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Condominio, Point E
10 700 Point E
IN VENDITA - APPARTAMENTO F4 DI ALTISSIMO STANDING
Idealmente situato a Point E, una delle zone residenziali più famose e centrali di Dakar, il CELINA Residence ospita un appartamento di altissimo livello, progettato per i clienti che cercano spazio, comfort, sicurezza e valore storico.
Questa rara proprietà soddisfa i requisiti di una prestigiosa residenza principale e quelli di un investimento locativo di fascia alta, molto apprezzato dagli espatriati e dai dirigenti senior.
Point E è riconosciuto come un quartiere residenziale premium, apprezzato per:
• Suono calmo e sicuro
• La sua centralità strategica
• La sua immediata vicinanza a:
• Centri commerciali
• Università e scuole rispettabili
• Cliniche, banche e negozi
• Assi principali che collegano Plateau, Fann, Mermoz e la Corniche.
Una location ideale per clienti locali e internazionali.
Prezzo di vendita
255.000.000 F CFA (386.070 €)
Stanze
4
Camere
3
Bagni
3
Superficie abitabile
239 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 672225 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 255.000.000 F CFA (386.070 €) |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 3 |
| WC | 4 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 239 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | ▫️ 3 bedrooms, living room ▫️ Size: 239m² ▫️ Living room with balcony ▫️ Kitchen with cupboards ▫️ Water heater ▫️ Laundry room ▫️ Utility room with toilet ▫️ Each bedroom with closets and toilet ▫️ Guest toilet ▫️ Storage space (tack room) |
| Descrizione degli altri spazi | ▫️ Security camera at the entrance of the residence ▫️ 24/7 security guard ▫️ Concierge service ▫️ Elevator ▫️ Cleaning of common areas ▫️ 1 indoor parking space ▫️ Generator ▫️ Water pressure booster ▫️ Garbage bins in the basement |
| Descrizione della zona | Point E is recognized as a premium residential area, prized for: • Its tranquility and safety • Its strategic centrality • Its immediate proximity to: • Business centers • Reputable universities and schools • Clinics, banks, and shops • Major thoroughfares connecting Plateau, Fann, Mermoz, and the Corniche An ideal location for both local and international clients. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 14 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata |
| Vista | Giardino, Quartiere, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice, Lavandino |
| Descrizione | Tre camere da letto con bagno - Superficie: 239 m² - Ampio soggiorno - Cucina moderna - Bagno per gli ospiti - Ripostiglio |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2022 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 9 |
| Ascensore | Sì |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Legno, Vetro |
| Aree comuni | Deposito, Deposito rifiuti, Garage , Autorimessa, Lavanderia |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Notaio | 10 % (Valuta) |
|---|
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