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Condominio, Pajakallionkatu 5
37150 Nokia
4h, k, kph, occhiali. Loft.
L'appartamento quadrilocale luminoso ed eccezionalmente spazioso all'ultimo piano offre un ambiente eccellente per una famiglia con bambini o per chi apprezza un soggiorno ampio. La chiara disposizione di 92 m² comprende tre camere da letto di buone dimensioni, un ampio soggiorno, una cucina separata, un bagno e una toilette separata: un insieme funzionale per una vita quotidiana senza intoppi. Il balcone vetrato offre spazio aggiuntivo tutto l'anno e la posizione all'ultimo piano garantisce una vita tranquilla senza vicini sopraelevati. L'appartamento è in buone condizioni e con rivestimento moderno, quindi può trasferirsi senza necessità di ristrutturazione immediata.
L'appartamento si trova in una società immobiliare ben tenuta e finanziariamente stabile, dove sono state effettuate molte ristrutturazioni significative. Le tubature dell'acqua sanitaria, il tetto e l'impianto di riscaldamento sono già stati rinnovati e tra il 2025 e il 2026 verrà effettuata un'ampia serie di riparazioni, tra cui finestre, balconi, facciate e scarichi, tra gli altri. Dopo questi, l'azienda sarà tecnicamente forte anche in futuro. I residenti utilizzano una sauna, una lavanderia e altre aree comuni che facilitano la vita quotidiana.
La posizione è eccellente per famiglie con bambini e investitori: scuole, asili, servizi e collegamenti di trasporto si trovano nelle vicinanze e viaggiare in direzione di Tampere è facile. La zona tranquilla ma centrale è rimasta richiesta anno dopo anno, sostenendo il valore e l'affittuabilità degli appartamenti in futuro
Prezzo di vendita senza gravami
90.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
92 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671606 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 90.000 € |
| Prezzo di vendita | 90.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 92 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da |
In base al contratto
Secondo il contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Posto auto con presa di corrente |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Finestre con tripli vetri |
| Spazi |
Corridoio
Camera (Nord) Camera (Sud) Camera (Sud) Cucina (Nord) Soggiorno (Sud) Bagno WC Balcone vetrato (Sud) |
| Vista | Giardino, Cortile interno, Quartiere, Strada, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo |
| Pavimentazioni | Laminato |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 608-683 |
| Descrizione | 4h, k, kph, occhiali. Loft. |
| Informazioni aggiuntive | Secondo lo Statuto, ogni appartamento ha il proprio posto auto. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1983 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1983 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | D , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Rivestimento esterno in mattoni |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2027 (In elaborazione) Finestre 2026 (In corso) Balconi 2026 (In corso) Aree comuni 2026 (In corso) Sottoscarico 2026 (In corso) Facciata 2026 (In corso) Aerazione 2024 (Fatto) Altro 2023 (Fatto) Riscaldamento 2023 (Fatto) Condutture idriche 2021 (Fatto) Balconi 2015 (Fatto) Serrature 2013 (Fatto) Altro 2012 (Fatto) Parcheggio 2010 (Fatto) Aerazione 2010 (Fatto) Aree comuni 2009 (Fatto) Condutture idriche 2009 (Fatto) Tetto 2006 (Fatto) Tetto 2003 (Fatto) Riscaldamento 2001 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Rifugio antiaereo, Locale stendibiancheria, Lavanderia |
| Responsabile | Oiva Isännöinti Oy / Nokia / Kaisa Manninen |
| Informazioni di contatto del responsabile | 0107556010 / Kaisa Manninen |
| Manutenzione | KJ-Kiinteistöhuolto Oy |
| Superficie del lotto | 4401 m² |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Nokian Kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 3.018,06 € |
| Il contratto di locazione termina | 14 set 2042 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Nokian Pajahaka |
|---|---|
| Anno di fondazione | 1983 |
| Numero di quote | 1.500 |
| Numero di unità abitative | 28 |
| Superficie abitativa | 1716 m² |
| Reddito da locazione annuo | 3.255 |
| Diritto di riscatto | No |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 418 € / mese |
|---|---|
| Acqua | 25 € / mese |
| Sauna | 7 € / mese |
| Posto auto | 10 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 92 € |
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