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Condominio, Pula

52100 Pula, Pola

PULA — appartamento di 70 m2 con vista mare

La casa è stata costruita all'inizio del XX secolo, durante la monarchia austriaca, quando Pola era il porto principale della Marina austriaca. Come allora per cinque feste, ognuna con un giardino/terrazza privata per il barbecue di circa 50 m2. Non c'è un balcone, ma c'è una terrazza sul tetto di poco meno di 100 m2, con vista sul mare e sull'intera città!

L'appartamento si trova al secondo piano, al piano superiore. E la particolarità: l'intera facciata anteriore della finestra costituisce i 70 m2 dell'appartamento. La posizione è fenomenale: situata leggermente su un pendio, sopra l'ex parco Maximilian nel quartiere di Veruda. Completamente silenzioso senza traffico alla fine di un vicolo cieco. Negozi, caffetterie e ristoranti sono raggiungibili a piedi e la spiaggia più vicina dista poco meno di 1 km.

L'edificio è in ottime condizioni: la scala, le facciate, così come l'intera area d'ingresso e il giardino intorno alla casa! L'appartamento è stato completamente ristrutturato 2 anni fa e viene venduto arredato: i proprietari portano con sé gli effetti personali.

C'è un ampio soggiorno con una bella cucina aperta, un ampio bagno/toilette e altre due stanze, attualmente una camera da letto e una camera per bambini. La cosa davvero unica di questo appartamento: grazie alle numerose finestre, tutte le camere hanno molta luce — luce solare diretta solo al tramonto — e tutte le camere hanno una splendida vista su Pola, sul porto e sul mare!

Prezzo di vendita
249.000 €
Stanze
5
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
70 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 672354
Prezzo di vendita 249.000 €
Stanze 5
Camere 2
Bagni 1
Superficie abitabile 70 m²
Superficie totale 90 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 20 m²
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 2
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Parcheggio Parcheggio in cortile
È situato al piano terra
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata
Vista Mare
Descrizione arredato nell'appartamento di un ex ufficiale del K&K

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2023
Inaugurazione 1910
Piani 2
Ascensore No
Attestazione di classe energetica In corso
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Tariffe mensili

Nessuna tariffa mensile

Costi d'acquisto

Imposte 3 %
Contratti 1,5 %

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