Villa , Botanica Modern Loft 2 Phuket
83110 Phuket, Thalang
✔ La villa si trova in una zona tranquilla e verde di Cherng Talay, nella parte centrale dell'isola di Phuket. La posizione unisce privacy, una tranquilla atmosfera residenziale e un comodo accesso alle principali infrastrutture, alle spiagge della costa occidentale e alle principali aree commerciali dell'isola. Questa impostazione rende la decisione di acquistare un immobile a Cherng Talay una scelta logica per una vita permanente o un investimento a lungo termine.
✔ La villa è una residenza a un piano con tre camere da letto e una disposizione spaziale ben congegnata. La zona giorno a pianta aperta è combinata con una sala da pranzo e una cucina, creando un ambiente confortevole per la vita quotidiana e il relax. I soffitti alti e le vetrate panoramiche aumentano il senso di spazio e riempiono gli interni di luce naturale. Le camere da letto sono separate dalla zona giorno principale, garantendo privacy e comodità per i familiari o gli ospiti.
✔ Le strutture interne del progetto sono progettate per sostenere uno stile di vita calmo e di alta qualità. I residenti beneficiano di un'area fitness, spazi ricreativi condivisi, zone pedonali paesaggistiche, un ambiente recintato sicuro e un parcheggio. Questo formato consente agli acquirenti di acquistare gli immobili di questo progetto come soluzione equilibrata che combina una vita confortevole, un interesse locativo stabile e una chiara logica di investimento.
Prezzo di vendita
23.500.000 ฿ (643.148 €)Stanze
5Camere
3Bagni
3Superficie abitabile
153 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671895 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 23.500.000 ฿ (643.148 €) |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 3 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 153 m² |
| Superficie totale | 288 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 135 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | The villa features a bright open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen, complemented by three spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom. |
| Descrizione degli altri spazi | Outdoor spaces include covered terraces, a private swimming pool with sunbathing area, landscaped garden, and private parking. |
| Descrizione della zona | The total usable area is 288 m², comprising 153 m² of internal living space and 135 m² of outdoor and auxiliary areas. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto coperto |
| È situato al piano terra | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Boiler |
| Spazi |
Camera
(Nord-est) Cucina abitabile Bagno Terrazza Piscina |
| Vista | Giardino, Giardino |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Mobili, Cappa |
| Arredi da bagno | Doccia, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavatrice, Lavandino |
| Descrizione | Elegante villa a un piano con 3 camere da letto in una zona verde di Phuket |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta |
Palificata e cemento
Reinforced concrete foundation |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Ghiaia |
| Materiali delle facciate |
Calcestruzzo, Intonaco, Vetro Modern concrete structure with large panoramic glazing and natural wood ceiling elements |
| Aree comuni | Club house , Palestra, Autorimessa, Ristorante |
| Superficie del lotto | 440 m² |
| Numero di parcheggi | 1 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 1.5 km |
|---|---|
| Scuola | 3 km |
| Campo da golf | 1.3 km |
| Spiaggia | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 30 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione |
8.800 ฿ / mese (240,84 €)
Maintenance fee: 20 THB per sq.m of land area per month. The fee includes 24/7 security, garbage collection and landscaping of common areas. |
|---|
Costi d'acquisto
| Potonući fond |
100.000 ฿ (2.737 €) Sinking fund: THB 100,000, one-time payment upon ownership transfer. |
|---|---|
| Tasse di registro |
1,1 %
Registration fee: 1% of the property value, shared 50/50 between the developer and the buyer. |
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