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Villetta unifamiliare, Koristonkaari 7

20780 Kaarina, Koristo

4h+k+kph+s

Charming and cosy front man's house on a nice sized plot and on a quiet street, right next to the centre of Kaarina, is waiting for new residents!

This detached house offers its residents comfort and practicality, combining an atmospheric ensemble created by updated amenities and original elements.

Between 2016 and 2019, the house has been extensively renovated and, among other things, the roof, kitchen and sauna section have been renovated.

The 72 square residential floor has a living room, bedroom, kitchen and bathroom. In the premises of the lowest floor, residents are pampered with a sauna section, where a washroom and dressing room add practicality. From the veranda there is a passage to the upper floor, which has two spacious bedrooms and storage space.

The courtyard is decorated with lawn and apple trees, emphasizing the idyll of the front man's house. Storage space has also been placed on the plot to facilitate the digestibility of everyday life.

The location of the house is very close to good transport links, schools and kindergartens and the services of the city center.

Prezzo di vendita
199.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
80 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 672103
Prezzo di vendita 199.000 €
Stanze 4
Camere 3
Bagni 1
Superficie abitabile 80 m²
Superficie totale 95 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 15 m²
Misure verificate No
Misure basate su Informazioni rilasciate dal proprietario
Piano 2
Piani abitativi 3
Condizioni Buono
Libero da In base al contratto
2 months or according to contract.
Spazi Cucina
Camera
Soggiorno
Camera
Camera
Bagno
Corridoio
Sauna
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Quartiere, Strada
Depositi Mobiletto, Armadio/armadi
Telecomunicazioni TV , Antenna
Pavimentazioni Laminato, Legno
Superfici parietali Carta da parati, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Lavandino, Specchio, Box doccia
Ispezioni Valutazione delle condizioni (27 giu 2024)
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.
Descrizione 4h+k+kph+s

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1952
Inaugurazione 1952
Piani 3
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Soletta in calcestruzzo con supporto a terra
Attestazione di classe energetica E , 2018
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a legna e pellet, Radiatore, Pompa di calore ad aria
Materiali edili Legno, Roccia
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Legno
Ristrutturazioni Aerazione 2025 (Fatto)
Altro 2024 (Fatto)
Altro 2024 (Fatto)
Canne fumarie 2023 (Fatto)
Altro 2019 (Fatto)
Altro 2019 (Fatto)
Altro 2019 (Fatto)
Sottoscarico 2019 (Fatto)
Seminterrato 2019 (Fatto)
Altro 2019 (Fatto)
Porte esterne 2018 (Fatto)
Altro 2018 (Fatto)
Canne fumarie 2018 (Fatto)
Facciata 2018 (Fatto)
Finestre 2018 (Fatto)
Tetto 2017 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 202-418-1-371
Superficie del lotto 834 m²
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

E

Servizi

Scuola 0.7 km  
Scuola materna 0.5 km  
Negozio di alimentari 0.7 km  
Centro medico 1.5 km  
Campo sportivo 1.3 km  
Pista di pattinaggio sul ghiaccio 1.3 km  
Piscina coperta 1.3 km  
Spiaggia 2 km  
Porto turistico 1.7 km  
Parco 0.5 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Pista ciclabile 0.1 km  
Autobus 0.2 km  

Tariffe mensili

Acqua 240 € / anno (valuta)
Corrente elettrica 200 € / mese (valuta)
Rifiuti 120 € / anno (valuta)
Riscaldamento 160 € / mese (valuta)
Tassa di proprietà 237,91 € / anno

Costi d'acquisto

Notaio 143 €
Imposta di trasferimento 3 %
Contratti 75 € (Valuta)
Tasse di registro 172 €

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