Condominio, Dubai, Dubai
Business Bay
ROVE HOME DOWNTOWN — STILE DI VITA E INVESTIMENTO PREMIUM IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA.
Centro di Dubai. A pochi passi dal Burj Khalifa e dal Dubai Mall. Richiesta massima. Elevato ritorno sull'investimento.
stile di vita e potenziale di crescita del capitale. Perfetto per proprietari, case vacanza o investitori che apprezzano il flusso di cassa e la rivalutazione del valore.
Ubicazione — Downtown Dubai:
Indirizzo: Heart of Downtown Dubai
A pochi passi dal Burj Khalifa, dal Dubai Mall, dalla Dubai Fountain.
Vicino ai quartieri degli affari, agli hotel e ai ristoranti.
Ottimo collegamento con Sheikh Zayed Road, metropolitana e aeroporto.
Perché Downtown?
La più alta domanda da parte degli inquilini a breve e lungo termine.
Valori patrimoniali stabili e rendimenti locativi costanti.
Visibilità globale per gli investitori internazionali.
Unità, dimensioni e prezzi:
Dimensione unitaria (m²) Prezzo (€)
1 camera ~ 54,5 m²
a partire da 327.000€
2 locali ~ 87,50 m²
a partire da 466.000€
I prezzi dipendono dal piano, dalla vista e dalla disponibilità. L'ingresso fuori piano è attualmente ancora inferiore al livello di mercato.
Punti salienti del progetto:
Architettura moderna: appartamenti inondati di luce.
Planimetrie efficienti per la massima usabilità.
Rove lifestyle design: intelligente, urbano, elegante
Pronto per Airbnb e adatto per una casa vacanza.
Materiali di alta qualità e interni contemporanei.
Completamento: Q1/2029
Piano di pagamento fuori piano:
10-20% al momento della prenotazione
40-50% durante la costruzione
Il resto alla consegna.
Servizi e stile di vita:
Piscina e jacuzzi in stile resort.
Centro fitness e area yoga.
Spazi di coworking e lounge.
Barbecue e aree sociali all'aperto.
Area per bambini e...
Prezzo di vendita
327.000 €Stanze
2Camere
2Bagni
1Superficie abitabile
49 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 672564 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 327.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 49 m² |
| Superficie totale | 55 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 10 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Spazi |
Camera
(Nord) Cucina abitabile (Nord) Balcone (Nord) |
| Vista | Cortile privato, Città, Lago, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle, Marmo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Box doccia |
| Descrizione | Centro/Alto rendimento/Ottima posizione |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2029 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 10 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.3 km |
| Università | 0.5 km |
| Scuola materna | 0.2 km |
| Centro medico | 0.2 km |
| Ospedale | 0.3 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Campo da golf | 3 km |
| Spiaggia | 10 km |
| Porto turistico | 15 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.3 km |
|---|---|
| Aeroporto | 15 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 300 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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