Condominio, Pula
52100 Pula, Pola
La casa è stata costruita all'inizio del XX secolo, durante la monarchia austriaca, quando Pola era il porto principale della Marina austriaca. Come allora per cinque feste, ognuna con un giardino/terrazza privata per il barbecue di circa 50 m2. Non c'è un balcone, ma c'è una terrazza sul tetto di poco meno di 100 m2, con vista sul mare e sull'intera città!
L'appartamento si trova al secondo piano, al piano superiore. E la particolarità: l'intera facciata anteriore della finestra costituisce i 70 m2 dell'appartamento. La posizione è fenomenale: situata leggermente su un pendio, sopra l'ex parco Maximilian nel quartiere di Veruda. Completamente silenzioso senza traffico alla fine di un vicolo cieco. Negozi, caffetterie e ristoranti sono raggiungibili a piedi e la spiaggia più vicina dista poco meno di 1 km.
L'edificio è in ottime condizioni: la scala, le facciate, così come l'intera area d'ingresso e il giardino intorno alla casa! L'appartamento è stato completamente ristrutturato 2 anni fa e viene venduto arredato: i proprietari portano con sé gli effetti personali.
C'è un ampio soggiorno con una bella cucina aperta, un ampio bagno/toilette e altre due stanze, attualmente una camera da letto e una camera per bambini. La cosa davvero unica di questo appartamento: grazie alle numerose finestre, tutte le camere hanno molta luce — luce solare diretta solo al tramonto — e tutte le camere hanno una splendida vista su Pola, sul porto e sul mare!
Prezzo di vendita
249.000 €Stanze
5Camere
2Bagni
1Superficie abitabile
70 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 672354 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 249.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 70 m² |
| Superficie totale | 90 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 20 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata |
| Vista | Mare |
| Descrizione | arredato nell'appartamento di un ex ufficiale del K&K |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2023 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1910 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | In corso |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Imposte | 3 % |
|---|---|
| Contratti | 1,5 % |
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