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Villetta, Täysihoitolantie 6

25870 Dragsfjärd, Kimitoön

Villa a Kemiönsaari vicino al mare

Benvenuto a godersi la bellissima atmosfera isolana di Kemiönsaari a Dragsfjärti! Questa villa luminosa e ben attrezzata di 44 m² si trova nelle vicinanze del Saaristohotell Merikruunu e unisce la sua tranquillità e servizi completi in un modo unico. All'interno sono stati utilizzati materiali di alta qualità, che conferiscono ai locali un aspetto intramontabile e accogliente.

La cucina abitabile della villa è pratica e completamente attrezzata: frigorifero con congelatore, piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie e microonde semplificano la vita quotidiana. Sulla terrazza può godersi la vasca idromassaggio all'aperto, oltre alle scale esterne c'è un sensore di movimento, le luci si accendono automaticamente al suo arrivo.

La villa è ideale anche per il lavoro a distanza in un ambiente tranquillo. La vita quotidiana e il tempo libero sono combinati in particolare da una spaziosa terrazza vetrata di 32 m², che funge da soggiorno e sala da pranzo dalla primavera all'autunno.

Il bagno è moderno e ben attrezzato: WC, doccia, asciugatrice, lavatrice e portasciugamani elettrico sono a sua disposizione. Il relax è completato da una sauna privata con fornello elettrico e finestra, che porta luce naturale e spazio alla sauna.

I servizi completi dell'Archipelago Hotel Merikruunu sono proprio accanto: l'hotel dispone di ristorante, pub, sauna e suggestiva sauna sulla spiaggia. Se lo si desidera, gli ospiti possono gustare la colazione, il pranzo o la cena à la carte in hotel e al ristorante sono disponibili anche pasti da asporto.

C'è una distanza di circa 100 metri dalla riva del mare, quindi il nuoto, l'atmosfera marina e la natura dell'arcipelago sono sempre vicini.

Questa villa è una scelta eccellente per coloro che apprezzano la qualità della vita,...

Prezzo di vendita
214.900 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
33 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 672638
Prezzo di vendita 214.900 €
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
WC 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 33 m²
Superficie totale 65 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 32 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Libero da 1 mese dalla transazione, secondo l'accordo
Parcheggio Posto auto, Parcheggio in cortile
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Pompa di calore ad aria, Boiler
Spazi Camera
Cucina a vista
Soggiorno
Terrazza vetrata
Sauna
Bagno
WC
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Quartiere, Mare, Natura
Depositi Mobiletto, Armadio/armadi
Pavimentazioni Laminato
Superfici parietali Tavole
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Mobiletto con specchio
Descrizione 2h, aperto, kps, s, grande terrazza vetrata
Informazioni aggiuntive per la vendita del lotto 1/43 nell'ambito di un accordo di divisione di gestione area 38 l'amministrazione dà diritto a 105 m² alla gestione dell'area di lotto.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2021
Inaugurazione 2021
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a una falda
Sistema di ventilazione Areazione meccanica a estrazione
Fondamenta Palificata e cemento
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Radiatore, Pompa di calore ad aria
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Legno
Ristrutturazioni Altro 2026 (In elaborazione)
Espansione 2022 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 322-501-1-109
Tassa di proprietà annua 1.043,05 €
Superficie del lotto 3431 m²
Numero di edifici 6
Terreno Leggero declivio
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Negozio di alimentari 2.2 km  
Ristorante 0.8 km  
Spiaggia 1.4 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.2 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 44 € / mese
Corrente elettrica 100 € / mese (valuta)
Tassa di proprietà 342,36 € / mese
Altro 100 € / anno

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Notaio 143 €
Tasse di registro 172 €

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