Villa , Vasilika, Agios Ioannis
491 00 Kerkira, Glyfada
For sale: a villa of 78.16 sq.m., built in 2005, located in a quiet and well-positioned area in Vasilika – Agios Ioannis (Aqualand area), Corfu.
The residence offers a functional layout with two bedrooms, one of which is en suite with a private bathroom, a second bathroom, and an open-plan kitchen–living area featuring a fireplace. It includes air-conditioning, aluminium window frames with double glazing and insect screens, and is delivered with selected furniture and electrical appliances, allowing immediate use.
The property sits on a plot of exclusive use measuring 1,140 sq.m., partly paved and partly landscaped with a well-maintained lawn. The outdoor area is fully enclosed with a stone perimeter wall and an electric entrance gate, ensuring privacy and security.
The outlook of this property is that of a private villa close to Corfu Town and the international airport, combining privacy with easy access to popular west-coast beaches. It represents an attractive opportunity for a holiday home or an investment property, offered at a competitive market price with clear potential for added value.
Prezzo di vendita
330.000 €Stanze
3Camere
2Bagni
2Superficie abitabile
78.2 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 672591 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 330.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 78.2 m² |
| Superficie totale | 128.2 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 50 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Camino |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Cortile privato, Giardino, Strada, Natura, Piscina |
| Descrizione | Villa of 78sqm within a plot of 1140sqm, garage of 35sqm & private pool |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2004 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2005 |
| Inaugurazione | 2005 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Cemento armato |
| Attestazione di classe energetica | E |
| Aree comuni | Piscina, Garage |
| Superficie del lotto | 1140 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Roger Colin Jones |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 120 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Negozio di alimentari | 2.5 km |
|---|---|
| Campo da golf | 5 km |
| Porto turistico | 8 km |
| Spiaggia | 6 km |
| Centro città | 11 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.8 km |
|---|---|
| Aeroporto | 10.5 km |
| Traghetto | 11 km |
Tariffe mensili
| Acqua | 50 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 200 € / mese (valuta) |
| Telecomunicazioni | 40 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3,1 % |
|---|---|
| Notaio | 2,5 % |
| Procura | 200 € |
| Altre spese |
2 %
Attorney fees |
| Provvigione |
2 € Brokerage fees |
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