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Villa , Vasilika, Agios Ioannis

491 00 Kerkira, Glyfada

Villa of 78sqm within a plot of 1140sqm & pool

For sale: a villa of 78.16 sq.m., built in 2005, located in a quiet and well-positioned area in Vasilika – Agios Ioannis (Aqualand area), Corfu.

The residence offers a functional layout with two bedrooms, one of which is en suite with a private bathroom, a second bathroom, and an open-plan kitchen–living area featuring a fireplace. It includes air-conditioning, aluminium window frames with double glazing and insect screens, and is delivered with selected furniture and electrical appliances, allowing immediate use.

The property sits on a plot of exclusive use measuring 1,140 sq.m., partly paved and partly landscaped with a well-maintained lawn. The outdoor area is fully enclosed with a stone perimeter wall and an electric entrance gate, ensuring privacy and security.

The outlook of this property is that of a private villa close to Corfu Town and the international airport, combining privacy with easy access to popular west-coast beaches. It represents an attractive opportunity for a holiday home or an investment property, offered at a competitive market price with clear potential for added value.

Prezzo di vendita
330.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
78.2 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 672591
Prezzo di vendita 330.000 €
Stanze 3
Camere 2
Bagni 2
Superficie abitabile 78.2 m²
Superficie totale 128.2 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 50 m²
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Libero da In base al contratto
Parcheggio Parcheggio in cortile, Garage
È situato al piano terra
Caratteristiche Aria condizionata, Camino
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Cortile privato, Giardino, Strada, Natura, Piscina
Descrizione Villa of 78sqm within a plot of 1140sqm, garage of 35sqm & private pool

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2004
Anno di costruzione 2005
Inaugurazione 2005
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Cemento armato
Attestazione di classe energetica E
Aree comuni Piscina, Garage
Superficie del lotto 1140 m²
Numero di parcheggi 2
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Superficie acquatica Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Proprietario del fondo Roger Colin Jones
Situazione catastale Planimetria catastale
Diritti edificatori 120 m²
Tecnica urbanistica Acqua

Attestazione di classe energetica

E

Servizi

Negozio di alimentari 2.5 km  
Campo da golf 5 km  
Porto turistico 8 km  
Spiaggia 6 km  
Centro città 11 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.8 km  
Aeroporto 10.5 km  
Traghetto 11 km  

Tariffe mensili

Acqua 50 € / mese (valuta)
Corrente elettrica 200 € / mese (valuta)
Telecomunicazioni 40 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3,1 %
Notaio 2,5 %
Procura 200 €
Altre spese 2 %
Attorney fees
Provvigione 2 €
Brokerage fees

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