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Villa , BOTANICA Modern Loft II

83110 Phuket, Thalang

Loft moderno Botanica 2

✔ La villa si trova in una zona tranquilla e verde di Cherng Talay, nella parte centrale dell'isola di Phuket. La posizione unisce privacy, una tranquilla atmosfera residenziale e un comodo accesso alle principali infrastrutture, alle spiagge della costa occidentale e alle principali aree commerciali dell'isola. Questa impostazione rende la decisione di acquistare un immobile a Cherng Talay una scelta logica per una vita permanente o un investimento a lungo termine.

✔ La villa è una residenza a un piano con tre camere da letto e una disposizione spaziale ben congegnata. La zona giorno a pianta aperta è combinata con una sala da pranzo e una cucina, creando un ambiente confortevole per la vita quotidiana e il relax. I soffitti alti e le vetrate panoramiche aumentano il senso di spazio e riempiono gli interni di luce naturale. Le camere da letto sono separate dalla zona giorno principale, garantendo privacy e comodità per i familiari o gli ospiti.

✔ Le strutture interne del progetto sono progettate per sostenere uno stile di vita calmo e di alta qualità. I residenti beneficiano di un'area fitness, spazi ricreativi condivisi, zone pedonali paesaggistiche, un ambiente recintato sicuro e un parcheggio. Questo formato consente agli acquirenti di acquistare gli immobili di questo progetto come soluzione equilibrata che combina una vita confortevole, un interesse locativo stabile e una chiara logica di investimento.

Prezzo di vendita
23.500.000 ฿ (628.837 €)
Stanze
5
Camere
3
Bagni
3
Superficie abitabile
153 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 672527
Prezzo di vendita 23.500.000 ฿ (628.837 €)
Stanze 5
Camere 3
Bagni 3
Bagni con WC 3
Superficie abitabile 153 m²
Superficie totale 288 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 135 m²
Descrizione degli spazi abitativi The villa features a bright open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen, complemented by three spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom.
Descrizione degli altri spazi Outdoor spaces include covered terraces, a private swimming pool with sunbathing area, landscaped garden, and private parking.
Descrizione della zona The total usable area is 288 m², comprising 153 m² of internal living space and 135 m² of outdoor and auxiliary areas.
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto coperto
È situato al piano terra
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Aria condizionata, Boiler
Spazi Camera (Nord-est)
Cucina abitabile
Bagno
Vista Giardino, Giardino
Depositi Mobiletto, Guardaroba, Armadio/armadi
Telecomunicazioni TV , Internet
Pavimentazioni Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Mobili, Cappa
Arredi da bagno Doccia, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavatrice, Lavandino
Descrizione Elegante villa a un piano con 3 camere da letto in una zona verde di Phuket

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2024
Anno di costruzione 2025
Inaugurazione 2023
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Palificata e cemento
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Ghiaia
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Intonaco, Vetro
Aree comuni Sauna
Superficie del lotto 440 m²
Numero di parcheggi 1
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Corrente elettrica

Servizi

Centro commerciale 1.5 km  
Scuola 3 km  
Campo da golf 1.3 km  
Spiaggia 2 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 30 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 8.800 ฿ / mese (235,48 €)
Maintenance fee: 20 THB per sq.m of land area per month. The fee includes 24/7 security, garbage collection and landscaping of common areas.

Costi d'acquisto

Potonući fond 100.000 ฿ (2.676 €)
Sinking fund: THB 100,000, one-time payment upon ownership transfer.
Tasse di registro 1,1 %
Registration fee: 1% of the property value, shared 50/50 between the developer and the buyer.

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