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Condominio, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
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Open house: 17 feb 2026
15:00 – 15:30
Prima open house
Prezzo di vendita senza gravami
85.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
27.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 672206 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 85.000 € |
| Prezzo di vendita | 65.164 € |
| Oneri | 19.836 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 27.5 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | According to AHVL |
| Spazi |
Cucina
Bagno Camera |
| Vista | Quartiere, Città |
| Depositi | Mobiletto, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet via cavo, Antenna |
| Pavimentazioni | Laminato |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili |
| Arredi da bagno | Allaccio per lavatrice, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Ispezioni |
Valutazione delle condizioni
(1 gen 2024) Valutazione delle condizioni (1 gen 2023) Valutazione delle condizioni (1 gen 2022) Valutazione delle condizioni (1 gen 2004) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 834-866 |
| Venduto come affittato | Sì |
| Reddito da canoni d'affitto al mese | 530 € |
| Descrizione | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| Informazioni aggiuntive | For sale rented, rent 530€/month |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1963 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1963 |
| Piani | 5 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento |
| Materiali edili | Roccia |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Ristrutturazioni |
Aree comuni 2026 (In elaborazione) Altro 2024 (Fatto) Giardino/cortile 2024 (Fatto) Altro 2023 (Fatto) Facciata 2023 (Fatto) Giardino/cortile 2023 (Fatto) Porte 2022 (Fatto) Giardino/cortile 2022 (Fatto) Parcheggio 2022 (Fatto) Corrente elettrica 2022 (Fatto) Condutture 2022 (Fatto) Aerazione 2022 (Fatto) Telecomunicazioni 2022 (Fatto) Finestre 2007 (Fatto) Scale 2006 (Fatto) Aerazione 2006 (Fatto) Tetto 2005 (Fatto) Finestre 1999 (Fatto) Serrature 1996 (Fatto) Aerazione 1994 (Fatto) Porte esterne 1994 (Fatto) Riscaldamento 1993 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito, Rifugio antiaereo, Locale stendibiancheria, Lavanderia |
| Responsabile | Retta Oy |
| Informazioni di contatto del responsabile | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| Manutenzione | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| Anno di fondazione | 1963 |
| Numero di quote | 1.307 |
| Numero di unità abitative | 26 |
| Superficie abitativa | 1167 m² |
| Numero di spazi commerciali | 6 |
| Numero di spazi commerciali di proprietà | 2 |
| Superficie commerciale | 147 m² |
| Superficie commerciale di proprietà | 68 m² |
| Reddito da locazione annuo | 30.295,78 |
| Diritto di riscatto | No |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 96,25 € / mese |
|---|---|
| Spese per costi finanziari | 159,5 € / mese |
| Acqua | 20 € / mese / persona |
| Sauna | 5 € / mese |
| Posto auto | 50 € / mese |
| Telecomunicazioni | 2 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 92 € |
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