifici residenziali in vendita. In alternativa, viene venduta l'intera proprietà di 1012 m2. Numero E 0,2 secondo la formula, per il quale può richiedere un permesso di deroga per aumentare a 0,25.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1939
Inaugurazione 1939
Piani 3
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica Attestazione di classe energetica non richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Riscaldamento a pavimento
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Cartonfeltro bitumato
Materiali delle facciate Intonaco
Ristrutturazioni Canne fumarie 2026 (Fatto)
Tetto 2022 (Fatto)
Altro 1990 (Fatto)
Altro 1980 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 91-45-301-18
Tassa di proprietà annua 1.150,9 €
Superficie del lotto 1012 m²
Numero di parcheggi 2
Numero di edifici 2
Terreno Pendenza
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Negozio di alimentari 0.9 km  
Centro commerciale 2.3 km
https://itis.fi/  
Scuola materna 1.4 km  
Scuola 2.2 km  
Scuola 1.8 km  
Scuola 5.1 km  
Scuola 2.2 km  
Parco 0.1 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.1 km  
Autobus 0.1 km  
Metropolitana 1.7 km  

Tariffe mensili

Riscaldamento 1.100 € / anno (valuta)
Tassa di proprietà 1.150,9 € / anno
Acqua 20 € / mese / persona (valuta)
Rifiuti 20 € / mese (valuta)
Strada 73,79 € / anno (valuta)
Insurance 500 € / anno (valuta)
Altro 45 € / mese

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Notaio 143 € (Valuta)
Tasse di registro 25 €

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