Villetta, Täysihoitolantie 6
25870 Dragsfjärd, Kimitoön
Benvenuto a godersi la bellissima atmosfera isolana di Kemiönsaari a Dragsfjärti! Questa villa luminosa e ben attrezzata di 44 m² si trova nelle vicinanze del Saaristohotell Merikruunu e unisce la sua tranquillità e servizi completi in un modo unico. All'interno sono stati utilizzati materiali di alta qualità, che conferiscono ai locali un aspetto intramontabile e accogliente.
La cucina abitabile della villa è pratica e completamente attrezzata: frigorifero con congelatore, piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie e microonde semplificano la vita quotidiana. Sulla terrazza può godersi la vasca idromassaggio all'aperto, oltre alle scale esterne c'è un sensore di movimento, le luci si accendono automaticamente al suo arrivo.
La villa è ideale anche per il lavoro a distanza in un ambiente tranquillo. La vita quotidiana e il tempo libero sono combinati in particolare da una spaziosa terrazza vetrata di 32 m², che funge da soggiorno e sala da pranzo dalla primavera all'autunno.
Il bagno è moderno e ben attrezzato: WC, doccia, asciugatrice, lavatrice e portasciugamani elettrico sono a sua disposizione. Il relax è completato da una sauna privata con fornello elettrico e finestra, che porta luce naturale e spazio alla sauna.
I servizi completi dell'Archipelago Hotel Merikruunu sono proprio accanto: l'hotel dispone di ristorante, pub, sauna e suggestiva sauna sulla spiaggia. Se lo si desidera, gli ospiti possono gustare la colazione, il pranzo o la cena à la carte in hotel e al ristorante sono disponibili anche pasti da asporto.
C'è una distanza di circa 100 metri dalla riva del mare, quindi il nuoto, l'atmosfera marina e la natura dell'arcipelago sono sempre vicini.
Questa villa è una scelta eccellente per coloro che apprezzano la qualità della vita,...
Prezzo di vendita
214.900 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
33 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 672638 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 214.900 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 33 m² |
| Superficie totale | 65 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 32 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 1 mese dalla transazione, secondo l'accordo |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Pompa di calore ad aria, Boiler |
| Spazi |
Camera
Cucina a vista Soggiorno Terrazza vetrata Sauna Bagno WC |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Quartiere, Mare, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Armadio/armadi |
| Pavimentazioni | Laminato |
| Superfici parietali | Tavole |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Mobiletto con specchio |
| Descrizione | 2h, aperto, kps, s, grande terrazza vetrata |
| Informazioni aggiuntive | per la vendita del lotto 1/43 nell'ambito di un accordo di divisione di gestione area 38 l'amministrazione dà diritto a 105 m² alla gestione dell'area di lotto. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2021 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2021 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a una falda |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Radiatore, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Ristrutturazioni |
Altro 2026 (In elaborazione) Espansione 2022 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 322-501-1-109 |
| Tassa di proprietà annua | 1.043,05 € |
| Superficie del lotto | 3431 m² |
| Numero di edifici | 6 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Negozio di alimentari | 2.2 km |
|---|---|
| Ristorante | 0.8 km |
| Spiaggia | 1.4 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.2 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 44 € / mese |
|---|---|
| Corrente elettrica | 100 € / mese (valuta) |
| Tassa di proprietà | 342,36 € / mese |
| Altro | 100 € / anno |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Notaio | 143 € |
| Tasse di registro | 172 € |
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