Villetta unifamiliare, Petäjätie 9
37630 Valkeakoski, Mäntylä
Liberarsi dal famoso lato nord di Valkeakoski, una casa indipendente in mattoni massicci!
Situato alla fine di Tampere in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Valkeakoski, questo solido edificio in mattoni massicci è alla ricerca di nuovi residenti. La casa è stata ispezionata in anticipo, il che porta tranquillità già nelle prime fasi della decisione di acquisto.
Oltre agli alloggi reali, il piano seminterrato della casa offre un sacco di spazio multiuso per hobby e ripostiglio, oltre a un garage. Anche la necessità di spazio non si ferma qui: una soffitta di discrete dimensioni può essere trasportata all'interno e offre un'ottima opportunità per espandere i locali di servizio. Al momento, la soffitta è fredda, ma scaldarla apre possibilità completamente nuove, ad esempio, come spazio per il lavoro o gli hobby.
Il riscaldamento a gasolio con radiatori a circolazione d'acqua è responsabile del riscaldamento e il comfort abitativo è migliorato da una pompa di calore ad aria sul pavimento residenziale, che può essere utilizzata sia per il riscaldamento che per il raffrescamento estivo. L'atmosfera e il calore aggiuntivo sono conferiti dal focolare del camino installato nel focolare aperto.
La posizione è eccellente: il lato nord di Valkeakoski è una zona desiderabile, e senza motivo. Un collegamento rapido a Tampere via Lempäälä garantisce un tragitto senza intoppi: può arrivare a Tampere in auto in meno di mezz'ora. Anche il trasporto pubblico funziona bene grazie a Nysse e la fermata si trova a pochi passi. Gli asili, le scuole e i servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi e il centro di Valkeakoski è a pochi chilometri di distanza.
Ci contatti e venga a esplorare: questa potrebbe diventare la sua nuova casa. 🏡
Tuomas Raitanen
Prezzo di vendita
120.000 €Stanze
4Camere
2Bagni
2Superficie abitabile
105 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 672048 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 120.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 105 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da | 2 mesi di negoziazione |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Pompa di calore ad aria, Camino |
| Spazi |
Corridoio
Soggiorno Cantina Cucina Camera Camera Bagno Bagno WC Sala per gli hobby Garage Sauna |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Strada, Bosco, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Scantinato, Soffitta |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Parquet , Laminato, Piastrelle |
| Superfici parietali | Carta da parati, Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Ispezioni |
Valutazione delle condizioni
(23 mag 2025) Valutazione delle condizioni (8 ott 2018) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1962 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1962 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Supporto a terra |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento a gasolio, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Mattoni |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Intonaco |
| Ristrutturazioni |
Riscaldamento 2025 (Fatto) Canne fumarie 2024 (Fatto) Fogne 2018 (Fatto) Altro 2017 (Fatto) Giardino/cortile 2015 (Fatto) Riscaldamento 2014 (Fatto) Porte 2014 (Fatto) Tetto 2014 (Fatto) Altro 2009 (Fatto) Riscaldamento 2007 (Fatto) Altro 2007 (Fatto) Riscaldamento 2006 (Fatto) Altro 2003 (Fatto) Fogne 1999 (Fatto) Altro 1999 (Fatto) Riscaldamento 1997 (Fatto) Tetto 1993 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Locale tecnico, Cantina fredda, Garage |
| Codice di riferimento dell'immobile | 908-7-427-5 |
| Tassa di proprietà annua | 284,68 € |
| Superficie del lotto | 1141 m² |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 170 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Tariffe mensili
| Tassa di proprietà | 284,68 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Riscaldamento | 0 € / anno (valuta) |
| Corrente elettrica | 0 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Altre spese | 143 € |
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