Condominio, Hatsalankatu 27
70110 Kuopio
A rare opportunity in architect Kaj Michael's classic — 4 h+k+glazed balcony at the top of Seilasenmäki!
Are you looking for a home that combines the feel of a 50's stone house, a central city location and complete peace of mind when it comes to renovations?
Now there is a spacious square on the fifth floor, which offers a flexible setting for both family life and remote work.
The current home of the family that first moved into the house, now this apartment is waiting for a new owner who wants to renovate for himself the apartment of his dreams in a historically significant setting.
The apartment is in basic condition, so you can customize and implement material and interior choices that suit your style. The fireplace in the living room brings a touch of luxury and atmosphere.
Seilasenmäki, an apartment company, is one of the landmarks of Kuopio city centre and
A solid and traditional housing company. The house stands on its own plot and its condition has been taken with exemplary care. All major renovations are already behind us in this company, which guarantees predictable housing costs and worry-free living for years to come. Common facilities include renovated sauna facilities, a versatile gym and an active club room.
The location on the edge of Hatsala is unbeatable: a market, a theater, a swimming pool and all the services of the center are just a stone's throw away, but the peaceful atmosphere guarantees a comfortable living.
This home is a unique piece of Kuopio's residential history and must be seen with its magnificent barracks views on site — reserve your time for an introduction and start a new chapter in the history of Seilasenmäki!
Open house: 8 feb 2026
13:00 – 13:30
Prima open house
Arja Eskelinen
Prezzo di vendita senza gravami
220.000 €Stanze
4Camere
3Bagni
1Superficie abitabile
96 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 672289 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 220.000 € |
| Prezzo di vendita | 194.699 € |
| Oneri | 25.301 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 96 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 5 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da |
In base al contratto
Immediately/by agreement |
| Parcheggio | Parcheggio su strada |
| Caratteristiche | Camino |
| Spazi |
Soggiorno
Camera Cucina Salone Studiolo Corridoio Cabina armadio Balcone vetrato Bagno |
| Vista | Cortile retrostante, Cortile interno, Quartiere, Città, Natura |
| Depositi | Cabina armadio, Armadio/armadi, Scantinato, Soffitta |
| Telecomunicazioni | TV via cavo |
| Pavimentazioni | Parquet , Linoleum |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero, Congelatore, Mobili |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio, Doccia a parete, Lavatrice |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 43946-44905 |
| Descrizione | AB, Downtown, Hatsalankatu 4 h+ k +p |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1953 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1953 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | E , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2025 (Fatto) Altro 2024 (Fatto) Aerazione 2024 (Fatto) Parcheggio 2024 (Fatto) Giardino/cortile 2024 (Fatto) Balconi 2024 (Fatto) Aerazione 2023 (Fatto) Balconi 2023 (Fatto) Tetto 2022 (Fatto) Aree comuni 2021 (Fatto) Tetto 2019 (Fatto) Porte esterne 2019 (Fatto) Porte 2018 (Fatto) Altro 2018 (Fatto) Giardino/cortile 2017 (Fatto) Altro 2017 (Fatto) Scale 2016 (Fatto) Ascensore 2016 (Fatto) Condutture 2014 (Fatto) Scale 2010 (Fatto) Tetto 2009 (Fatto) Facciata 2009 (Fatto) Facciata 2008 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale stendibiancheria, Sala club, Cantina fredda, Palestra, Lavanderia |
| Codice di riferimento dell'immobile | 297-0003-0020-0005 |
| Responsabile | Antti Hiltunen/Taloasema Kuopio |
| Informazioni di contatto del responsabile | antti.hiltunen@taloasema.fi/ 0442481759 |
| Manutenzione | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Superficie del lotto | 2355 m² |
| Numero di parcheggi | 4 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto-osakeyhtiö Seilasenmäki |
|---|---|
| Anno di fondazione | 1952 |
| Numero di quote | 46.620 |
| Numero di unità abitative | 73 |
| Superficie abitativa | 4712.5 m² |
| Numero di spazi commerciali | 2 |
| Numero di spazi commerciali di proprietà | 2 |
| Superficie commerciale | 111 m² |
| Superficie commerciale di proprietà | 111 m² |
| Reddito da locazione annuo | 40.046,21 |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Piscina coperta | 0.3 km |
|---|---|
| Università | 1.8 km |
| Ospedale | 1.5 km |
| Centro medico | 0.9 km |
| Scuola | 0.6 km |
| Scuola materna | 0.5 km |
| Centro città | 0.5 km |
| Altre | 0.6 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Treno | 0.7 km |
|---|---|
| Autobus | 0.7 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 336 € / mese |
|---|---|
| Spese per costi finanziari | 336 € / mese |
| Altro | 4 € / mese |
| Acqua | 10 € / mese / persona |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 92 € |
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