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Condominio, Urbanización Vista Hermosa, Cumbaya
170157 Quito, Cumbaya
Appartamento di lusso in vendita a Cumbayá al p...
Appartamento di lusso in vendita a Cumbayá, Quito, Ecuador, situato nell'esclusiva urbanizzazione Vista Hermosa, una delle zone residenziali più sicure, silenziose e preziose della Valle del Cumbaya.
Questo elegante appartamento al piano terra combina design moderno, comfort e connessione con la natura, offrendo un'esperienza di vita ideale per acquirenti internazionali, espatriati, coppie, piccole famiglie o investitori in cerca di immobili di alta qualità in Ecuador.
Ha 150 m² di superficie abitabile, più 15 m² di spazi aggiuntivi, con una disposizione funzionale che integra soggiorno e sala da pranzo con eccellente illuminazione naturale, moderna cucina a pianta aperta, 2 camere da letto, 2,5 bagni e una zona lavanderia separata.
Una delle sue caratteristiche principali è la terrazza privata e la veranda coperta con camino, spazi molto apprezzati dagli acquirenti in cerca di appartamenti con vita all'aperto a Cumbayá.
Il complesso residenziale offre servizi di alto livello, come piscina, area barbecue, area yoga, giardini, sentieri e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, all'interno di uno sviluppo privato e ben pianificato.
Posizione strategica con facile accesso a Ruta Viva, scuole internazionali, università, centri commerciali e servizi, che rende questa proprietà un'ottima opzione per vivere o investire in immobili a Quito, Ecuador.
Prezzo di vendita: 247.000 USD
Proprietà pronta da abitare, con una forte domanda di affitto e un'eccellente proiezione di valutazione.
Prezzo di vendita
247.000 USD (212.298 €)
Stanze
2
Camere
2
Bagni
3
Superficie abitabile
150 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671695 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 247.000 USD (212.298 €) |
| Stanze | 2 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 3 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 150 m² |
| Superficie totale | 165 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 15 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Spacious ground floor apartment featuring an open-plan living and dining area with excellent natural light and direct access to the private terrace. Modern open-concept kitchen, two comfortable bedrooms, 2.5 bathrooms, and a functional layout ideal for comfortable living or working from home. Well-designed spaces combining comfort, privacy, and quality of life. |
| Descrizione degli altri spazi | Covered porch with fireplace and private terrace, ideal for outdoor living, social gatherings, or relaxing moments surrounded by nature. Independent laundry area. Highly desirable outdoor spaces for international buyers and investors looking for properties with private outdoor areas in Cumbayá. |
| Descrizione della zona | Located in the exclusive Vista Hermosa gated community in Cumbayá, Quito, Ecuador, one of the most secure, peaceful, and high-value residential areas in the valley. Private and well-planned environment with easy access to Ruta Viva, international schools, universities, shopping centers, and services. A strategic location for living or investing in real estate in Ecuador. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 4 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | Disponibile — pronto a trasferirsi |
| Parcheggio | Posto auto, Garage |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Sistema di sicurezza |
| Vista | Giardino, Quartiere, Natura |
| Depositi | Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Mobili, Cappa |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Esclusivo appartamento al piano terra nell'urbanizzazione Vista Hermosa, Cumbayá. 2 camere da letto, terrazza privata, veranda con camino, aree verdi e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Ideale... |
| Informazioni aggiuntive | • Appartamento al piano terra • Sviluppo privato e sicuro • Terrazza privata e veranda con camino • Alto valore aggiunto a Cumbayá • Ideale per vivere o investire • Forte domanda di affitto • Pronto a vivere • Ottima connettività e ambiente naturale |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2020 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2020 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Cemento armato |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Intonaco, Vetro |
| Aree comuni | Palestra, Garage , Autorimessa |
| Codice di riferimento dell'immobile | 9681987 |
| Gravami dell'immobile | The property is free of liens, mortgages, encumbrances or legal charges. Ready for sale and immediate transfer. |
| Responsabile | Marcos Ortega |
| Informazioni di contatto del responsabile | 593963930390 |
| Manutenzione | 242 |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale
Urban residential area within a consolidated private development. |
| Tecnica urbanistica |
Acqua, Fogna, Corrente elettrica Full municipal services available: water, sewer and electricity. |
| Indicazioni stradali | Easy access via Ruta Viva, entering Cumbayá and following internal roads to Urbanización Vista Hermosa. |
Tariffe mensili
| Spese per costi finanziari |
15 $ / mese (12,89 €)
(valuta)
Water consumption is paid according to individual usage and metered consumption. Not included in the maintenance fee. |
|---|---|
| Manutenzione |
242 $ / mese (208 €)
(valuta)
Monthly maintenance fee that includes 24/7 security and the maintenance of common areas such as swimming pool, BBQ area, yoga area, communal bathrooms, landscaped gardens, and walking paths within the residential complex |
| Corrente elettrica |
35 $ / mese (30,08 €)
(valuta)
Electricity consumption is paid according to individual meter usage of the property. |
Costi d'acquisto
| Notaio |
1 %
(Valuta) Estimated notary fees related to the preparation, execution, and notarization of the public deed of sale. The final amount may vary depending on the transaction value and current notarial fees. |
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