Villetta unifamiliare, Koristonkaari 7
20780 Kaarina, Koristo
Charming and cosy front man's house on a nice sized plot and on a quiet street, right next to the centre of Kaarina, is waiting for new residents!
This detached house offers its residents comfort and practicality, combining an atmospheric ensemble created by updated amenities and original elements.
Between 2016 and 2019, the house has been extensively renovated and, among other things, the roof, kitchen and sauna section have been renovated.
The 72 square residential floor has a living room, bedroom, kitchen and bathroom. In the premises of the lowest floor, residents are pampered with a sauna section, where a washroom and dressing room add practicality. From the veranda there is a passage to the upper floor, which has two spacious bedrooms and storage space.
The courtyard is decorated with lawn and apple trees, emphasizing the idyll of the front man's house. Storage space has also been placed on the plot to facilitate the digestibility of everyday life.
The location of the house is very close to good transport links, schools and kindergartens and the services of the city center.
Prezzo di vendita
199.000 €Stanze
4Camere
3Bagni
1Superficie abitabile
80 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 672103 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 199.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 80 m² |
| Superficie totale | 95 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 15 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da |
In base al contratto
2 months or according to contract. |
| Spazi |
Cucina
Camera Soggiorno Camera Camera Bagno Corridoio Sauna |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Quartiere, Strada |
| Depositi | Mobiletto, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , Antenna |
| Pavimentazioni | Laminato, Legno |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Lavandino, Specchio, Box doccia |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (27 giu 2024) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | 4h+k+kph+s |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1952 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1952 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
| Attestazione di classe energetica | E , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a legna e pellet, Radiatore, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno, Roccia |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Ristrutturazioni |
Aerazione 2025 (Fatto) Altro 2024 (Fatto) Altro 2024 (Fatto) Canne fumarie 2023 (Fatto) Altro 2019 (Fatto) Altro 2019 (Fatto) Altro 2019 (Fatto) Sottoscarico 2019 (Fatto) Seminterrato 2019 (Fatto) Altro 2019 (Fatto) Porte esterne 2018 (Fatto) Altro 2018 (Fatto) Canne fumarie 2018 (Fatto) Facciata 2018 (Fatto) Finestre 2018 (Fatto) Tetto 2017 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 202-418-1-371 |
| Superficie del lotto | 834 m² |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Scuola | 0.7 km |
|---|---|
| Scuola materna | 0.5 km |
| Negozio di alimentari | 0.7 km |
| Centro medico | 1.5 km |
| Campo sportivo | 1.3 km |
| Pista di pattinaggio sul ghiaccio | 1.3 km |
| Piscina coperta | 1.3 km |
| Spiaggia | 2 km |
| Porto turistico | 1.7 km |
| Parco | 0.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Pista ciclabile | 0.1 km |
|---|---|
| Autobus | 0.2 km |
Tariffe mensili
| Acqua | 240 € / anno (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 200 € / mese (valuta) |
| Rifiuti | 120 € / anno (valuta) |
| Riscaldamento | 160 € / mese (valuta) |
| Tassa di proprietà | 237,91 € / anno |
Costi d'acquisto
| Notaio | 143 € |
|---|---|
| Imposta di trasferimento | 3 % |
| Contratti | 75 € (Valuta) |
| Tasse di registro | 172 € |
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