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Condominio, Dubai, Dubai

Business Bay

STILE DI VITA E INVESTIMENTO PREMIUM IN UNA POS...

ROVE HOME DOWNTOWN — STILE DI VITA E INVESTIMENTO PREMIUM IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA.

Centro di Dubai. A pochi passi dal Burj Khalifa e dal Dubai Mall. Richiesta massima. Elevato ritorno sull'investimento.

stile di vita e potenziale di crescita del capitale. Perfetto per proprietari, case vacanza o investitori che apprezzano il flusso di cassa e la rivalutazione del valore.

Ubicazione — Downtown Dubai:

Indirizzo: Heart of Downtown Dubai

A pochi passi dal Burj Khalifa, dal Dubai Mall, dalla Dubai Fountain.

Vicino ai quartieri degli affari, agli hotel e ai ristoranti.

Ottimo collegamento con Sheikh Zayed Road, metropolitana e aeroporto.

Perché Downtown?

La più alta domanda da parte degli inquilini a breve e lungo termine.

Valori patrimoniali stabili e rendimenti locativi costanti.

Visibilità globale per gli investitori internazionali.

Unità, dimensioni e prezzi:

Dimensione unitaria (m²) Prezzo (€)

1 camera ~ 54,5 m²

a partire da 327.000€

2 locali ~ 87,50 m²

a partire da 466.000€

I prezzi dipendono dal piano, dalla vista e dalla disponibilità. L'ingresso fuori piano è attualmente ancora inferiore al livello di mercato.

Punti salienti del progetto:

Architettura moderna: appartamenti inondati di luce.

Planimetrie efficienti per la massima usabilità.

Rove lifestyle design: intelligente, urbano, elegante

Pronto per Airbnb e adatto per una casa vacanza.

Materiali di alta qualità e interni contemporanei.

Completamento: Q1/2029

Piano di pagamento fuori piano:

10-20% al momento della prenotazione

40-50% durante la costruzione

Il resto alla consegna.

Servizi e stile di vita:

Piscina e jacuzzi in stile resort.

Centro fitness e area yoga.

Spazi di coworking e lounge.

Barbecue e aree sociali all'aperto.

Area per bambini e...

Prezzo di vendita
327.000 €
Stanze
2
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
49 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 672564
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 327.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 2
Camere 2
Bagni 1
Superficie abitabile 49 m²
Superficie totale 55 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 6 m²
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 10
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Adatto per disabili
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri
Spazi Camera (Nord)
Cucina abitabile (Nord)
Balcone (Nord)
Vista Cortile privato, Città, Lago, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Laminato, Piastrelle, Marmo
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Vasca, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Box doccia
Descrizione Centro/Alto rendimento/Ottima posizione

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2029
Inaugurazione 2028
Piani 10
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Centro commerciale 0.1 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Scuola 0.3 km  
Università 0.5 km  
Scuola materna 0.2 km  
Centro medico 0.2 km  
Ospedale 0.3 km  
Ristorante 0.1 km  
Campo da golf 3 km  
Spiaggia 10 km  
Porto turistico 15 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Metropolitana 0.3 km  
Aeroporto 15 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 300 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.200 € (Valuta)
Altre spese 4 %

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